Minto房型选择 - Signature Classics vs. Luxe Collection

[mustard]

定下买minto了, 开始选房型.

看中的lot可以建Signature Classics或Luxe Collection. 那个房型比较好呢? 差价大概是7万左右, 值得上luxe collection吗? 还是扩大Signature Classics比较好?

 

[mustard]

is your current house has comparable size as signature classic or luxe collection?

我现在的房子是Cardel的，lot 大小是43*105， 房子是2500尺，应该相当于signature classic 。但我家现在1楼有Den且不是面对前院，2楼有2个Ensuite+1个公共bathroom，而且great room和kitchen比Rockcliffe大。房子小在mudroom小，只有living room没有dining room。

 

[puffy ottawa]

luxe collection的房子是在winding way那片吗？每次经过那里，都觉得房子很漂亮。以前还去看过cheo的百万豪宅，真的很不错。。

 

[mustard]

luxe collection的房子是在winding way那片吗？每次经过那里，都觉得房子很漂亮。以前还去看过cheo的百万豪宅，真的很不错。。

不是的。winding way的都是百万豪宅，我不敢想。
我说的是http://www.minto.com/buy-a-home-in-ottawa/Chapman-Mills/collections.html
帮我看看吧。

 

[闲哥]

2500升到2700有啥意思啊, 最少得整个3300的. LUXE还得要它最大的.

 

[mustard]

我自己先说说吧。

我对房子的要求是
1。车库要19*20以上，不然很难泊车，东西也没地方放。
2。厨房及与厨房相连的great room要尽量大。island要够长，可以安装洗碗机，洗手池及垃圾箱。
3。楼上2个ensuite+1个bathroom

不需要的包括
1。1楼不必有den
2。1楼不必dining room及living room都有。
3。主卧室不必太大，retreat不必须。
4。普通卧室不必太大，只要能放下一张queen size床，1个床头柜，1个五斗橱就行了。

 

[闲哥]

我自己先说说吧。

我对房子的要求是 ...
。

你的别的要求都很简单, 基本上很容易实现.

但是 '楼上2个ensuite+1个bathroom', 就只能是LUXE吧?

 

[mustard]

你的别的要求都很简单, 基本上很容易实现.

但是 '楼上2个ensuite+1个bathroom', 就只能是LUXE吧?

这个要求实在不行，就改成jack & jill bathroom, 浴盆改成淋浴。

我是真心希望从Signature Classics里选一个，可以省不少银子，负担就轻松多了。而且luxe的车库同样需要加宽，den我又不需要。

有TZ试过买Signature Classics，然后加大吗？

 

[puffy ottawa]

jack & jill bathroom好吗？开始的时候觉得挺好的。现在想想的确有点问题，要是一个人在用，是不是要锁另一边的呢？
家里有这样的说说吧。。

记得你现在的房子是卡袋儿的，如果卖了那个，再买个lux系列的，应该是轻而易举的事情吧？

如果是我的话，我可能会买minto的rockcliff，或者monarch的maple。

话说，你换房子是为了学校，champman mills的学校要比stonebridge的好吗？

 

[xiaoyoyo]

我自己先说说吧。

我对房子的要求是
1。车库要19*20以上，不然很难泊车，东西也没地方放。
2。厨房及与厨房相连的great room要尽量大。island要够长，可以安装洗碗机，洗手池及垃圾箱。
3。楼上2个ensuite+1个bathroom

不需要的包括
1。1楼不必有den
2。1楼不必dining room及living room都有。
3。主卧室不必太大，retreat不必须。
4。普通卧室不必太大，只要能放下一张queen size床，1个床头柜，1个五斗橱就行了。

感觉你的要求很奇怪
一楼是classics的，二楼是luxe的
很麻烦啊

 

[Anakin]

感觉你的要求很奇怪
一楼是classics的，二楼是luxe的
很麻烦啊

不是麻烦啊,是BULDER黑啊:flaming:,都理想了不做升级BUILDER怎么赚钱啊.:blowzy:

 

[mustard]

感觉你的要求很奇怪
一楼是classics的，二楼是luxe的
很麻烦啊

这个是住出来的经验教训。或者就是你说的萝卜白菜各有所爱。

我第一次买房时要求1楼有Den，2楼的ensuite是builder提出来的option，$5000我还犹豫过上来问过的。结果住了2年发现以下几点。

1。1楼的Den用不着，一年用不到5次。原因是我家电脑多，人均2台，每个房间都有电脑网络接口，包括kitchen。另外还有无线网。所以楼上卧室只要能放下一张床+一张桌子就可以很舒服地上网了。楼下kitchen的desk及nook里的大桌子上网也很方便。偏在角落的Den没人用, 如果是对着前院的话更没人用了。
2。车库越大越方便。3车库可遇不可求，2车库一定要单门，宽度至少19以上。
3。Kitchen和Great room是用得最多的，所以越大越好。Island要够长，水池及洗碗机放在Island上， 正对着stove，做饭方便。另一边可以放抽屉，也可以放垃圾箱。
4。1楼的dining room其实用不太到，除非请客。就是请客时大家也更喜欢在great room和kitchen。
5。1楼的living room对着前院比较好，明亮。
6。2楼Ensuite很方便。老人尤其需要，孩子长大到teenager时估计也会喜欢。

 

[mustard]

Does Minto accepts to add 2' for their garage to meet your criteria?

Minto's classic collection are not big enough to have 2 ensuites + 1 bathroom, unless you convert the laundry room for an ensuite. Then you have to relocate your laundry downstairs, not sure if that you can accept.

1。对，我看中的lot是个小pie，可以加宽2'。这个是可算我的一票否决选项。

2。这是我开这个贴的主要目的，想知道有没有成功的先例。

 

[xiaoyoyo]

这个是住出来的经验教训。或者就是你说的萝卜白菜各有所爱。

我第一次买房时要求1楼有Den，2楼的ensuite是builder提出来的option，$5000我还犹豫过上来问过的。结果住了2年发现以下几点。

1。1楼的Den用不着，一年用不到5次。原因是我家电脑多，人均2台，每个房间都有电脑网络接口，包括kitchen。另外还有无线网。所以楼上卧室只要能放下一张床+一张桌子就可以很舒服地上网了。楼下kitchen的desk及nook里的大桌子上网也很方便。偏在角落的Den没人用, 如果是对着前院的话更没人用了。
2。车库越大越方便。3车库可遇不可求，2车库一定要单门，宽度至少19以上。
3。Kitchen和Great room是用得最多的，所以越大越好。Island要够长，水池及洗碗机放在Island上， 正对着stove，做饭方便。另一边可以放抽屉，也可以放垃圾箱。
4。1楼的dining room其实用不太到，除非请客。就是请客时大家也更喜欢在great room和kitchen。
5。1楼的living room对着前院比较好，明亮。
6。2楼Ensuite很方便。老人尤其需要，孩子长大到teenager时估计也会喜欢。

感觉Sutherland也许符合你的要求
二楼的computer loft可以改成bedroom2的卫生间
不过厨房和island都小了点

要不然直接上Mount Royal？

 

[mustard]

谢谢yoyo妹妹。

我的计划A是选一个Classics，扩大车库2尺，同时加大2楼和1楼车库后的区至和车库平。希望这样能扩大great room或kitchen，2楼能加出ensuite.

计划B是选一个Luxe，扩大车库2尺，内部调整成我喜欢的布局，不调也行。

A的好处是省钱，哪怕Minto charge我5万也比B划算。但不一定可行。
B的好处是简单可行性强，以后好卖。比如大部分人都喜欢1楼有Den/Office。