屋顶小常识

[Builder小陈]

[FONT=宋体]随着昨天最后一车费油毡倒入垃圾场。夏季所有的屋顶大工程都顺利结束了。因为天气不再具备换屋顶的条件了，除非特殊情况，俺就“鸣锣收兵”了。目前觉得有必要简要介绍一点屋顶的常识，以便大家及时发现自己房屋的问题以及及时有效的解决，自私的讲也方便自己，省的每次都解释一遍了下次让屋主先读一下就行了。说得不对的地方希望大家斧正（[/FONT]or[FONT=宋体]“砖正”）。[/FONT]

[FONT=宋体]首先屋顶的坡度。北美的房屋屋顶坡度不是说“度”，而是“？比[/FONT]12[FONT=宋体]”（见图1）。虽然坡度大尖多的房屋看起来比较“带劲”，但是现在开发商都尽量降低坡度，减少尖，恨不得就一个大平面最好，从而降低成本。卖房只求一个面积就行了。[/FONT]
[FONT=宋体]作为屋主首先应该大致了解一下自己房屋的情况。自己的屋顶陡不陡，[/FONT]SHINGLE[FONT=宋体]是不是应该换了。坡度陡地，瓦稍微有点情况也问题不大。如果比较坡的就这几年接触的屋顶看来，“嘿嘿”可要小心了，尽早动手。（待续）[/FONT]

 

[Builder小陈]

什么时间应该更换？

因为紫外线照射下，油毡老化比较严重，砾石最容易脱落，所以观察屋顶情况一般要看南侧和西南侧，再加上雨水经常冲刷的地方。阴山背后就不用看了，一般和前面截然不同。
来看几张照片。

 

[Builder小陈]

应该更换什么SHINGLE?

目前市场常见的，常用的大概就是三种品牌，两种类型。
老式的三半瓦逐渐淡出市场。新型的复合SHINGLE不仅使用年限长更耐风，而且立体感强，美观，性价比高，用的用户越来越多。今年的用户都是安装复合SHINGLE.
当然个人喜好不同，传统三半瓦目前也有30年的可以选择，也不失一个选择。

 

[Builder小陈]

关于安装（1）

目前OTTAWA地区绝大部分BUILDER安装不符合CODE.
“小陈，你怎么能怎么讲？”
原因很简单根本不需要找什么屋顶CODE.安省CODE 中说，关于安装，首先以材料生产厂家安装说明为准，然后再参考CODE。
如果您房子正在进行屋顶施工，很简单，您拣起一张SHINGLE包装纸，上面都印有安装指南。不借助安全设备人能站住的屋顶都是8：12以下的（当然绝顶高手“铁掌水上飘”等除外），而您看看这个坡度的屋顶应该怎么安装？应该是两层吧！结果只是一层SHINGLE了事。有的连ICE AND WATER保护层都没有，更有甚者VALLEY就一层铁皮完事。从附图中很容易看到根本没有ICE AND WATER保护层。

 

[Builder小陈]

看看这个例子：
http://bbs.comefromchina.com/forum43/thread669270.html

就我实际接触实例，绝对不止这一个。

 

[Builder小陈]

再来一个实例

VALLEY有两种作法，可以省去铁皮，但是底下材料一定要用最好的。
劣质材料用于这个部位肯定会有问题。
今年夏天处理几个问题中的一个。当时没带相机，照片是我事后模拟的。FELT PAPER不知道是当初就有问题还是后来压断的。水从铁皮进入下层。然后通过FELT PAPER的裂缝进入屋顶。

 

[Builder小陈]

再来一个例子

“一层做法”的问题，
6：12屋顶，即使有ICE AND WATER保护也不能防止水倒灌。很明显这是4尺高地点发生水倒灌。
有很多“西人验房师”无非就是些“花拳绣腿”。弄些所谓仪器让客户觉得很专业，其实只要干上两三年，OTTAWA地区哪个年代的房屋有什么问题其实大家都清楚。找些对卖方不疼不痒的问题敷衍了事，结局是三分都高兴。实质性问题从来不说。
说起这些我就有气，有些同胞还把那些有政府执照的测量什么屋里能源efficiency人奉若神明。我给他们总结了一下,结论：小学水平。 假装忙活一番，弄个破棉门帘子到处骗人。其实解决室内保温问题不就简单的说就是小学就学过的“热传导的三要素吗？！”室内最主要的就是别漏风。窗户灯口和插座。然后保温就说顶子薄。最后说墙薄。
给这些BUILDER 干活的subcontractor都有执照，结果怎么样？
"战胜x流感，主要还是要靠自身免疫能力！"

 

[WINDOWMAN]

利民工程，强帖。顶！

 

[苦逼热狗]

印象中有些地方还会在waterproof membrane之前加一层fireproof sheet在plywood之上

 

[专业隔墙]

我partner， 强！

 

[iamtank]

强人强帖。赞。

 

[Builder小陈]

利民工程，强帖。顶！

过奖,谈不上什么利民.大家交流一下.

 

[Builder小陈]

最近太忙, 几位朋友来QQH没有及时恢复.这里把问题总结一下.
Q:"[FONT=宋体]如果比较坡的就这几年接触的屋顶看来，“嘿嘿”可要小心了，尽早动手。"为什么你这么说?
A:请参考附图
[/FONT]

 

[Builder小陈]

ICE DAM可谓屋顶杀手.但是要形成ICE DAM需要许多条件才行.
大跨度,坡度小,自然外墙上方空间小.保温薄.热量散失多.再加上积雪.ICE DAM就形成了.其后方积雪继续融化,如果没有ICE AND WATER PROTECTION,水就进屋了.

发现室内屋顶漏水是比较明显的症状.其他的还可以检查屋顶上保温棉.其下侧变黑,说明有问题.

 

[Builder小陈]

改进屋顶通风,是有效解决上述问题的一部分.
屋顶通风有很多种.例如:xxxxxxxxxx

其中效率最高的是 RIDGE VEN ([media]http://www.cor-a-vent.com/images/v400e-shingle.jpg[/media]).
但是,也要看具体应用. 因为RIDGE VENT要根据覆盖面积计算安装长度(待续).