【红宝地产】渥太华房价-2025年1月房市数据崭新出炉 | www.rubyxue.com

[RUBY XUE]

 

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2025年1月, 虽然房贷利率下降了，有的挂盘出现了抢offer，万众瞩目期待房市会变好，但从数据上看，还不是很乐观。

首先从成交量上看，无论哪种类型，和去年同期相比都有下降，说明目前买家的态度并没有去年初那种触底反弹的冲动。

从挂盘量来看，无论是新挂盘量还是在市房源量，都有明显上升，导致一些类型房源供应过剩，已经转向了明显的买家市场。

从目前政治形势上看，国家各方面政策都有很大的不确定性，除非刚需买家，大多数买家还是呈观望态度。

从利率本身来看，目前的利率还不够支撑正向现金流，所以投资者还没有把方向转向房产市场。

好消息是，即使供大于求，价格却连续两年上升。 这得益于渥太华的大部分房产持有者都有稳定的收入，即使不卖，也不要抛售。 这也是渥太华房产市场的一大特色。

接下来让我们拭目以待，看看渥太华的房市的价格能不能继续这么稳下去？能不能打破固有的供需规律？

（以上属Ruby的个人观点，如有不同请指教）

 

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