【安省十万阳光屋顶计划--安省MicroFIT项目】---让闲置的屋顶为您挣钱！

[灿烂阳光]

安省MicroFIT项目：无需投入一分钱，只需利用您闲着的屋顶，便可获得20年稳定的现金收入！

只需您的房屋地址，我们便可免费为您制作出安装光伏发电系统的三维立体设计图，并据此做出20年的投资回报计划书，让您深刻知晓您“屋顶的价值”！

SonnenPal Energy（Canada）Inc Ottawa 分公司服务专线：613-4218608，613-9868608（cell)
Email: jian.ding@sonnenpal.ca

安省电力监管局官方网站：http://fit.powerauthority.on.ca/








SonnenPal Energy(Canada）Inc 是德国知名的太阳能光伏发电系统生产企业----Sonnenpal Energy GmbH在加拿大设立的全资子公司。Sonnenpal Energy GmbH以世界最尖端的技术在德国生产、经营、安装小型和大型太阳能光伏发电系统多年，产品和服务遍布全欧洲各个国家，在太阳能板的生产以及光伏发电系统的安装维护方面积累了丰富的经验和竞争实力。
SonnenPal Energy(Canada）Inc筹建中的的生产型工厂位于THUNDER BAY，而营销中心位于大多伦多地区的Markham,业务主要覆盖加拿大和美国市场，尤其是安省政府根据《绿色能源法》制定并推出了Feed-in-Tariff 项目计划以来，公司一直都致力于民用小型项目（MicroFIT）的安装以及商用大型项目（FIT）的投资与开发。



Ottawa分公司---华人团队，专注服务Ottawa华人社区
我们的服务包括如下:
1，只需客户提供具体的家庭住址，我们便可免费为每一位客户准备好太阳能光伏发电系统的三维立体安装设计图及包含多种投资方式选择的投资回报计划书，并认真解答客户针对设计图和计划书所提出的每一个问题；

2，系统安装前，我们提供现场实地勘察，并为客户提供专业建议和指导，已确保安装前、中、后各项工作的顺利进行；

3，我们全面负责为每一个签订了安装合同的客户到当地的电力主管部门申请并得到所有的必备许可和文件；

4，我们全面负责安排政府规定的各项必要的安全检查，包括由the Ontario’s Electrical Safety Authority (ESA)执行的各项安全检查；

5，我们提供完整的售前、售中及售后服务(包括25年的Warrity)；

6，为需要同时更换屋顶的客户，提供屋顶更换服务；

7，对有贷款需求的客户，帮助其从银行获取足额的贷款，设计人性化的还款计划，实现“无需投入一分钱，便可获得20年稳定的现金收入”的投资目标。

8，帮助客户进行财务规划，合理避税，使客户的投资回报最大化；

9，对有意向出租较大面积的土地或低楼层屋顶（面积应在20000尺以上，且租期不得少于20年）的客户，我们提供承租服务；

10，对有意向投资100KW以上大型商业光伏发电系统的客户，我公司提供项目测算、招租土地或楼顶、系统安装和检测等全部的系统服务。



Ottawa 分公司联络电话：613-421-8608，613-986-8608
Email： jian.ding@sonnenpal.ca
公司网址：www.Sonnenpal.ca
安省电力监管局官方网站：http://fit.powerauthority.on.ca/

 

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常见问题问答

1，安省政府推出的MIcroFIT及FIT项目是一个什么项目？
2009年安省能源和基础设施部长史振民带人去德国学习，回来后，于2009年5月底推出了绿色能源和绿色经济法。该立法旨在推动安省绿色经济的发展并把安省建成为北美绿色能源的领跑者。在该法下，安省能源厅委托其下属机构安省电力监管局，(Ontario Power Authority)于2009年10月1日正式推出了“入网计划”（Feed-in-Tariff Program）。

为了鼓励和方便广大安省居民参与该“入网计划”，安省电力监管局（OPA）把“入网计划”分成装机容量为10千瓦以下micro FIT和10千瓦以上FIT。 micro FIT申请手续简便，并无需交申请费或保证金，非常适合普通业主，FIT主要为较大的商业系统。这一计划不仅让投资屋顶成为可能，而且将为安省创造一种新的职业-绿领（Green Color），将清洁能源的推广和安省就业相结合。

自OPA于2009年10月1日开始接受申请至11月30日第一期申请截止，商业系统的申请非常火爆，申请安装容量已远超电网目前可接纳的容量，至今许多兆瓦级电站项目都在排队等候电网扩容，除了micro FIT和500kw以下免容量分配的小FIT项目还在继续受理申请外，大的FIT项目OPA已暂停受理，由于micro FIT项目申请量不断增加，OPA的批复时间也从原先的30天延长到目前的90天左右。

