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只是怕搬家太麻烦, 而且想找在市中心地段的, condo很少有两个parking, 而且也是有condo fee的, 但也确实很难找到比我现在这里好的, 如买house也想买在比較正中地區两车库的single, 但现在价格有点离谱, 市中心大部分也是很旧的房子, 那些五六十年的旧bungalow也百万以上,还要gut job, 下不了手, 两周前去看了一间是遗产房, 是到达之后agent才告知是遗产房, 不知道是心理作用还是什么的, 老公说听见怪异声音, 而且冰箱还有很多食物, 估计owner刚死了不久, agent还说可能可以拿到好价钱, 但后来竟然高出很多卖出

老公也觉得我们应该跟他继续玩, 他根本没有理由要我们明天就给他offer, 律师也说他急便让他继续急, 他也没有做应有的维修, 也已可以将他告发给赔偿, 这么多年我们也准时交租, 除了冷气漏水其他小问题我们很多时候都自己维修便算了, 我觉得他已给我们N12但一方面逼我们给我offer, 已可证明他是bad faith了

其实房东自己是大老板, 整栋condo也是他建的, 他也在kemptville发展了整个community, 他说离婚所以要找地方搬, 但他这么有钱我觉得他只是想逼我们买下来, 毕竟这个rent control他也吃亏, 其实我们可以一次过把这condo买下来不用mortgage,也有足够条件买双倍价钱的房子, 但老公喜欢这condo的design和地段, 其他房子他也看不上眼, 但也觉得condo fee也实在不化算, condo也没有任何设施

其实房东有没有违法呢？ 因为他已出了N12 End of Tenancy notice 理由是自住, 但现在要我们明天前给他offer, 如果收不到便搬进来, 我找了律师, 她也说太 急,她也很忙, 她也不是agent所以也要收一千多额外费用, 我觉得在我这边不用agent很吃亏, 一年前同一楼层另一单位也卖了差不多价钱只是少几千元, 但有new paint, 虽然我们的floorplan好一点, 但现在他不用agent已悭了5%, 而且我们单位问题他有没有做维修, 也没有new paint, 我自己如果买下来也要花费在维修上, 不清楚维修费要多少 ...

谢谢你宝贵的答覆, 现在情况是房东想收回自住, 但如果我们有兴趣买的话他便再找其他地方, 我们已收到End of tenancy notice 要七月尾前搬离, 我们也有一直留意外面房市也有看了其他房子, 但也找不到喜欢的, 现在房东出的价格也算合理, 只是不清楚维修上要花费多少, 也不知道需不需要找home inspection, 因为我们也已住很多年了也大概清楚有什么问题, 另外如果不找agent的话, 不知道律师可负责negotiate offer 呢

房东在2017年曾经放盘卖但卖不出, 现在的价格比当年只升了4%, 同一栋condo上年卖了另一个单位比我们面積少一点,比这价格多$8k, 如果是同区附近新建的condo, 大概至少贵5%至10%, 但condo fee 也便宜大概$200 至$300

谢谢你, AC 找reliance 问了大概$8k更换新的,但drywall就可能要找其他contractor, 房東也不肯再降价, 房子市值要找agent那是不是要收费？

其实我也不清楚好不好卖, 但我单位比较独特也很难找到comparable, 大概1000sqf, 2beds 2 baths, 2 parking, 2 storage, 9ft ceiling, 露台也有出水口及BBQ gas outlet, 唯一决点是condo fee 要$850多, 所以将来要卖的时候不知道难不难转手

我现在的condo已租住了差不多八年, 一个月前业主问我们有没有兴趣买, 说他离婚要找地方搬出去, 他其实是很有钱的, 他自己是地产开发商, 现在这栋condo也是他盖的, 他说不想找agent, 所以价钱比market低一些, 但我第一次买房有什么需要注意呢, 我已住了这么多年, 加上其他房子价格又很贵又不好, 所以也想买这间condo,昨天他说如果这周还没有收到offer letter他便搬回去, 他给我们End of Tenancy letter 是到七月尾的, 另外有很多需要修理的地方,两年前AC漏水, 漏水的问题解决了, 但drywall和放AC的木架上同有water...