根据平均收入， 我觉得中国房价降低60% 也太客气了。
新移民，准备定居渥太华。低价售卖俺在北京郊区公寓一套。有需要回国买房的同胞可留心
- 主题发起人 tixiang999
- 开始时间
- 注册
- 2003-08-23
- 消息
- 26,227
- 荣誉分数
- 5,648
- 声望点数
- 373
这是屁话，房子都是有钱人买的。根据他们的收入，房子价格太低了。
所以限购是绝对有道理的。
至于按照平均收入的原理，来制定房价标准，那是计划经济的老路了。你感觉tg那帮权贵会走回头路吗？
我不赞成， 在居住上， 人人平等， 真正消费者是城市居民。 不管富裕贫穷。房子是消费品。
在当下的国内， 只不过是被少数太有钱的人握着房子。 如果大家都不买了， 他们拿着过剩的房子干啥？
现在房子涨到国内人民不指望的地步了。 你说该如何是好？ 我觉得降到全国大部分人民能买起房子， 也就是说现在房子的腰截的地方估计差不多。
限购只是现阶段的一种方法而已。 要想让房子真正销售下去，只有价格屈居合理。 谁也挡不住， 哪怕是丈母娘都跳楼了， 也挡不住这一趋势。 :blowzy::blowzy::blowzy:
非也非也， 这不会以人的意志为转移， 我说的是市场趋势。现在上海人， 一对夫妇的孩子，未来至少有三套房子， 这个你能理解吗？ 每个孩子未来都有三套房子计算， 下一代， 或者下下一代是怎么个状态呢？ 上海只是一个点， 全国都有相同的状态。 我家乡那个穷得很的地方， 房子泛滥成灾。
据地下消息， 中国当下已经建成了至少三代人使用的房子。 而三代人的时间差是否是60来年？
- 注册
- 2003-09-30
- 消息
- 79,770
- 荣誉分数
- 23,535
- 声望点数
- 1,373
在说话问题上都不能人人平等, 不赞成个啥？
我不赞成， 在居住上， 人人平等， 真正消费者是城市居民。 不管富裕贫穷。房子是消费品。
在当下的国内， 只不过是被少数太有钱的人握着房子。 如果大家都不买了， 他们拿着过剩的房子干啥？
现在房子涨到国内人民不指望的地步了。 你说该如何是好？ 我觉得降到全国大部分人民能买起房子， 也就是说现在房子的腰截的地方估计差不多。
限购只是现阶段的一种方法而已。 要想让房子真正销售下去，只有价格屈居合理。 谁也挡不住， 哪怕是丈母娘都跳楼了， 也挡不住这一趋势。 :blowzy::blowzy::blowzy:
附件
房子 不是花心大白菜，花心的大萝卜，一买一大堆
- 注册
- 2002-10-02
- 消息
- 9,389
- 荣誉分数
- 257
- 声望点数
- 193
欠扁:flaming::flaming::flaming:
红色警告 ，你就不能说点宽慰的话，怎么总说实话尼
转一篇国内人写的文章： 房价跌了，你为什么不高兴？
其中的”你“不是特指某网友， 而是泛指那些现有房主，欢迎对号入座。 特此申明。
你的情况是，花钱100万买了房子，每天节衣缩食的还20万按揭，儿子想吃个大排，你
没有余钱了，因此你只有赏他一个嘴巴。
如果现在和你一样的房子涨价了，涨成1000万了， 或者说是掉价成10万了。对于你来
说，你还是需要每天节衣缩食的还按揭，你的20万贷款还是在那里，即使你儿子想吃个
大排，你还是没有余钱了，因此，你依然只有赏他一个嘴巴，而且你也依然没有钱包二
奶看电影。
当然，你会说你会把100万买的房子按1000万卖掉， 这样你就有钱给儿子买牛排包二奶
了。当然可以， 但是那的话，你就变成炒房客了。既然想通过靠炒房子赚大钱得美梦
，那么你也就应该同时承受掉价成10万而赔钱的风险， 既要接受有钱包二奶的快乐，
同时也要承受流落街头的可能。
