office维护地板的钱让我们出对吗？

[我的名字很长]

去年租了个一室一厅，现在快到期了，做了pre inspection后，说地板磨损维护要750，让我们出这个钱，在我们住进来前，这个地板就有磨损了，他们说这是正常的，现在都算到我们头上了。Office说，如果我们月底提前3天搬出，可以商量价钱，用不了750。这个钱我们应该出吗？以前住minto的房从来没这个说法，正常磨损有什么标准衡量吗？

 

[我的名字很长]

麻烦懂这方面的朋友说说，谢谢。

 

[专业隔墙]

硬性损坏和正常磨损是有本质区别的。如果只是正常磨损还收费，觉得这个对你相当不公平，既然出租，就应该接受使用过程的正常磨损。价格还可商量？很怀疑拿你钱以后他们私吞了，Minto很大，真正的Owner到rental office这一级别差好几层呢？

解决方法：让他们拿出来你入住时地板情况的证据，当初这一过程需要他们与你一起检查，双方签字。如没有，这算他们工作失误，如果还继续纠缠，可以起诉他们敲诈。

不知以上对你有帮助吗？

 

[我的名字很长]

硬性损坏和正常磨损是有本质区别的。如果只是正常磨损还收费，觉得这个对你相当不公平，既然出租，就应该接受使用过程的正常磨损。价格还可商量？很怀疑拿你钱以后他们私吞了，Minto很大，真正的Owner到rental office这一级别差好几层呢？

解决方法：让他们拿出来你入住时地板情况的证据，当初这一过程需要他们与你一起检查，双方签字。如没有，这算他们工作失误，如果还继续纠缠，可以起诉他们敲诈。

不知以上对你有帮助吗？

非常感谢这么详细的信息，想问一下硬性磨损和正常磨损如何区分，由office说了算还是要专业人员来检测？

 

[专业隔墙]

是硬性损坏(major or serious damage), 不是硬性磨损, 这个概念不难理解.

问题的关键(也是对你有利的地方)不是磨损还是损坏，而是当初他们有没有和你一起check room并签字的过程，如没有，就都不应该算在你头上, 除非合同上有写你必须付地板费用.

office认为自己可以说了算, 但你要是不想follow，那末最后是法官说了算。

 

[我的名字很长]

Office发我们的letter没有说是硬性损坏(major or serious damage), ，只说了unit have substantial wear。搬进来前，我们看到磨损，黑掉的地方，让Office过来记录，但他们说只是普通磨损，没关系，还是在FLOOR这项写了GOOD。签字记不太清楚了，但他们发我们的copy文件没有我们的签名。
再次感谢。
下面就是我们的地板。

 

[专业隔墙]

既然是wear，就不是damage，为什么还有理由罚款呢？再说，整个过程明显就是个套，有欺诈之嫌.

我要是你们，就让法官说了算。赢了的话，别忘了请我吃饭。

 

[我的名字很长]

既然是wear，就不是damage，为什么还有理由罚款呢？再说，整个过程明显就是个套，有欺诈之嫌.

我要是你们，就让法官说了算。赢了的话，别忘了请我吃饭。

对，我们会跟他们说明白的，如果不行就去打官司，赢了一定请你，非常感谢你的热心。

 

[ccc]

这是哪家公司，哪里的房子啊。晒晒他们。

 

[我的名字很长]

这是哪家公司，哪里的房子啊。晒晒他们。

ANDREWS BROTHERS CONSTRUCTION LTD
再也不敢住了，别的地方住满一年，就MONTH BY MONTH了，这里住满一年，还要再签一年才能住，租房子的时候，态度那叫一个好，一说要搬走，立马变脸。
以后找房子的朋友小心了。

 

[viper99]

Office发我们的letter没有说是硬性损坏(major or serious damage), ，只说了unit have substantial wear。搬进来前，我们看到磨损，黑掉的地方，让Office过来记录，但他们说只是普通磨损，没关系，还是在FLOOR这项写了GOOD。签字记不太清楚了，但他们发我们的copy文件没有我们的签名。
再次感谢。
下面就是我们的地板。

看这照片就是一普通低档住房 （没歧视的意思，是想说不是很高档的地板，一点磨损划痕都要重铺的那种）， 仔细读一下当初你签的合同，如果没有条款说你搬出时要出钱维护地板，理都不要理他。

如果想省事，就写封信给他，明确表明没有任何证据说明地板是你磨损的，当初你搬进来就是这样的，这种档次的住房“good” 就是目前的样子。如果有异议，请他出示搬进的照片。 如果要钱，就法庭见。 看你不好欺负，他会让步。

其实就是想扣你点押金，找借口而已。
问题是押金在他手上，遇到这类穷房东，要费点神才能拿回钱，要看你有没有时间和精力了。 最好让夫人去处理，她们一般来说有耐心些。

 

[Teddy]

Of course, NOT!!!

Minto is well known as "sucking", why do people still rent from them?

 

[6332986]

You guys did not read carefully. It's not Minto. It's ANDREWS BROTHERS CONSTRUCTION LTD.
I think Minto is the best.
By the way, where is the location?