【求助】对于买房砍价大家都有什么给力的招儿吗？

[宠物小精灵]

最近看上两个房子 可是价格太贵 想跟房主砍砍价格 却又不知道从何砍起
有没有有经验的好心人给指点一下呀？
都是没有AGENT的 房主自己卖的那种房子

 

[悠着点]

你需要知道那个区类似房型的近期出售价格才可以讨价还价。还有，如果那房子标价合理（即使你觉得贵），你还价的空间就不是很大了。。祝你好运了。

 

[ilovemyhome]

一般都是要2.5% 的off.

 

[宠物小精灵]

你需要知道那个区类似房型的近期出售价格才可以讨价还价。还有，如果那房子标价合理（即使你觉得贵），你还价的空间就不是很大了。。祝你好运了。

先谢谢啦
那个区房子最近成交价格都比他标的要低 Agent 网站类似的房子都比他标的低3W 所以我是真觉得他标的有些些高 可能是不急卖的关系吧

 

[宠物小精灵]

一般都是要2.5% 的off.

嗯 谢谢啦

 

[悠着点]

如果你看中的房子装修也和别的已卖和正在卖的差不多的话，你照3W再加减3W后价钱的2.5%~3%砍。别急，房子标价高了不是那么容易卖的。

先谢谢啦
那个区房子最近成交价格都比他标的要低 Agent 网站类似的房子都比他标的低3W 所以我是真觉得他标的有些些高 可能是不急卖的关系吧

 

[悠着点]

或者你给个衔接，大家帮你看看？

 

[宠物小精灵]

如果你看中的房子装修也和别的已卖和正在卖的差不多的话，你照3W再加减3W后价钱的2.5%~3%砍。别急，房子标价高了不是那么容易卖的。

先谢谢这位妈妈啦
问题就差在装修这里 两家户型一模一样 Agent那个房子 因为有一面没有人家 所以多2个窗户 采光很好
可是另一家 也就是我喜欢的那家 装修装的很好 为了他那些装修我倒是也愿意多花一些钱的
我看网站上 同地段 类似的房子 已经卖出去的 成交价基本都比那些人家给我的minimum price低不少
:blowzy: 大家说让我等下 别着急 那我再等等吧

 

[悠着点]

通常装修好的房子要价就要高。。俺的邻居家装修的有品味极了，房子放在市场上两天以比开价高$7,500的价格卖出去了。

 

[悠着点]

有一边没邻居的房子是要贵些的。。买新房时就要多交lot premium。

 

[Timothy's]

No body would reduce the price 3w for you. Even it is over priced, the sell just feel that is what they wanted. If you really like the house now , you have to go there and try 1w reduce. Pay the 2w.
Usually if it same lot, same house, good decoration would increase the price about 1W.
I would wait and see, if they can't sell the house they would reduce the price, once the price is close to my target, I would be the first one to go.

 

[宠物小精灵]

No body would reduce the price 3w for you. Even it is over priced, the sell just feel that is what they wanted. If you really like the house now , you have to go there and try 1w reduce. Pay the 2w.
Usually if it same lot, same house, good decoration would increase the price about 1W.
I would wait and see, if they can't sell the house they would reduce the price, once the price is close to my target, I would be the first one to go.

嗯 谢谢呀
我决定再等一下 或者给他我能接受的最高价 不行就算了