从现在开始到7.31，免费！！我付钱，你住！全包！！原因就是那个叫**白水**的房东！！

[人在天涯]

最初由 俗女 发布
在这里给大家提个醒：
有些房东出租房间连联系电话、联系人都不留，可能他有两间房，在用两个不同的ID出租房子

如果大家发现这样的情况
欢迎举报,这是违反规则的行为,如果属实,我会采取行动的.

 

[*香梦沉酣*]

:blink:

 

[CTR 8300 rpm]

根据有关规定，房东是不允许向房客收取任何押金的！

 

[乐天]

最初由 AfterGlow 发布


Security deposits, limitation

117. (1) The only security deposit that a landlord may collect is a rent deposit collected in accordance with section 118.

Definition

(2) In this section and section 118,

“security deposit” means money, property or a right paid or given by, or on behalf of, a tenant of a rental unit to a landlord or to anyone on the landlord’s behalf to be held by or for the account of the landlord as security for the performance of an obligation or the payment of a liability of the tenant or to be returned to the tenant upon the happening of a condition. 1997, c. 24, s. 117.

Rent deposit may be required

118. (1) A landlord may require a tenant to pay a rent deposit with respect to a tenancy if the landlord does so on or before entering into the tenancy agreement.

Amount of rent deposit

(2) The amount of a rent deposit shall not be more than the lesser of the amount of rent for one rent period and the amount of rent for one month.
............

Rent deposit applied to last rent

(8) A landlord shall apply a rent deposit that a tenant has paid to the landlord or to a former landlord in payment of the rent for the last rent period before the tenancy terminates.



不好意思，我正是因为看过，所以说是一件事情，以上是我引用的法律原文，你自己看吧。看看if the security deposit is the same thing as the rent deposit.到底是谁断章取义，呵呵，不用说也知道了。

对不起，我说的是“最后一个月的房租和定金（deposit)”不是一码事。

 

[人在天涯]

最初由 乐天 发布


对不起，我说的是“最后一个月的房租和定金（deposit)”不是一码事。

那你能解释一下这个吗?
(8) A landlord shall apply a rent deposit that a tenant has paid to the landlord or to a former landlord in payment of the rent for the last rent period before the tenancy terminates.

实际上所有的apartment都是这样做的,不是吗?

 

[AfterGlow]

最初由 乐天 发布


对不起，我说的是“最后一个月的房租和定金（deposit)”不是一码事。

难道你看不懂这段话的意思么？

Rent deposit applied to last rent

(8) A landlord shall apply a rent deposit that a tenant has paid to the landlord or to a former landlord in payment of the rent for the last rent period before the tenancy terminates.

不要在这里强辩了，你这个人连承认错误的勇气都没有，还敢在这里发帖。

 

[乐天]

最初由 人在天涯 发布


那你能解释一下这个吗?
(8) A landlord shall apply a rent deposit that a tenant has paid to the landlord or to a former landlord in payment of the rent for the last rent period before the tenancy terminates.

实际上所有的apartment都是这样做的,不是吗?

法律条文规定房东应该将定金作为最后一个月的租金来使用，并不意味着“最后一个月的租金和定金”是一回事。这是因为定金不但可以用来支付最后一个月的租金，还可以用来支付“damage repairment”，“Key and lock replacement”等等费用。另外，如果房东申请仲裁的话，法律条文规定房东可以在仲裁之前keep the deposit的。定金的多少在加各省的规定是不同的。在安省是不许超过一个月（或更短时期）的租金，而在卑诗是不许超过半个月（或更短时期）的租金。

 

[乐天]

最初由 AfterGlow 发布


难道你看不懂这段话的意思么？

Rent deposit applied to last rent

(8) A landlord shall apply a rent deposit that a tenant has paid to the landlord or to a former landlord in payment of the rent for the last rent period before the tenancy terminates.

