MPAC

[shemozhuben]

刚收到MPAC的property accessment, 2005到2008年只升了几K， 2008到2012的access value没变。 2012的access value比市场买卖价格低几万，正常吗？

 

[moveinmotion]

刚收到MPAC的property accessment, 2005到2008年只升了几K， 2008到2012的access value没变。 2012的access value比市场买卖价格低几万，正常吗？

你有地方没看明白。再看一遍？

2005到2008年上升的比例是多少？access value比市场买卖价格低几万很正常。

 

[shemozhuben]

又看了一遍,access value比market value延迟4年？还是不理解2005到2008只升了1.5%. 2012 access valuve fully phased in to 2008's value.

 

[moveinmotion]

又看了一遍,access value比market value延迟4年？还是不理解2005到2008只升了1.5%. 2012 access valuve fully phased in to 2008's value.

那个单子上没提到market value吧？它只有2005和2008年1月1日的assessed value. 然后2008年的assessed value会被用来做2012年地税的基数。

MPAC的assessed value是基于市场价的，但比市场价低。所以只能说你2005年到2008年附近房屋的涨幅不大。

那个单子上有用户名和密码，你可以到MPAC的网站上查你的房子的，和邻居的评估的细节；你也可以看到邻居家房子的售价。

 

[sophia2005]

这样对你好。你就不用交更多地税。而且不影响你房子的实际价值。

 

[pattern]

刚收到MPAC的property accessment, 2005到2008年只升了几K， 2008到2012的access value没变。 2012的access value比市场买卖价格低几万，正常吗？

比市场价越低越好。那个关系到你的地税。