香港这大火太揪心了，6栋已经住人的高层住宅同时大火

[dreamland]

这几栋楼虽然离香港核心区很远， 价钱不低
43-48平米的小两居 到330-620万港币之间

上海那些郊区的搬迁房相对而言便宜很多了，上海很多郊区迁至房高楼不多，很多就带电梯的6-8层，没有30层以上的这种危楼。

假如一个香港人有同等与宏福苑小两居的钱或资产，如果拿到上海去住青浦，松江的迁至区，非但可以轻松拿下面积更大的，而且会有很多剩余。生活品质上海和香港已经逆转

最近成交／市場參考價​

• 最近 2025 年的成交有 431–483 平方呎 (實用面積) 的 2 房單位，成交價大約 HKD $330 萬 – $373 萬。Midland+2HKP+2
• 若是較好條件（樓層高、景觀較好、已補地價／自由市場）的單位，放盤價有時達到 約 HKD $550 – $620 萬。property.hk+2house730.com+2
• 根據屋苑資料顯示，實用面積約 431–483 平方呎

 

[Jay Wang]

这几栋楼虽然离香港核心区很远， 价钱不低
43-48平米的小两居 到330-620万港币之间

上海那些郊区的搬迁房相对而言便宜很多了，上海很多郊区迁至房高楼不多，很多就带电梯的6-8层，没有30层以上的这种危楼。

假如一个香港人有同等与宏福苑小两居的钱或资产，如果拿到上海去住青浦，松江的迁至区，非但可以轻松拿下面积更大的，而且会有很多剩余。生活品质上海和香港已经逆转

最近成交／市場參考價​

• 最近 2025 年的成交有 431–483 平方呎 (實用面積) 的 2 房單位，成交價大約 HKD $330 萬 – $373 萬。Midland+2HKP+2
• 若是較好條件（樓層高、景觀較好、已補地價／自由市場）的單位，放盤價有時達到 約 HKD $550 – $620 萬。property.hk+2house730.com+2
• 根據屋苑資料顯示，實用面積約 431–483 平方呎

麻蛋，我来悲粪。

香港富人，可以山上建大别野，高尔夫场，一次占地几十亩。偏偏老百姓的房子，一定要环保绿色，不能占地。

 

[dreamland]

麻蛋，我来悲粪。

香港富人，可以山上建大别野，高尔夫场，一次占地几十亩。偏偏老百姓的房子，一定要环保绿色，不能占地。

前几天看了一个视频，一个香港房屋中介，退休前在上海发展，赚了点钱，不回香港就在上海蹲着退休养老了。看来太英明了。一堆台湾人韩国人死活赖在上海不走了。

香港这次可能要扯出更大的事情，就是香港特有的民生被大地主大资本家绑架的事情。历届香港政府都有雄心在新界等很多地块开发中低层经济适用房，被李嘉诚这些人全力阻击，他们势力实在太强大，最后政府的计划基本都破产。就成了现在这些苦主住这些香港消防梯都够不着的房子。

 

[fasters]

新疆克拉玛依市火灾发生于1994年12月8日新疆维吾尔市教育局为欢迎上级教委，组织15校学生文艺表演，表演期间舞台幕布因舞台灯过热而自燃。火灾酿成325人死亡，其中288人为中小学生。
鉴定指，近百名孩子是因踩踏身亡，而非烧伤死亡。许多孩子尸身上有成人的鞋印。由于火灾时有人向学生喊“让领导先走”，经传媒报导后引发轩然大波，几乎成了此事件的代名词。

 

[fasters]

也密。一国两制嘛。殖民地余毒犹存。
其实，香港要好，要长治久安，就要赶紧学学秦始皇的书同文、路同轨。

放你的飞来屁！！新疆殖民地？新疆克拉玛依市火灾发生于1994年12月8日新疆维吾尔市教育局为欢迎上级教委，组织15校学生文艺表演，表演期间舞台幕布因舞台灯过热而自燃。火灾酿成325人死亡，其中288人为中小学生。
鉴定指，近百名孩子是因踩踏身亡，而非烧伤死亡。许多孩子尸身上有成人的鞋印。由于火灾时有人向学生喊“让领导先走”，经传媒报导后引发轩然大波，几乎成了此事件的代名词。

 

[土拨悬铃木]

前几天看了一个视频，一个香港房屋中介，退休前在上海发展，赚了点钱，不回香港就在上海蹲着退休养老了。看来太英明了。一堆台湾人韩国人死活赖在上海不走了。

香港这次可能要扯出更大的事情，就是香港特有的民生被大地主大资本家绑架的事情。历届香港政府都有雄心在新界等很多地块开发中低层经济适用房，被李嘉诚这些人全力阻击，他们势力实在太强大，最后政府的计划基本都破产。就成了现在这些苦主住这些香港消防梯都够不着的房子。

事实上， 阻力远不止来自那些大型房地产商。

更多的是来自于香港 那些有房阶级。

香港人是一个很务实， 也很势利的人群。 （我并不是在贬低或者鄙视他们， 我只是平心而论。 事实上我们所有人都很势利。 ）

当他们买不起房子， 或者持币待购， 的阶段， 他们是非常积极的希望能够扩大对住宅用地的审批， 大量建造居民房屋， 以降低房价。

同样这些人， 一旦买了房子， 哪怕是咬牙借了几乎要用一生来还得债务买的房， 他们立刻就转变立场， 坚决不同意政府大量开发中底层经济适用房。 转而支持维持现有的房产开发模式。 其实就是为了维持其房价。

