渥太华房价

查看全文 加拿大央行在10月23号的时候宣布降息50个基点，这是今年连续第4次降息。许多朋友都在期望降息以后房地产市场能够大变天，可事实有如大家所愿吗？ 过去两年渥太华的房价走势 先从过去两年的市场谈起，从上图可以看出，...

查看全文 买房时，除了看房子的结构和布局，很多人还会关心一个问题：到底哪些东西是包含在房产交易里的，哪些又会被卖家带走？其实，原则很简单：固定、镶嵌、不易移动的物件通常会留给买家；而便于移动的东西则通常是由卖家带走的。 那么，哪些东西会留下呢？ 内嵌式电器：比如镶嵌在橱柜中的微波炉、冰箱、炉头等，这些都是固定设备，通常会随着房子一起出售。 洗衣机和烘干机：虽然这些可以移动，但在很多情况下，买卖双方会约定将其包含在交易内。 窗帘杆：别看它小小一个，只要是拧在墙上的窗帘杆，通常也会留给买家，窗帘本身则不一定。 车库遥控器：这个必须留下，因为新的业主需要它来进出车库。...

查看全文 作为一名新移民，当你准备在加拿大安家时，买房是一个非常重要的决定。对许多初来乍到的人来说，买房不仅意味着拥有一个自己的住所，还意味着在新的国度扎根。但因为对市场和规则不熟悉，不少新移民在买房过程中容易踩“坑”。Aaron将为大家总结几个常见的买房误区，并教你如何避免，让你顺利购得心仪的家。 误区一：只看房价，不算总成本 不少新移民在看房时，只关心房子的挂牌价格，但实际上，买房远远不只是支付房款这么简单。除了房价，还有很多其他费用需要考虑，比如： 过户费（Closing Costs）：包括土地转让税、律师费、验房费等。一般来说，大约占到房价的1.5%-4%。...

买房不仅仅是支付房子的挂牌价，还有不少额外的费用需要考虑。为了帮助大家更好地规划预算，我们来详细看看在安省买房时可能会涉及到的各种费用，以及日常持有房产的费用。 交接时需要支付的费用 1. 首付（Down Payment） 首付是购房时的第一大笔支出。在加拿大，首付通常为房价的5%到20%不等。如果首付少于20%，需要购买房贷保险（CMHC insurance）。首付越高，月供越低。 2. 房贷保险（Mortgage Insurance） 当首付少于20%时，房贷保险是强制性的。费用通常会加入到你的月供中，保费的金额取决于首付比例。 3. 房产土地转让税（Land...

随着市场逐渐变化，渥太华的房产市场在9月份表现出了稳健的活跃度。根据渥太华房地产委员会（OREB）的最新发布的数据显示，今年9月通过MLS®系统售出的房屋总数达到了1,047套，相比去年同期增加了11.4%。接下来，我们将从销售数量、价格趋势、库存和新上市listing情况等方面，深入分析渥太华当前的房屋市场。 1. 销售数据：稳步回升，但低于长期平均 9月份销售总量：2024年9月售出1,047套房屋，较2023年9月增长11.4%。 长期趋势：尽管销售量有所上升，但依然低于五年平均值的17.4%，以及十年平均值的15.4%。...

渥太华的 MLS® 房屋销售在市场变化中保持健康 2024 年 9 月，通过渥太华房地产委员会（OREB）MLS® 系统销售的房屋数量总计 1,047 套，比 2023 年 9 月增长 11.4%。 9 月的房屋销售量比五年平均水平低 17.4%，比十年平均水平低 15.4%。 截至 2024 年 9 月，年初至今的房屋销售总计 10,485 套，比 2023 年同期增长 6.4%。 “在我们应对不断变化的住房市场时，渥太华的秋季市场前景依然健康，”OREB 主席 Curtis Fillier...

房地产交易量： 2024年6月，通过渥太华房地产委员会（OREB）的MLS®系统售出的房屋总数为1,439套，比2023年6月增加了0.1%。 6月份的房屋销售量比五年平均水平低7.5%，比十年平均水平低13.2%。 截至今年上半年，共售出7,109套房屋，比2023年同期增长了4.2%。 市场趋势： 渥太华房地产市场在夏季保持稳定活动。买家有更多时间选择合适的房产，市场上的房屋销售天数有所增加。 卖家在市场上的活跃度增加，库存和挂牌量有所上升。渥太华的房地产市场正在逐渐恢复，并接近正常水平。 房价：...

7月20日 周六 2:00 pm - 4:00 pm 528 Culdaff Rd, K2S 2Z7 7月21日 周日 1:00 pm - 3:00 pm 4580 OGILVIE WALK CRES, K1J 1G6

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渥太华房市渐渐回暖，大家都更有信心 通过渥太华房地产局(OREB)的MLS®系统销售的房屋数量在2024年4月达到了1,456套，比2023年4月增加了8.9％。 4月份的房屋销售量比五年平均水平低2％，比十年平均水平低6.9％。 截至今年前四个月，房屋销售量达到了4,132套，比2023年同期增长了11.5％。 OREB主席Curtis...