请问与房龄有关的问题

[m.fishing]

如果考虑二手房，有哪些需要注意的？比如有没有什么条例规定哪些东西是必须更换的什么？

请大家给些信息！

 

[闲得慌]

如果考虑二手房，有哪些需要注意的？比如有没有什么条理规定哪些东西是必须更换的什么？

请大家给些信息！

入住以后邮件地址必须换，其他没有。

 

[m.fishing]

多谢回复！

我目前在新房和旧房间徘徊。

请问各位：因为房子的设施会随着建房的时间有所不同，会不会有的东西比如炉子什么的不符合现在的规定而需要换什么的？

知道自己不擅长动手，所以想尽量避免这些情况。

因为第一次买房子，目前只是知道自己中意什么样的房子和自己的能力，所以请大家多给些信息。

多谢！

 

[ccc]

旧房是哪年的房子？

 

[闲得慌]

我目前在新房和旧房间徘徊。

请问各位：因为房子的设施会随着建房的时间有所不同，会不会有的东西比如炉子什么的不符合现在的规定而需要换什么的？

知道自己不擅长动手，所以想尽量避免这些情况。

因为第一次买房子，目前只是知道自己中意什么样的房子和自己的能力，所以请大家多给些信息。

多谢！

我３年前买的旧房，3年来换了房顶、暖气炉、全部窗户。我自己也不擅长动手

 

[苦逼热狗]

等买了房子了以后，最好要强迫自己去培养动手能力，否则自己赚的那些工资都被contractor拿走了。

 

[sth_for_sale]

我３年前买的旧房，3年来换了房顶、暖气炉、全部窗户。我自己也不擅长动手

３年前买的哪年房? 窗子都换了，估计至少是８０年以前的房子。

 

[闲得慌]

３年前买的哪年房? 窗子都换了，估计至少是８０年以前的房子。

6０年以前的，一般人不敢买

 

[heavenly]

门锁要换。。。。
gas furnace 20年旧了也差不多要换了，
屋顶15年以上，并且shingles有翘起来的现象，也要小心看了
窗户如果不是15年以内新，很可能隔音和保温都不怎么好
地板如果陈旧，走路会发出吱吱的响声，最好也换新的；如果是旧地毯则更应该换掉
墙壁颜色不好要重新刷
还有很多细节的东西，在做home inspection的时候，你的验房师会告诉你的

 

[ccc]

6０年以前的，一般人不敢买

我不是不敢买，是买不起。看看运河两侧、the Glebe的大房／毫宅，我是苦于差钱啊。:blowzy:

 

[m.fishing]

感谢大家的回复！

因为知道自己的能力，所以开始的时候我只是在网上看公寓。

价格，路段，再加上想给孩子再大点的空间，所以很快我就放弃了这一想法。

最近看了几个信息，在自己的能力和接受范围内的房子都是祖父／祖母级别的。

看了大家的回复，是不是房龄超过十五年的象我这样的人就不能买了？

我知道将来验房师会告诉我一些信息，可是,不是下了Offer后才能验房吗？

我想听听大家的建议。真的不想浪费别人和自己的时间。

多谢！

 

[ccc]

房龄十五年的房子，在我看来是新房，而且是更好的新房。

 

[Ottawa005]

房龄十五年的房子，在我看来是新房，而且是更好的新房。

是不是因为1995年前后的房子用的材料比现在好？施工质量高？还是有别的原因？

 

[ccc]

是不是因为1995年前后的房子用的材料比现在好？施工质量高？还是有别的原因？

木料部分比现在的好，真货。

水管、锅炉排废气管道不如现在的。

 

[Chewy]

Glebe, Old Ottawa South 里是栋房子就有80,90年历史，是栋房子就要半米多(那还是townhouse的价格)...