炒房客，就像买股票，没有稳赚不赔的美事。这个炒房的情况， 下文就不再赘述，下
面只说自己买房居住的情况。。
因此，如果是自己住的话，这个房价跌涨对你实际的经济状况和住房条件没有一点影响
， 你依然还是在过你的日子。
那既然房价跌涨对你实际的经济状况和住房条件没有一点影响， 可为什么房价上涨你
就高兴、 而房价下降你就不高兴呢？
》》》
花开两朵，各表一枝，先说说房价上涨为什么让你高兴。
你和隔壁王二工作收入相同， 但是王二家可能有农村亲戚，或者说是小孩开销太大，
反正没有存下什么钱，大概20万不到。 而你呢，由于家庭背景较好，甚至还有一些灰
色收入，但你没有农村父母负担， 因此， 你就存下了60万。
2009的时候，有房子出来了，要价100万， 首付需要50%。
隔壁王二其实是非常需要住房的，他们3个人现在还住在15平米的筒子楼里面。可是，
看看自己只有20万块钱，而且农村老妈又犯病了，如果不再汇款5万回去的话， 老娘就
会被医院赶出来。因此，王二在和老婆大吵一架以后， 还是只好给老娘汇去了5万，
然后将剩下的15万存下来， 继续住在15平米的筒子楼里， 并且告诉自己的儿子， 你
现在还小，合爸妈一起挤一挤，欧们再省一点， 多吃青菜对身体有好处，补充维生素
。等过几年我们的钱就多一点、房价再下降一点我们就买房。王二媳妇除了哀叹以外，
就是向王二宣告：“不买到房子，不过夫妻生活”。
而你呢， 因为手上有了60万，加上父母资助的20万，于是你兴高采烈的提了这80万钞
票，连夜赶去排队，神气的将一大袋子钱丢在售楼小姐的桌子上，再贷款20万，赶在过
年前把新房子搬进去了。
在搬家的那一天， 王二一家都来了， 而且很卖力气的给你搬家具。你的夫人领着他们
一家，到处参观你们的新房子，看着你孩子神气的向王二家的小子展示自己的小卧室，
看着他家二小子羡慕神往的样子，特别是他家媳妇夸你有能耐、向你投来火热的目光的
时候， 你感觉自己是多么的幸福啊。
看着卑微谨慎的王二， 你拍拍他的肩膀说：“王二阿，孩子不小了，老是这么挤在一
起也不是个办法，得想想办法买房子阿。其实偶隔壁还有一套，和这个结构是一样的，
如果你媳妇喜欢阿， 你也买一套吧，偶很喜欢你们这一家邻居阿“。
“大哥，我没有你有能耐阿，乡下还要照顾，哪有钱啊。咱乡下人挤一挤不在乎， 赫
赫。”
从此以后，几年很快就过去了，虽然你的孩子想吃大排的时候，你因为要还贷款没有钱
，只好给他一个嘴巴，但是你肯定不会忘记这样训斥儿子：”就只知道吃。 你看你同
学、那个王二家的二愣子，每天还和爸妈记载地下室，你和他们比起来， 你就是在天
上。 真是身在福中不知福的家伙”。
看看还住在地下室的王二一家，看看自己宽敞明亮的大房子，想到这里，你和你儿子都
忘却了牛排的诱惑，心里充满的是拥有房子的无比幸福。
就在这样的无比幸福中，日子到了2012年底， 你所在地区的房子涨到了1000万。虽然
此时你的贷款还是20万， 你儿子依然没有钱吃牛排， 但是和王二聊天的时候，你都是
很神气的说，偶的房子现在市值1000万， 你也已经开始觉得自己是千万富翁了， 而且
这中感觉让你在王二、特别是王二媳妇面前更加神气，因为照这样的价钱阿，王二肯定
是一辈子都买不起房子了， 那样的话，他媳妇肯不肯一直跟着他还两说呢。
想到这里，你的思绪幸福的飘向了远方。
从此， 你虽然尽力创造找机会和他媳妇说说话，但你却好久没有理睬王二了，也不再
和他一起吃饭了，因为你觉得你现在身价千万啊， 和他不再在一个层次了。
当然， 在这个无比幸福的日子里面，你肯定是不会感觉到王二一家的绝望心情的，也
肯定不会可怜他家那个每天吃青菜存钱、心理依然对新房子充满期待的孩子的。