之所以这一项目一经推出，就受到热烈的欢迎，是因为入网电价是0.802加元/千瓦时，而业主自用电价是0.07加元/千瓦时，相差十倍还多。让我们算一笔账：现在投资者投资一套5千瓦的设备，约需35000加元，这套设备安装后经ESA（安省电力安全监管机构）检查合格，即可并网发电，1千瓦一年可生产1150千瓦时电，5千瓦就是5750千瓦时，按0.802加元/千瓦时，一年可产生4600加元的效益，这些设备主要由组件加逆变器构成，再加上支架、电线电缆等，组件的寿命是30年，逆变器的寿命是10-15年的保修期，前几年的维修成本几乎是零，大约投资一套5千瓦的设备需7.6年收回成本，政府签订20年的合同，经测算，20年内,每年的效益回报可达总投资额的15%左右。而且投资者只要符合信用条件，可申请向银行贷款。



2，如何具体实现“无需投入一分钱，只需利用您闲着的屋顶，便可获得20年稳定的现金收入

只要您有一个屋顶和一个成为绿色能源提供者的意愿，其他的事情交给我们，一定帮您达成“无需投入一分钱，只需利用您闲着的屋顶，便可获得20年稳定的现金收入“的目标！------欢迎您随时咨询！Ottawa 分公司联络电话：613-421-8608，613-986-8608, Email: jian.ding@sonnenpal.ca





3，20年的收购合同，房屋的主人是与太阳能板的安装公司或生产厂家签订，还是与安省政府的相关部门签订？
安装了太阳能光伏发电系统的业主是与安省能源厅其下属机构----安省电力监管局(Ontario Power Authority)签署20年的电力收购合同，该合同确保从并网发电的当日起20年内，安省电力监管局(OPA)以0.802加元/千瓦时收购此太阳能光伏发电系统所发的所有电量。



4，0.802加元/千瓦时---这一收购电价是固定的吗？以后政府是否会下调这一收购电价？
0.802加元/千瓦时这一电价是目前安省电力监管局(OPA)为装机容量小于或等于10KW的屋顶光伏系统制定的收购电价。从德国政府实施的具体情况看，随着全省装机容量的增大，在不久的将来，政府势必会调低收购电价。例如：在2010年早些时候，有太多的10kw地面micro FIT项目申请OPA合同，政府遂于2010年7月份对micro FIT计划作了许多修改，主要是把micro FIT地面电站项目的入网费从0.802加元/千瓦时，降到了0.642加元/千瓦时，并对申请人和租赁做出了限制，预计到2011年10月份“入网计划”实施2周年之际，OPA还将把入网电价降下来，并逐步完善执行规划。补充一句：政府下调收购电价，只是影响价格下调后再申请入网的业主，对下调收购电价前已签订电力收购合同的业主不会有任何影响。故有意向安装太阳能光伏发电系统的业主，越早安装，越可以保证自己有最大的投资收益。



5，20年的合同期限是一个很长的时间，太阳能板及相关部件的使用寿命是否可以达到20年，其间的维护费用有多少？
这些设备主要由太阳能电池板加逆变器构成，再加上支架、电线电缆等，行业内太阳能电池板的保修期一般为25年（比汽车、房子的保修期都长出许多，这么长的保修期足以证明太阳能板的质量是多么的稳定），太阳能电池板的使用寿命一般是30年以上。逆变器的寿命也在20年以上，生产厂家一般提供5-10年的保修，故前十年的维修成本几乎是零，大约投资一套5千瓦的设备需7.6年收回成本(同时赚到一套可以使用30年以上的光伏发电系统），政府签订20年的合同，在头10年里，我们确保每块太阳能电池板的标准发电功率必须大于其额定功率的90%，在后10年里，我们确保每块太阳能电池板的标准发电功率必须大于其额定功率的80%。经测算，20年的总投资的效益回报率是15%。而且投资者只要符合信用条件，可申请向银行贷款。


6，"用政府的钱，修自己的屋顶"是不是假如我现在的屋顶坏了， 我不做常规修理，而是装上太阳能板， 修屋顶的钱省了？
太阳能板是要安装在屋顶上的，故对于需要更换屋顶的房屋，我们建议房主安装太阳能光伏系统时一并换上新的屋顶，这样可以确保20年的合同期内不必再考虑屋顶的更换。由于我公司可以帮助客户在TD申请到贷款，故对于需要更换屋顶的朋友，我们可以将换新屋顶的费用和安装太阳能光伏发电系统的费用打包在一起，形成一个package,从银行全额贷款，这样一来，房主自己无需投入一分钱，便可换上一个新屋顶，同时还有一整套的太阳能光伏发电系统，从并网发电的那一天起，房主只需在每月收到政府寄来的电费支票后，用这些来自政府的钱中的一部分还银行贷款即可。另外，屋顶的更换主要是更换以沥青为主要原料的shingle，而shingle的损坏也主要原自长年的风吹、日晒和雨淋。安装了太阳能板的屋顶，由于太阳能板的覆盖，Shingle免遭日晒和雨淋，同时太阳能板和shingle之间还有铝合金支架相连并相隔，从而保证屋顶表面shingle的通风和干燥，故，安装了太阳能板的屋顶将比未安装的屋顶有更长的使用年限，这在最早推行阳光屋顶计划的德国已得到验证。总而言之：房主无需投入一分钱，就可同时得到一个新屋顶和一套太阳能光伏发电系统，而且这两者的使用年限都将达30年左右。


