急等：已入加籍，委托国内亲属卖房，身份证明那里开？

[bright0415]

我人在加拿大，已如加拿大籍，国内的房产证上是以前的身份证号码。卖房中介说需要在这边办理委托书和身份变更证明。委托书好办，可是这身份变更证明需要证明我以前的身份证和现在的加拿大护照是同一个人，我应该找谁去办呢？问过中国大使馆了，说入加籍后只能办这边公证的认证；律师说只能出具法律声明，说看到这两份证件，没法证明。但国内的中介又说声明不行。
:flaming:
各位大侠，谁办过，伸个援手，给我指点一下迷津呀。多谢了先！！！

 

[bright0415]

Ding!

 

[Hellomonkey]

坐等正解

 

[Derek1997]

直接用以前的身份证卖房（前提是身份证还在，没过期），不要搞什么委托了，签买卖合同或者过户时就自己亲自去签字吧。

 

[cube1234]

1. 加拿大护照翻译公证， 上面要有以前的中文名， 找律师做。
2 拿以上公证到加拿大外交部做认证， 免费。
3 再到中国大使馆作认证。

注意委托书和以上一样的步骤， 即律师公证， 外交部认证， 中国大使馆认证。

 

[bright0415]

谢了，可是加拿大护照上只有拼音，没有中文名呀。

 

[bright0415]

直接用以前的身份证卖房（前提是身份证还在，没过期），不要搞什么委托了，签买卖合同或者过户时就自己亲自去签字吧。

本人不在国内，等下次回国身份证就该过期了

 

[丁丁妈]

本人不在国内，等下次回国身份证就该过期了

为了卖房子就回去一次啦，过期之前回去花的钱可能还少些，要不那么些手续也够你烦的。

 

[cube1234]

谢了，可是加拿大护照上只有拼音，没有中文名呀。

所以要做翻译公证呀， 翻译成中文， 给律师的时候附上你的中国护照复印件，过期的也行， 参考上面的中文名。
每个城市房管局的要求可能不太一样， 但是肯定都要中国大使馆的证明（即认证），你让中介去问房管局。

 

[cube1234]

本人不在国内，等下次回国身份证就该过期了

如果还有身份证， 就拿身份证卖房， 国内办个委托书。 这个比办一堆公证认证快。

 

[kukululu]

请问加拿大国籍的人怎么回国继承房产阿？
需要什么手续么？