不要在这里强辩了，你这个人连承认错误的勇气都没有，还敢在这里发帖。

法律条文规定房东应该将定金作为最后一个月的租金来使用，并不意味着“最后一个月的租金和定金”是一回事。这是因为定金不但可以用来支付最后一个月的租金，还可以用来支付 “damage repairing” or“key and lock replacement”等等费用。For example, 如果房东和房客发生纠纷，房东申请仲裁的话，房东是可以在仲裁之前keep the deposit的。但如果你不付最后一个月的租金，那你就有错了。我们在帮别人分析case, 所以讲话要严谨，要考虑到各种情况。

 

[小丽她姑的铁锹]

行了，那个叫白水的，一直看你在2手市场卖东西，还没卖出去呢
卖个破洗衣机还要那么贵，刚改的60块钱吧，送给我我还闲占地方呢
这年头还真有这种人，我相信强生宝宝，谁没事闲的扔几百块钱啊
别得吧啊，得吧我们小丽家族就出来了

 

[AfterGlow]

最初由 乐天 发布


法律条文规定房东应该将定金作为最后一个月的租金来使用，并不意味着“最后一个月的租金和定金”是一回事。这是因为定金不但可以用来支付最后一个月的租金，还可以用来支付 “damage repairing” or“key and lock replacement”等等费用。For example, 如果房东和房客发生纠纷，房东申请仲裁的话，房东是可以在仲裁之前keep the deposit的。但如果你不付最后一个月的租金，那你就有错了。我们在帮别人分析case, 所以讲话要严谨，要考虑到各种情况。

这好像只是你一厢情愿的解释。在实际案例上，damage repairing和key and lock replacement都不是用rent deposit支付的，而是另外收取的，住过apartment的都知道。还有，你的example有误导，申请仲裁时按照lease来说，当月并非是最后一个月，只有在仲裁之后才能说是最后一个月，仲裁是发生在lease期内，而我们这里说的却是实实在在的lease最后一个月。*************
最后编辑由 人在天涯 在 Jul-05-04 23:38

 

[GreenShadow]

According to Ontario Tenant Protection Act, last month rent is the rental deposit. It's illegal to charge tenants extra as deposit except for a reasonale amount(direct cost of replacement of the key) as key deposit.

Also, "A tenant may sublet a rental unit to another person with the consent of the landlord", however, "A landlord shall not arbitrarily or unreasonably withhold consent to the sublet of a rental unit to a potential subtenant. " A landlord can only refuse a potential subletting for 3 times, otherwise he/she would be considered unreasonable, and the tenant has the right to terminate the tenancy by giving 30 days notice.

You can always call the toll free number of Ontario Rental Housing Tribunal to verify:

1-888-332-3234

or check their website: http://192.75.156.68/DBLaws/Statutes/English/97t24_e.htm#BK21

 

[anotherday123]

那个白水，小气的根什么似的
能省能诈都从我们中国学生上得
你这么有本事你去租外国人去，别欺负我们中国同胞
你什么时候住别人的房子，人家告诉你只能用6分之一的冰箱?
你怎么这么抠，还敢口口声声讲道理
你要是有道理，那么以后大家像你学习
还能成的？

 

[charman]

最初由 强生宝宝 发布
厨房里面有2台冰箱，我还没住进去的时候想这样挺好的，冰箱不挤了，住进去才知道，一台是摆设，我跟他说，那台已经用的都满了，把另一台开启一起用吧，他不同意，结果6-7个人合用普通APT里面的那种冰箱，我被分到其中一格里面的一半空间！！放2个盘子都不放不进！！

关于这点我看不过去,房客多不要紧但是配套设施要跟上,为了省电而只用一个冰箱,从这点看来房东是够小气的.

 

[Annnie]

呵呵，强生宝宝那边我就不说了，但是这位白水先生到是久闻大名，从我来到cfc的第一天就知道他，一年四季都在打广告租房，其毅力真是让人佩服，但也不禁让人怀疑听上去条件那么好的房子为什么一直租不出去
之前也看过他向别人推荐自己的房子的回帖，当别人不租他的房子或者不理他的时候，回帖的内容都特别有趣，听着似乎很平静很为别人着想，实际上其中酸溜溜的味道直冲鼻，其为人也就大概略知一二了

 

[寂寞很吵]

斑竹为什么不封ip

这里得人一起投票,如果大家同意,斑竹应该封掉那个人得ip