7，屋顶上安装太阳能光伏发电系统是否会导致屋顶漏水、发霉？
正如上一个问题所述：在屋顶上安装太阳能电池板，不但不会损害屋顶，而是可以大大保护屋顶，使屋顶的使用年限大大延长。另外，我们的安装队伍全部由持牌的屋顶安装技师和专业电工组成，确保屋顶及发电设备的安全稳定是整个项目可以顺畅进行的最基本要求和保障，施工前后各项安全检测可以完全避免这一类的隐患。再者，屋顶的更换主要是更换以沥青为主要原料的shingle，而shingle的损坏也主要原自长年的风吹、日晒和雨淋。安装了太阳能板的屋顶，由于太阳能板的覆盖，Shingle免遭日晒和雨淋，同时太阳能板和shingle之间还有铝合金支架相连并相隔，从而保证屋顶表面shingle的通风和干燥，故，安装了太阳能板的屋顶将比未安装的屋顶有更长的使用年限，这在最早推行阳光屋顶计划的德国已得到验证。总而言之：房主无需投入一分钱，就可同时得到一个新屋顶和一套太阳能光伏发电系统，而且这两者的使用年限都将达30年左右。
另外，买新房的朋友可能记得：在新房顶上加装太阳能板是众多Upgrade项目中的一个选项，如果安装太阳能板会损害屋顶，房地产开发商也不会把此项列入Upgrade选项。


8，业主安装太阳能发电系统以后，所发电量必须先自家使用，剩余的才可卖给政府，这样算来，也挣不了几个钱，是这样吗？
业主的太阳能发电系统所发所有电量全部以0.802加元/度的价格卖给安省电力局，而业主家庭所用电量全部以0.07加元/度从安省电力局购买，这完全是两条线路。
业主所发电量自己先用，剩余的再卖给安省电力局---这是个误区。


9，整个投资回报计划书里是否考虑雨雪阴天等各种不利因素，还有地理位置的不同而引起的日照时间及日照强度呢？
我们公司在为客户制作投资回报分析材料时，均使用加拿大环境部官方提供的评估软件，此软件已将雨雪阴天、风雷、四季的日照时间和强度以及房屋的位置、屋顶的朝向、角度等所有可能影响太阳能板发电效率的所有因素全部考虑在内，故大家想当然的认为投资预测没有考虑各种影响因素，也是一个误区。太阳能光伏发电是一个新事物，大家有一些不了解和误区，也是在所难免的。


10，如何投资这个项目，大体的投资回报情况如何，收益率如何，有几种投资的方式可以选择？
您只需告诉我们您的住址，我们便可以通过卫星定位找到您的房子，然后根据您屋顶的具体朝向和方位为您设计出完整的三维安装立体图，并据此作出整个项目的投资回报计划书，其中大家上面提到的疑问和担心都有明确的答案。另外，在这份计划书里，我们会为大家提供三种投资方式供业主选择：业主全额投资、业主20%自付80%银行贷款，以及全额银行贷款。每种投资方式的投资回报和资金流向均可一目了然。最后提一句：这些服务都是免费的。
20年的合同：
如果业主自己全额投资，一般7-8年回本(同时赚到一套可以使用30年以上的光伏发电系统），剩下的12-13年的发电所得全部是利润，简单说来：假如业主今年10月投入3万，从11月开始每月回收资金，7.5年收回本金(同时赚到一套可以使用30年以上的光伏发电系统），以后12.5年发电所得均为利润。投资回报可到240%左右（总收益/总投入）；
如果业主选择80%银行贷款，3-4年便可回本(同时赚到一套可以使用30年以上的光伏发电系统），投资回报可到700%左右（总收益/总投入）但具体的收益金额会比业主自己全额投资少一些，因为其中一些利润被银行拿去了；
如果业主选择100%银行贷款，从并网发电的那天起，业主便开始与银行一起分享利润----这种形式，就相当于业主出屋顶，银行出资金，两者一起分享利润。业主的年收益率应为总贷款额的10%左右---赶快拿起电话咨询吧：Ottawa 分公司联络电话：613-421-8608，613-986-8608, Email: jian.ding@sonnenpal.ca


