请教各位大虾，何谓转租？问题比较低级，大家不要仍砖头哦。

[wjsymdx]

不太明白，比如A把房子转租给B了以后，A是不是每个月还是要自己付租金给房东，然后从B那里拿转租的钱，还是B直接付租金给房东，差价由A一次性补给房东？

 

[wjsymdx]

up

up

 

[wjsymdx]

up

都不原意回答吗？

 

[wjsymdx]

up

ding~

 

[一片天]

up一个

 

[公平]

呵呵，其实很简单，如果A要将房子转租给B，那么A首先要得到C的同意（假定C是房产所有人，如果是APT.就是公寓的管理公司，如果是HOUSE，就是房主）。如果A在和C签租房子合同时，在合同里已经写明A在租房期内可以转租，那么A在转租时只要通知一下C就可以了（因为有合同许可），如果没有，也就是C在将房子租给A时，只同意A居住在这个房子里，也就是说只有A在租房合同期内有对这个房子的使用权，但如果A没得到C的同意将房子转租给了B，这种转租是不合法的，因为B没有这套房子的使用权，如果C知道后可以随时要B搬出，如果在B住入前，A与C有什么纠纷的话（如房租没及时交等）如果C找不到A的话，而B又是和A私下转租的，这时B可能会有麻烦。
总之，租房子最好和房主签约，如果万不得以要转租的话，也一定要和房主联系，避免不必要的麻烦，以保证租房人的合法权益。

 

[公平]

补充一下：如果A和B在得到C的同意下，转租房子后，B应该是将房租直接给C，而和A没有关系了。
如果是公寓房，转租对B的不利在于，一般的管理公司不会在B住入前为B整修和打扫房间，如果B不是转租A的房子而是和管理公司新签约的，一般管理公司在B入住前会将房子整修和打扫干净。

 

[polaroffer]

pretty good.
everyone can learn from it.
thx to fairness.