渥太华房产投资

【 渥太华买房哪个区好】一篇文章带您走遍渥太华 渥太华，这个在加拿大最宜居城市评比中经常名列前茅的城市，是个宁静祥和，充满文化气息，忙而不乱，静而不燥的城市。 渥太华的人口在2022年统计是113万，常驻华人人口6万左右， 是整个加拿大近些年来吸引新移民最多的城市。平均房价在2021年低是$645,976，根据人均家庭收入水平来说，属于非常健康可支付的房价范围，也是过去几年中全加拿大房价涨幅最大的城市。高就业率，完善的医疗和教育系统，正在吸引众多新移民和年轻人涌入渥太华。...

房屋概况 ✔ 坐标市中心西区，位于黄金街角地段，毗邻唐人街、小意大利和加蒂诺。 ✔ 生活十分便捷，距离公交/轻轨站仅几步之遥。步行5分钟即可到达亚洲超市和各种餐厅，公车15分钟到国会山。车程10分钟到渥太华大学、卡尔顿大学。 ✔ 多元一体的结构。目前包括1个便利店（也可以转换为公寓单元），1个一居，2个三居。共计7个卧室6个卫生间。一居位于主层，在商店后面有自己的浴室、厨房和客厅。二层的2个三居，全部配套私有厨房、起居区、带套卫的主卧和 2 间带全卫的大卧室。 ✔ 对应顶尖高中Lisgar。 ✔ R4H分区提供了巨大的商机，非常适合想要经营商店并出租公寓的投资者。...

【红宝地产】新盘，1539 Lakeshore Dr. Greely，叫价135万. 占地1.2 Acre，室内面积4000尺，带巨大储藏室，做生意的家庭不仅生活可以亲近大自然，还可以省掉租仓库的费用.

【渥太华房市数据2022】6月房市数据热腾腾出炉！经过过去两年的狂热，渥太华房市在2022年趋于正常 渥太华地产局成员在6月份通过该局的多重上市服务®系统售出了1508套住宅物业，与2021年6月的2122套相比，下降了29%。6月的销售包括1,138套住宅物业，比一年前下降了31%，370套公寓物业，比2021年6月下降了23%。 "经过过去两年的狂热，我们看到渥太华的房地产市场在2022年趋于正常，并转向更传统的季节性退潮周期。渥太华地产局主席Penny Torontow说："虽然6月份的交易通常会减少，因为许多人都在期待他们的暑假，但上个月的销售速度比我们十多年来看到的要慢。...

Address: 418 EVENWOOD PVT, Ottawa K2J 0E5 Listing price: $675,000 房间：2卧+Loft / 2卫 MLS No: 1295662 # OPEN HOUSE开放参观时间，本周日 (6月5 日)，下午2-4点。 # OFFER，随时收Offer。 房屋概况 ✔ 位于 Barrhaven Stonebridge 社区的中心，步行5分钟即可到达高尔夫俱乐部、 7分钟到Minto 休闲中心。 ✔ 位置绝佳，正面是绿地，没有前邻居。 ✔ 顶尖双学区，对应顶尖的St. Cecilia 小学和John...

地址: 234 RIDEAU ST #701, Ottawa K1N 0A9 标价: $598,000 房间：2卧 + 套卫 配套：1地下车位 + 1储物间 管理费：$684.00/月 MLS: 1293457，无需等待，可以随时报价。 房屋概况 由Claridge 打造的Tiffany的户型，2卧室+2套卫，超过1000 平方英尺的生活空间。 位于Downtown绝佳位置，交通极为便利。步行5分钟到轻轨Rideau站和Byward...

Address: 97 KYANITE LANE, Ottawa K2J 7B4 Listing price: $788,000 MLS No: 1291882 4 bedrooms 3.5 bathrooms 随时收offer。 房屋概况 ✔ 2022年全新的三层都市新联排。 ✔ 生活便捷，出门可至未来的公园和小学。步行即可到达主要公交车站，以及集合了Loblaws、LCBO、Walmart、home depot和各种餐厅的Barrhaven Marketplace商业区。 ✔ 对应顶尖高中John McCrae和South Carleton。 ✔...

地址：203 CATHERINE ST #1601, OTTAWA K2P 1J5 标价：$489,000 房型：Apartment，corner unit 房间：1卧 + 1卫 + 1 书房 空间：单元737 Sqft + 阳台173 Sqft 年份：2019 建筑商：SoBa MLS No：1290277 随时收offer，24小时不可撤销。 房屋概况 坐落于市中心Bank St南侧，SoBa的Corner unit豪华公寓。 交通便利，轻松前往Hwy417。生活方便，距咖啡厅、健身房和商超仅不到5分钟的步行时间。公车20分钟到渥太华大学。...

2022年4月，渥太华房产价格还在呈小幅下降趋势，成交量确实低了不少. 尤其是入门级的townhouse，不管是投资和自住成交量和价格都明显下调. 原因主要是因为interest rate的上升，导致投资的入不敷出， 自住的勉强能买起townhouse的，现在因为利率的变化一下子被推出门槛外了. 这也导致了近期的租盘市场转旺，租价和成交量上升迅速. 现在的市场基本分两个极端，好房子还是卖的不错，条件差的房子现在被大浪淘沙了. 不少新闻报道说市场会下跌很多，未来2-3年都是在跌的，导致很多买家都在持观望态度，准备等市场触底再出手，有的索性连房子都懒得去看了...

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