问问大家的意见，把车库改装成了一个房间

[Small&Big]

今天去看了一个2011年的townhouse，没有人住过，因为这个房子一直是作为样板间展示用，builder把车库改装成了一个family room，铺了木地板，弄了一个大玻璃门。
想问问大家的意见，这种改装好不好啊？看起来到是挺好的，因为townhouse的living room并不大，这个family room可以当一个客厅用，方方正正的，也好摆东西。可回来又总觉得有点怪异，怕将来再出售的时候不好卖。

 

[某某]

个人认为车库比family room实用。

 

[菜鸟潜水]

有鞋不灵的车冬天太冷了，在外面呆着太久会发动不起来的

 

[studying]

那房子卖了好久都没卖出去，慎重。

 

[uglyducking]

2011年的能卖多久？

 

[gingerale]

有鞋不灵的车冬天太冷了，在外面呆着太久会发动不起来的

对，冬天车库很实用的。 下雪天，车停外面，开的时候清理麻烦，扫雪也麻烦。

另外转卖房子时，喜欢这种房子的买家少。

 

[ray_ca]

You have to find out if the garage is insulated and if it is heated and cooled. If not, this added Living Room will hava lot of trouble to be living room, Cold & Wet in Winter, Hot in Summer...
On the other hand, if your garage is insulated, that would be a good feature as insulated garage.

 

[puffy ottawa]

如果是townhouse的话，我觉得车库还是很重要的。你想想下雪天，下冰雨，有车库停不了车，一大早起来还要铲车子，那不是很痛苦？
而且平时生活绿盒子，蓝盒子，绿桶什么的都在车库。如果有雪胎什么的，就总是会有四个轮胎常住车库。孩子的自行车，剪草机，铲雪的工具，扒草的工具什么的也都得要地方放。。垃圾一个星期收一次，你总不能把垃圾放那么漂亮的living room里吧？

正儿八经的车库还是要一个为好。我觉得。

 

[ZZTT]

真的是看自己的需要啦。垃圾桶啥的可以在后院搭一个小房子放。冬天的时候可以买一个活动的棚子搭在driveway上？但是ray_ca说得好，如果Garage冬天很冷的话，这个Livingroom就没什么意义了。毕竟渥太华有半年的时间都挺冷的。要是没有做好墙体处理估计夏天车库里也很热。要是不顾一切的冬天烧个portable 的暖气，夏天开冷气，也得不少电费。不过那个大玻璃做的一面墙应该很有感觉吧，养个花种个草的，倒是可以当green house用

 

[studying]

2011年的能卖多久？

鸭子，我错了，少了“相对”两字。

我看到很多房子挂出来不到一个月就卖掉了，有些房子还没造好就卖掉了。

 

[uglyducking]

还有好多房子没建呢就卖掉了
一般好像list一个月没offer应考虑降价。但也跟卖方急不急有关。

 

[uglyducking]

上市时间长没卖掉，可以给买家更多讲价空间。

 

[Small&Big]

那房子是开发商一直用来当样板房的，一共两套，其中一套现正还用来当sales office呢。车库改的那间屋可以加热，他们给装了两个吹热风的像电扇一样的东西，不知道是烧气的还是用电的，忘了问了。开发商说如果我不喜欢的话，只要换个车库门就还可以当车库用。装一个车库门很简单么？大概得多少银子啊？那可是豪华车库了，带木地板的，呵呵。

 

[卡卡]

即使换个车库门, 车库里仍然是木地板, 用来停车有点浪费.
装一个车库门, 应该是 500 + , in CT, you can buy opener and ask for installation, it is about 500, and you need to pick a door

 

[Small&Big]

500多是包括门和所有的零部件还有安装啥的么？那也到还可以接受的啦。木地板停车是有点可惜了，可把木地板给拆了不更可惜了么。呵呵