Landlord 擅自进入公寓租户。

[belfast]

如题，公寓维修人员事先未通知租户，就进入房间进行非紧急施工操作，而且这段时间屋主家没人。

通常根据双方签署合同约定，Landlord 要进入公寓租户， 需要提前24小时通知租户，如果情况紧急，可随时入户。他们来我家只是切割天花板，为第二天的管道更换做准备。（第二天有书面通知）。

我想请教的是，这种不打招呼，擅自进入租户的行为是否已构成违约，如果是，作为租户，应该如何反应以保护租户自己的合法权益。

 

[山清水秀]

违约是违约了，但是这种情况要较起真来你很难赢，不可能因为这一点你就能把合同中止了啥的。 只能是让他们下次严格按合同给你提前通知。

 

[旭日阳刚]

只要没有看到你的艳照，口头抱怨一下就行了。