【求助】对于买房砍价大家都有什么给力的招儿吗？

[宠物小精灵]

最近看上两个房子 可是价格太贵 想跟房主砍砍价格 却又不知道从何砍起
有没有有经验的好心人给指点一下呀？
都是没有AGENT的 房主自己卖的那种房子

 

[爱喝牛奶的wawdj]

这个要看房主的demand和需求。。。。还有房子的状况。。。下offer一般我是直接减5000－8000左右。。。

 

[wiki]

最好找个Agent做做comparative report，心里就有底了。
你要真心想买就别信口开河，只有双赢卖家才会点头。

 

[宠物小精灵]

这个要看房主的demand和需求。。。。还有房子的状况。。。下offer一般我是直接减5000－8000左右。。。

嗯 我觉得房主自己定价有点偏高 看了几个月房子 心里大概有数这个房子是个什么价位 房主自己卖房 但愿意给Agent 2.5% 我们彼此都没有agent 跟他谈价的时候 他给我offer的minimum price 连agent fee都没砍下来 所以有些些郁闷
anyway 谢谢你的意见

 

[Country on wheel]

按国内人的三俗：见面砍一半。

 

[宠物小精灵]

最好找个Agent做做comparative report，心里就有底了。
你要真心想买就别信口开河，只有双赢卖家才会点头。

谢谢你的意见
我没有Agent 但是agent 网站上有类似的房子卖 卖主的价格至少比Agent网站上标的贵了3W
现在就是在找这个度 我能接受的 他也可以接受的价位

 

[闲得慌]

谢谢你的意见
我没有Agent 但是agent 网站上有类似的房子卖 卖主的价格至少比Agent网站上标的贵了3W
现在就是在找这个度 我能接受的 他也可以接受的价位

卖主的价格至少比Agent网站上标的贵了3W, 干吗要从他那买？

 

[宠物小精灵]

卖主的价格至少比Agent网站上标的贵了3W, 干吗要从他那买？

各有各的好处吧 Agent那家房子户型和卖主的那家一模一样 而且agent那家房子有一边是没有人家的 比卖家那个多了2个窗户 更亮堂一些
价格差在装修上 卖主那家装的比较好 有地板什么的 地下室装淋浴房了 这个是亮点 所以我个人比较倾向于卖主的房子 所以想说看看能不能砍下一点来

 

[闲得慌]

现在是买方市场，建议你提offer时在他的标价上减１０％。

智囊预警：加拿大6大城市房市出现泡沬



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[宠物小精灵]

现在是买方市场，建议你提offer时在他的标价上减１０％。

智囊预警：加拿大6大城市房市出现泡沬



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10% 那有点多啊 他们会不会觉得我不诚心呀？ 说实话 只要在它原价的基础上砍掉2W我就非常满意了

 

[闲得慌]

10% 那有点多啊 他们会不会觉得我不诚心呀？ 说实话 只要在它原价的基础上砍掉2W我就非常满意了

你要给卖家counter offer的空间嘛,争取最后价格减２万

 

[宠物小精灵]

你要给卖家counter offer的空间嘛,争取最后价格减２万

我就怕要价太低 他们当我涮他们的 觉得我不诚心 不跟我谈
还有一个问题哈 我看上的其中一家房子 最近在修路 他旁边一条街（大概80米的样子）现在要被修成主干道 这个能不能作为砍价的条件呀
先谢谢你哈

 

[闲得慌]

我就怕要价太低 他们当我涮他们的 觉得我不诚心 不跟我谈
还有一个问题哈 我看上的其中一家房子 最近在修路 他旁边一条街（大概80米的样子）现在要被修成主干道 这个能不能作为砍价的条件呀
先谢谢你哈

现在市场上房子卖不动，没有非买不可的房子。沉住气！

 

[飞来客]

想砍价，给您支个损招，可先找个风水佬、朋友也行，假装看房，然后胡说八道一番，说房子风水不佳，不聚财，人丁不旺，先把卖主给唬住。但万一卖主不信这一套，给搞黄了，这可别怪我。

 

[宠物小精灵]

现在市场上房子卖不动，没有非买不可的房子。沉住气！

我感觉2家都不急着卖 不急卖 感觉上就很难砍下来
我喜欢那家房主还在造新房子 他最好明年4月卖掉 正好住到新房子去
另外那家那人每次打电话都说一会儿还有别人会给他下offer但是他想给我个机会
未来有些迷茫 也不知道是涨是跌呀

不过 谢谢你哈