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哈哈，所以N12签了钱拿了，房东也只能干着急。没有权益可言。

是安省，魁省有很大差别吗？

所以要是碰见操蛋租客，房东半条命没了。:shale:

如果租客在目前的法律下钻空子， 房东没什麽办法。 我很好奇，这个N12 签了拿了钱，如果房东直接到期就搬进去，不是会发生肢体冲突吗？ 还是说房东没权利搬进去，必须等hearing？

如果是真的搬进去自住，好像也需要提供免费一个月的房租。加拿大房东确实不容易啊。

谢谢回复， N12 好像必须是自己搬进去住或房子卖掉且新的房主是自己要搬进去住才行。我这个情况如果让租客签什麽理由都是属于不诚实。

请教万能的CFC, 想要卖掉出租房，租客住在那快两年，房租没拖欠。如果租客住在那，肯定影响showing，而且租客也可能不是很想配合。如果租客愿意60天后搬走再卖，需要让租客签什麽文件？ 这种情况是否都需要提供一个月免费住？谢谢

现在Tank 比起几年前涨了60-80%，如果旧的租金不是像CBC报道的那么离谱（一个月要近60元），继续租也是个不错的选择。

没有特别的安装人士推荐，算是个不太复杂的活。自己观察一下现有的排气管道再约比较容易解释。几年前我大概花300刀（税后）安装费， 在Kijiji上找的，需要有license 。去Lowes Pickup通常不需额外charge， 但把旧的返还，大概需要额外100刀。

https://www.cbc.ca/news/business/enercare-story-marketplace-1.4598718 Homebuyers feel duped by hot water tank rentals included in their new homes

等Lowes打折（经常15% Off）， 买个新的，请人安装（可以要求去Lowes Pickup+ 返Tank 给出租的）。一般是厂家六年保修，不包含人工，但可以花20元左右Lowes 买保险，这样以后六年内如果出问题（要记得及时登记注册)，Lowes 保修付人工费。 用个10来年基本不会出什麽问题。