市政府房屋空置税调查

[多伦多carpool]

Capital gain 50% 收税。你们不用害怕，报复不会来的这么快的，西方国家发达了几百年，这点old money还是有。大家好像都从日本经验中得到了一些启示，好像政府就这么印钱下去，甚至负利率，过的也不错。但是会不会报应在子孙身上，就不一定了。

这里政府连瘟疫都搞不定，其他就别想了。还想子孙后代？把这一代活明白了就不错了。

 

[welcomelm]

同意，现在是capital gain 按照50per来收，以后100per来收就齐活了，共产主义不是梦。

那以后没人卖房了，全改refinance

 

[多伦多carpool]

那以后没人卖房了，全改refinance

老外很多就靠refinance醉生梦死的。
btw，加拿大房屋保有率是66per，所以大多数人口是乐见房价上扬的。

 

[lifeisfun]

老外很多就靠refinance醉生梦死的。
btw，加拿大房屋保有率是66per，所以大多数人口是乐见房价上扬的。

离百分百的共产主义也不远了，同志们加油

 

[space_invader]

那以后没人卖房了，全改refinance

迟早得卖，投资房遗产税好像照市价算当年收入？

 

[uglyducking]

迟早得卖，遗产税好像照市价算当年收入？

卖的时候资不抵债

 

[space_invader]

卖的时候资不抵债

refinance顶多到70%吧不是？房价若下降贷款超过70%部分大概会马上recall.

 

[welcomelm]

refinance顶多到70%吧不是？房价若下降贷款超过70%部分大概会马上recall.

可以80%，我就打算refinance到死，然后留一屁股债和税给政府。

 

[space_invader]

可以80%，我就打算refinance到死，然后留一屁股债和税给政府。

我猜想有一些人refinance出downpayment买下一间。全部房子投资是一条杠杆链，一爆全爆。
投资房子不见得像表面上看那么保险。

 

[onott]

我猜想有一些人refinance出downpayment买下一间。全部房子投资是一条杠杆链，一爆全爆。
投资房子不见得像表面上看那么保险。

大部分投资房产的人是理财很保守一类。
认识的国人投资出租房，都是自住房mortgage free了，有的拿出downpayment再买一套，
有的是把原住房出租，再买大房子了。
都是钱多无处消费了，风险很小。

 

[lifeisfun]

我猜想有一些人refinance出downpayment买下一间。全部房子投资是一条杠杆链，一爆全爆。
投资房子不见得像表面上看那么保险。

有人这么做

 

[hellobb]

迟早得卖，投资房遗产税好像照市价算当年收入？

Yes, you are not allowed to die if you can't pay off your tax.

 

[space_invader]

Yes, you are not allowed to die if you can't pay off your tax.

Your will executor will file the taxes on your behalf and your estate will pay the taxes before it is distributed.