请教一下租房问题

[QQ2011]

怎么看了一下，渥太华的房子都是租一年的呢。如果签了合同，中间违约，不想租了，是不是要亏半个月的房租呀。

本月底到渥太华，如果哪位有好的房源，请告诉一声。我想租两个卧室的。

 

[ccc]

违约，亏的远不止半个月的房租。

是的，一签就是一年；一年到期后，可以month by month，提前两个月通知，可随时走人。

 

[timmy]

两个卧室的，一般要正规出租公司才有。村长回答了，开始一签就是一年，违约亏的远不止半个月的房租。
你也可以在CFC的房屋中心试试运气，一个房间的比较容易些，与私人房东一般可以谈到按月租。
未到期离开，原则上你必须继续交房租到租期结束，或者能找到接手的（要给补贴的，至少一个月免租！）。
这跟手机合约类似，不能一走了之，除非你不想在渥村和加国混了！

 

[sunny_cctv]

你要中途不想住了，可以转租给别人，可以到kijiji这网站上去免费发帖，我2次转租都是在这里成功的，没有损失任何钱，不存在楼上说的要给补贴，同时你也可以在cfc的房屋中心那发转租帖，这样老中老外都不落下，快速转租成功的几率更高了。现在楼主需要2室的屋子，同样的可以去kijiji网站和cfc的房屋中心版块寻找合适的房源。同时也可以自己去各个公寓区管理处问房找房，至于哪里的公寓房好，楼主可参考此帖
http://bbs.comefromchina.com/forum5/thread918618.html

 

[timmy]

... 可以到kijiji这网站上去免费发帖，我2次转租都是在这里成功的，没有损失任何钱，不存在楼上说的要给补贴...

不排除有幸运的，但请说说你两次转租的都是啥样的房。
你举的Kijiji，CFC（还有craislist）本身都是私人短租期"廉租"的地方，能损失的也有限。
如果在大的Rental公司，有时也能得一个月免租Bonus，还是刷新干净的房子，有何理由没点好处就接手。现在租房火爆、空房率很低？

 

[QQ2011]

谢谢楼上的各位回复。

 

[ring55]

you may be interested in this

怎么看了一下，渥太华的房子都是租一年的呢。如果签了合同，中间违约，不想租了，是不是要亏半个月的房租呀。

本月底到渥太华，如果哪位有好的房源，请告诉一声。我想租两个卧室的。

Are you interested in a three badroom condo town house? which is in an excellent location, walking distance to Carleton U.

 

[ccc]

谁说的？？你愿意出补贴吗？？？？

It is about sub-lease.

 

[timmy]

谁说的？？你愿意出补贴吗？？？？

市场决定的，由不得你愿意不原意。
俺搬走的时候，是过了N年按月租的，当时广告找了3家接手，都因他们信用不够被拒。
“补贴”给了一月不止：押金不敢去要，外加押金的将近一年利息（5-6%）。

 

[巴菲]

怎么看了一下，渥太华的房子都是租一年的呢。如果签了合同，中间违约，不想租了，是不是要亏半个月的房租呀。

本月底到渥太华，如果哪位有好的房源，请告诉一声。我想租两个卧室的。

下面所说的有的严重了一些,有的又太EASY了.
安省居民租赁法律规定,租期必须是一年.这个初衷是为了保护房客,因为当时(十几年前),房屋租金长势过快,房东往往会找各种理由让房客搬走,以便趁势涨价租给别人.借现在应该是BALANCE了,保护双方.

房客可以转租(SUB-LEASE),但必须得到房东的许可和查证.这个过程繁琐费时还有COST. 一般来说,房客举荐一个客人会被CHARGE $100, 还不一定合格. 现住房客到期之前切不可一走了之, 那会被起诉. 即使过了一年租约期,也要提前两月通知方可搬离.

你还可以找一些短期租约的,但一般没有合约,不受任何保护的.

 

[sunny_cctv]

都是月租1000出头的,地点好的房子,一次是私人房子,没收我转租手续费,另一次是大的rental公司的,收了我100元的转租手续费,而且都是最后有几个人要

不排除有幸运的，但请说说你两次转租的都是啥样的房。
你举的Kijiji，CFC（还有craislist）本身都是私人短租期"廉租"的地方，能损失的也有限。
如果在大的Rental公司，有时也能得一个月免租Bonus，还是刷新干净的房子，有何理由没点好处就接手。现在租房火爆、空房率很低？

 

[gettomaybe]

租房合同可以是一到三年，也可以按月租，按星期租，这由房主与房客协商决定。大多数合同是一年的，大概是因为房主没12个月才能涨一次房租，这样可能比较方便。