这些人人数非常之多。 大多数根本跟那些大资本家没关系， 就是一般的升斗小民。 但是只要一旦上了船， 就立刻转变立场。

 

[飞来客]

浏览附件1190712
新疆克拉玛依市火灾发生于1994年12月8日新疆维吾尔市教育局为欢迎上级教委，组织15校学生文艺表演，表演期间舞台幕布因舞台灯过热而自燃。火灾酿成325人死亡，其中288人为中小学生。
鉴定指，近百名孩子是因踩踏身亡，而非烧伤死亡。许多孩子尸身上有成人的鞋印。由于火灾时有人向学生喊“让领导先走”，经传媒报导后引发轩然大波，几乎成了此事件的代名词。

老兄，1994年新疆还很落后啦，许多建设都是老旧的，也包括人的思维。

 

[facebookca]

 

[TESLA]

说竹脚手架就是转移视线，明明是不合格防护网的问题。竹脚手架施工上百年了，都没有问题。

 

[baima123]

根源在于居住区设计不合理，和装修施工管理混乱。
这么密集的居住区在国内是基本没法通过审批的，30多层的楼首先在设计中需要至少在11--14层左右和楼顶设计消防水池，在火灾时候要有能力自救。（盖因一般的室外消防栓和消防车的压力无法让市政水从地面到达如此高度）2000年前后国内的高层住宅就有相关的强制规范。搞不清为什么香港竟然能让这种密度的房子成批修建。从根子上就是在罔顾人命。
至于到底是不是防护网过火，这根本就是施工规范问题。所有的施工/建筑，都要有防火分区概念。保证在某区着火后在若干小时内不能蔓延到其他地区，这几个小时应该足够消防（楼本身的和消防站）的控制住火情。至于消防车甚至都不能靠近建筑（不管是之前没设计消防通道还是事发时消防通道堵塞，都是施工/管理问题）。防护网没没有资质或者资质造假，也一样是管理问题。这些建筑材料如果是需要有耐火资质的，就应该有监理和消防人员检查过才能用。 起火的施工单位连这种基本要求都糊弄过关不就是管理问题？
贪便宜用劣质材料时候没人说，出了事一股脑的推到最低级的材料商身上可见管理之混乱。
说句实在的，这种事情如果出在国内大城市，死了这么多人，市里的领导们不但要负责任，而且保证至少消防系统从上到下全撸掉。不是他们有设计责任或者施工责任，而是他们没阻止这种8栋同时包裹同时施工这种明显消防隐患的行为。这是渎职。

 

[Ott333]

事实上， 阻力远不止来自那些大型房地产商。

更多的是来自于香港 那些有房阶级。

香港人是一个很务实， 也很势利的人群。 （我并不是在贬低或者鄙视他们， 我只是平心而论。 事实上我们所有人都很势利。 ）

当他们买不起房子， 或者持币待购， 的阶段， 他们是非常积极的希望能够扩大对住宅用地的审批， 大量建造居民房屋， 以降低房价。

同样这些人， 一旦买了房子， 哪怕是咬牙借了几乎要用一生来还得债务买的房， 他们立刻就转变立场， 坚决不同意政府大量开发中底层经济适用房。 转而支持维持现有的房产开发模式。 其实就是为了维持其房价。

这些人人数非常之多。 大多数根本跟那些大资本家没关系， 就是一般的升斗小民。 但是只要一旦上了船， 就立刻转变立场。

事实上， 阻力远不止来自那些大型房地产商。

更多的是来自于香港 那些有房阶级。

香港人是一个很务实， 也很势利的人群。 （我并不是在贬低或者鄙视他们， 我只是平心而论。 事实上我们所有人都很势利。 ）

当他们买不起房子， 或者持币待购， 的阶段， 他们是非常积极的希望能够扩大对住宅用地的审批， 大量建造居民房屋， 以降低房价。

同样这些人， 一旦买了房子， 哪怕是咬牙借了几乎要用一生来还得债务买的房， 他们立刻就转变立场， 坚决不同意政府大量开发中底层经济适用房。 转而支持维持现有的房产开发模式。 其实就是为了维持其房价。

这些人人数非常之多。 大多数根本跟那些大资本家没关系， 就是一般的升斗小民。 但是只要一旦上了船， 就立刻转变立场。

这些人人数非常之多。 大多数根本跟那些大资本家没关系， 就是一般的升斗小民。 但是只要一旦上了船， 就立刻转变立场。

加拿大也一样，买房后所有房东都反对在自己社区建 subsidized housing.

 

[土拨悬铃木]

这些人人数非常之多。 大多数根本跟那些大资本家没关系， 就是一般的升斗小民。 但是只要一旦上了船， 就立刻转变立场。

加拿大也一样，买房后所有房东都反对在自己社区建 subsidized housing.

加拿大的购房者， 至少没有在一开始就寻求 subsidized housing 附近的房产物业。 至少还算是前后一致的。

 

[jenkins]

听听小光头的分析

View: https://www.youtube.com/watch?v=dtnHSEiR4xg