请教：不同的代理经纪，卖出的房价有差别吗？

[顺丰]

请教，如果卖房子，是找哪个经纪卖价都差不多吗？
还是有擅长卖更高价的经纪？

 

[冰中取火]

肯定会有些差异，但不该差很多。
房产经纪是个奇怪的职业，他们所代理的客户实际上利益冲突的大于相同。他们要考虑买卖成功，代理买方的希望你出个高价，那样能打败其他买方；代理卖方的，希望你少要价，这样买卖成功可能就大。如果不成功，他们等于白浪费时间和精力。

 

[当当娘]

不管是买方还是卖方经济 都是给卖家施加压力 所以listing agent 是交易的重心 买家加多少决定权在买家手上的银子 而卖方卖不卖就是一念之差 怎么有技巧地说服卖家点头 快速交易才是经纪的手段 结束了可以有时间精力找下一笔交易 多点少点对经纪的佣金来说 差别没那么大

 

[老仓鼠]

没大差吧
个人感觉，卖家代理更喜欢没有代理的买家

 

[hongjuan]

不管是买方还是卖方经济 都是给卖家施加压力 所以listing agent 是交易的重心 买家加多少决定权在买家手上的银子 而卖方卖不卖就是一念之差 怎么有技巧地说服卖家点头 快速交易才是经纪的手段 结束了可以有时间精力找下一笔交易 多点少点对经纪的佣金来说 差别没那么大

讲的非常好，每个点都讲到了

 

[奋斗不止]

作为卖家，建议楼主Youtube搜一下CBC Marketplace real estate broker, 水很深，保护好自己的利益！

 

[顺丰]

谢谢村民们的回复，你们买房卖房都是找华人经纪吗

 

[当当娘]

都比较一下 要看你自己卖的房子的位置 感觉更适合老中还是老外 然后决定找谁

 

[当当娘]

讲的非常好，每个点都讲到了

谢谢 个人感觉 可能群众有不用意见

 

[hongjuan]

谢谢 个人感觉 可能群众有不用意见

根据我个人经验，完全认同你前面那个点评

 

[room]

报一下房子在哪，什么价格，说不定CFC上有人有兴趣，省了经纪费用呢

 

[ndsids]

老外一天就把我的房子賣了。

 

[PipiMom]

没大差吧
个人感觉，卖家代理更喜欢没有代理的买家

现在情况不太一样。这边经纪还是有良心的多， 如果对方没有买家经纪，为避免利益冲突，人家一般会让自己的助手给你做买家经纪，不管你愿意不愿意。

 

[tim2005]

现在情况不太一样。这边经纪还是有良心的多， 如果对方没有买家经纪，为避免利益冲突，人家一般会让自己的助手给你做买家经纪，不管你愿意不愿意。

收费吗？

 

[PipiMom]

收费吗？

中介费用是卖家出， 买家不出。 这点跟国内不一样。 有人不找买家经纪是指望卖家经纪看在这点上能返还一点中介费用。渥太华这边还比较守规矩， 一般中介不会返还中介费用。