11. MicroFIT项目与20年银行定期存款、政府20年的Bond相比，有何投资优势？

MicroFIT项目投资比政府20年的Bond，以及20年的银行定期存款强出许多：首先，20年的Bond、以及20年的银行定期存款意味着20年后投资人才可以收回本金和利润，但MicroFIT项目，业主从第一个月便开始回收成本，一般7.5年可以收回本金(同时赚到一套可以使用30年以上的光伏发电系统），用精算的原理计算，本金的完整使用年限是3.75年，目前，4年的定期存款的利率只有1.5%上下，而MicroFIT项目的利润却是剩下的12.5年的电费收入，（而且这些利润是从7.5年的时候开始按月汇入投资人的账户，也不像20年的Bond那样---20年后才可以拿到利息，)microFIT项目总的投资回报率（总利润/总投入）=12.5/3.75=333%；其次，20年后的光付发电系统至少还可以使用10年，这些利润将进一步拉高总的投资回报率。

 

[handy man]

1. 自己掏钱购买，安装太阳能屋顶发电装置
2。卖电以获回报。microFIT就是给你每度电80。2分20年的合同。

投资回报率估算：

$18,000 installed sloped roof residential 2.3 kW (2376W) rated Grid Tie Solar PV system based on an annual average of 4 peak sun hours per day;
2.3 kw (2376W) x .8 (20%) derate factor* = 1.9 kW
1.9 kW x 4 peak sun hours/day = 7.6 kWh/day
7.6 kWh/day x 80.2 cents/kWh = $6.10 /day revenue
$6.10 x 30 days (x365/12 method) = $185.54 average per month income or $2,226.48 annual revenue.

* Derate factor compensates for system inefficiencies and non peak operation.

ROI and Payback：

$18,000 investment / $2,226.48 = 8.08 years Payback !
$2,226.48 / $18,000 = 0.12 or 12% ROI !
Installed system cost: $7.50 per watt !

总的来说比GIC回报率高一点

 

[陪你去看龙卷风]

你花$18,000就是为了8.08年以后回本？那你还不如存个1.5%的high interest saving account呢。18000，8.08年以后是20300

 

[handy man]

12%的回报率不算低了。

 

[abacada]

设备时间长了会坏，需要维修。电池１０年左右可能就需要换。

 

[abacada]

还有，冬天给雪盖住了需要扫掉。二层楼扫雪可不容易。
前面的计算里，阴天，雨天都没有算。所以可能还要打个折扣。

 

[Anakin]

估得太粗了，PV－FV没考虑，通涨没考虑，OPERATIONAL COST会没有IN ２０ YEARS？INVESTMENT OPETION没考虑，没有风险概率计算。

 

[楚天]

每天7.6度电，自用都不够啊，还怎么投资赚钱？

 

[陪你去看龙卷风]

18,000按照3.3% inflation的话，8年以后拿不回$23,338.61，就是亏了。这还没算天气，100km/h的风，半年的雪天，几个星期的阴天，8年期间零部件的损耗，尤其是电池寿命的缩短。这玩意儿还必须是自己用电剩下的才允许输入电网，7.6 kWh/day？开玩笑啊？

就算让你发个7.6kwh，你自己用完了，也就是8年省个22192kwh电，一度电，我们算on-peak的电费，1kwh = $0.107.
8年下来你省个几千？开头还要花个1万8？这不纯忽悠吗？

 

[吃点什么呢]

投资这个的人。脑袋得被驴踢到什么程度。才会去投资啊。我估计无限接近植物人体质

 

[Anakin]

You put $18000, 8 years later breakeven (if every thing is perfect), no profit in 8 years. I just concern during the 8 years government will tax you on your because you get $185.54 average per month income or $2,226.48 annual revenue for 卖电.麦省长算的帐

 

[灿烂阳光]

看来感兴趣的朋友还不少，只是大家对这个项目了解太少，还有一些误区，欢迎感兴趣的朋友来电或发悄悄话咨询。您只需告诉我们您的住址，我们便可以通过卫星定位找到您的房子，然后根据您屋顶的具体朝向和方位为您设计出完整的三维安装立体图，并据此作出整个项目的投资回报计划书，其中大家上面提到的疑问和担心都有明确的答案。另外，在这份计划书里，我们会为大家提供三种投资方式供业主选择：业主全额投资、业主20%自付80%银行贷款，以及全额银行贷款。每种投资方式的投资回报和资金流向均可一目了然。最后提一句：这些服务都是免费的。

 

[灿烂阳光]

请感兴趣的朋友参阅如下链接：http://bbs.comefromchina.com/forum43/thread878511.html

 

[灿烂阳光]

谢谢各位朋友发来各自的地址，我们将尽快为每位感兴趣的朋友做出完整的安装设计方案以及全套的投资回报计划书，然后再安排时间与各位进行当面沟通，为大家解答各自具体的问题和疑惑。再次感谢！