因此， 上面就是为什么房价上涨为什么让你高兴，虽然房价上涨以后你的贷款依然是
２０万，而你也依然吃不起牛排，在今后的几年里，你或许也还吃不起牛排，但是你和
王二比，你有大房子，而在这种房价下，王二却很可能永远都买不起， 他的儿子连什
么是牛排都不知道， 他的媳妇也可能离开他。
说得刻薄一点， 你其实对王二的现状感到很高兴：赫赫， 王二，农村来的， 就只配
住15平方米！哎，就是可怜了那嫩皮细肉的王二媳妇。
因此，房价上涨了，你无比高兴，并暗暗祷告，涨的更猛一点吧，让王二永远买不起房
子吧，让我身价十亿的日子来的更快一些吧。
。。。。。。。。。。
好了，现在来说说为什么房价下跌了，你却开始闹心了。
天有不测风云， 2012年年底， 你所在小区的房子一下子跌到了10万一套，这个消息像
炸雷一样，一下子就将你击倒了， 为什么呢？
是不是因为儿子没有牛排吃？不是， 因为这几年他一直就没有牛排吃，他已经习惯了。
那是不是贷款突然增加了呢？也不是，其实还减少了，只剩下5万了，很快就还清了。
那是不是房子开始漏水了呢？也不是，这是新房子，质量阿交通阿很不错。住的挺好的。
那，既然你的生活没有什么变化，那为什你突然就不高兴了阿？
这个时候，一个人的名字突然出现在你的脑海：久违了的、可恶的王二。
原来是因为昨天碰到王二，他告诉你，小区房子降价，他也买了房子， 并且也住隔壁
了。
因为房价掉到了10万，让只有15万元存款的王二家兴奋不已，也连夜提着10万现金去买
了一套同样的房子，而且还剩下3万元买了全新的家具。在这以后，他不但没有贷款，
还有2万元存款。
有了新房子， 还有了存款， 王二一家不但可以每天出去吃吃喝喝看电影吃牛排，和老
婆夜夜嘿幽，有时候还偶尔到发廊去潇洒一下。现在的王二媳妇每天打扮着花枝招展，
可是对你却不再火热，就只知道一个劲地往王二怀里钻。
而王二呢，也不再想以前那样在你面前低着头，相反，还特意到你家来串门：”老哥啊
，那个大街上新开了一家牛排店， 听说是美国德州来的， 真他妈味道正宗阿， 待你
有空也带上嫂子和大侄子去尝偿吧“。
”爸爸，我想吃牛排阿， 你去年就答应我了的， 你看二愣子都吃过了， 我今天一定
要去“。
啪啪啪， 你狠狠地揍了儿子几个大嘴巴，然后恶狠狠的说：”哼，王二竟然也买了房
子， 还吃了牛排， 那还得了阿。明天一定要联系老住户，集体来抵制房价下降，必须
让王二永远买不起房子才放手。“
因此，降价了你不高兴的根本原因， 不是因为你经济和居住状况变差了， 而是因为穷
人如王二也买得起房子了。
幸福是什么？幸福就是一种感觉！
为什么穷人王二买了和你相同的房子以后，你就不高兴呢呢？对于这种幸福感觉的变化
， 鲁迅曾经剖析的非常透彻， 前面帖子里面已经有了。
赫赫， 解释完了， 希望能够帮助你理解其中的逻辑。
- 注册
- 2003-09-30
- 消息
- 79,770
- 荣誉分数
- 23,535
- 声望点数
- 1,373
呵呵， 我在顶你的话题你， 为你唱赞歌呢。
我也在接你的话呀，不过住房问题真不是人人平等，即便在世界其他地方。这是个美好的愿望，可遥不可及。共产主义实现了也不一定在住房上人人平等。
老成，tg要降房价很简单，我闭着眼都能给他们10种以上的建议。
但关键他们是不是要真心降房价。
就想你说的，房价跌对你没好处。但你还是希望房价跌。你认为这是正常人的思路吗。你问问有没有一个cfcer相信。
呵呵， 闹着玩， 至于涨跌问题， 我没有认真的去思考过自己将是什么状态。 因为这个真的没有必要。 房子的涨跌对我来说 心理平静的如水一样。
跟做生意一样一样的， 没有那个规定上清楚表明做生意不能赔的。没有那条规定明确规定出地震不能发生的。 。。
相关推荐
