加拿大有房产证吗

[Winterfun]

贷款结束后有房产证吗？是银行给吗？谢谢

 

[uglyducking]

银行为啥给你房产证？

 

[七老八十]

啥房产证，不交propertytax，房子就是政府的

 

[茶马盐铁]

不是你的房子， 你为啥要替人家交propertytax？ 收走就收走呗， 你只不过是房子的住户，
这里的原则就是 买卖不破租赁。

原来你们这么傻？每年都给政府交propertytax？

 

[ottawatiger]

银行为啥给你房产证？

银行发你个欠钱证。

 

[今剩叹]

能不能NICE点儿？
不等贷款结束， CLOSE时交易律师会给你一份注册文件，证明这个房产何时注册到你的名下，就相当于国内的房产证。
贷款完成（归还完）后，银行会在政府的房产登记系统中注册消除对应你的房产的贷款抵押权。不会给你发新的注册文件。

 

[lindamy]

加拿大买房需要经过律师，美国不用。

律师应当确保各种必要手续完整无误，包括房子的所有权。

 

[uglyducking]

不是你的房子， 你为啥要替人家交propertytax？ 收走就收走呗， 你只不过是房子的住户，
这里的原则就是 买卖不破租赁。

原来你们这么傻？每年都给政府交propertytax？

羊毛出在牛身上

 

[Winterfun]

能不能NICE点儿？
不等贷款结束， CLOSE时交易律师会给你一份注册文件，证明这个房产何时注册到你的名下，就相当于国内的房产证。
贷款完成（归还完）后，银行会在政府的房产登记系统中注册消除对应你的房产的贷款抵押权。不会给你发新的注册文件。

谢谢，那银行有信件通知取消吗？

 

[FlyingEagle]

谢谢，那银行有信件通知取消吗？

下面的联邦政府官方文件指导业主在还清房贷后需要做的工作，

Discharging a mortgage​

When you pay off your mortgage and meet the terms and conditions of your mortgage contract, the lender doesn’t automatically give up the rights to your property. There are steps you need to take. This process is called discharging a mortgage.​

Your lender’s role​

Typically, your lender will provide a confirmation that you paid your mortgage in full. Most lenders don’t send this confirmation unless you make a request. Check if your lender has a formal process for this request.

Mortgage discharge fees​

In cases where there is no regulation of the mortgage discharge fee, the lender can set its own fee. This typically ranges from no charge, up to $400. For more information on mortgage discharge fees, check the terms and conditions of your mortgage contract.

Discharging a mortgage - Canada.ca

What to expect, when to discharge your mortgage, how much it costs and where to get more information.

www.canada.ca

 

[TianK]

利率這麼低，提前還清貸款其實不划算。

 

[OTW100]

楼主：你问“加拿大有房产证吗”？你确定这是你的问题？

国家都是加拿大政府的，难道加拿大还要给自己发个房产证？lol

 

[当当娘]

准确的说 不应该是房产证 应该叫做地契 在政府那里登记的是你房屋所占有的lot 所以缴的税也叫地税

 

[klee19444]

美国加拿大没有中国那样的房产证。以前有纸质地契文件，上世纪就只要通过律师到市政府登记就可以了。现在都是电子登记。律师只给你一个交接报告，告诉你他们为你在市政府登记了房屋产权，在省级机构登记了房贷抵押，查了TITLE 和欠账，切割了房产税，水，电，气等。

 

[今剩叹]

现在电费、气费的切割也需要自己联系 service provider 了，律师只管地税和水费。