有没有今年买房子的朋友啊？分享一下价钱啊

[没有网名]

我的理解，Minto的这个价格应当是Premium之前的，网上登出的Base价格，还没有考虑Lot Premium和elevation的加价。我没有买Minto房，问过几个价格，似乎他家和别的Builder不同之处是别人只给Base价格之外的Premium。Minto给出Base + Premium的总会，感觉应当不会低于网上列出的这个基本价。

Minto 网上的价格是包括Lot premium。它网上的价格是你能买到的某个房型的最低价。这就是为什么有时候你看到一个小房子会比大房子更贵的原因。

 

[没有网名]

我还是不太理解，这个价格列在网上是选LOT之前，如何规定把MacPherson一定放在Premium很贵的LOT上？它2300多平尺就将近56万，Westminster 2800 平尺才51万。

最大的可能性是这是一个 Inventory的房子，用很多升级。

 

[puffy ottawa]

最大的可能性是这是一个 Inventory的房子，用很多升级。

如果是inventory的房子，minto应该是把它放在专门的quick occupancy那块的吧？

别的builder的底价和premium都分开算，还能比较比较。
minto合着算，一房一价，没有什么可比性。

 

[puffy ottawa]

我先生说，也许应该今年买house，原本打算五年后存多点钱才买。
又怕五年后房价更高，存的钱赶不上通胀。。。。
有没有朋友今年买house啊？ 是个好时机吗？


----如果这个被认为很无聊的提问，可以飘过~~~~

买房子的钱是你能从银行借到的利率最低的钱。
租房子也是要出租金的，出到最后，房子的一块木板还不属于自己的。

渥太华这里的房子还算平稳，近几年看来还是比较稳妥的。
现在利率合适，房市不算很好。如果有能力，买个房子还是不错的。不管大小。

当然，如果你赌房价以后大跌，那就另说了。

 

[mimi_ge]

if market go down,it will be like a rock

http://financemommy.wordpress.com/2012/02/13/logistics-about-my-most-recent-real-estate-investment/

 

[没有网名]

如果是inventory的房子，minto应该是把它放在专门的quick occupancy那块的吧？

我可能不应叫它Inventory。当Minto的Lot卖不动是，它就开始建房，每一个阶段都加很多升级，但还是放那儿买. 直到closing date之前一个与左右才放到quick occupancy上去。

别的builder的底价和premium都分开算，还能比较比较。
minto合着算，一房一价，没有什么可比性。

所以我前面说了，如果你要比较Minto的价格，只有在每个新开盘时， 到Minto Site Office拿价格表。否则没有任何意义。

 

[lindamy]

我可能不应叫它Inventory。当Minto的Lot卖不动是，它就开始建房，每一个阶段都加很多升级，但还是放那儿买. 直到closing date之前一个与左右才放到quick occupancy上去。

所以我前面说了，如果你要比较Minto的价格，只有在每个新开盘时， 到Minto Site Office拿价格表。否则没有任何意义。

奥，懂了，就是说是挑剩下的LOT，Minto 已经开始在上面盖房子了，没有置换的余地了。价格里已经包含了LOT,Elevation，升级等等因素了。

 

[poisson]

Minto 那几个价格高的离谱的都是正在卖的Model Home 的价格， 在Inventory List 里能查到的。

 

[frank.Irvine]

似云烟

如果钱不是很多的话，可以考虑townhouse,这样压力小点、经济基础好就买独栋的。

另一个选择是买地大的，房子小点旧点，价钱低点就成。。。屋，这个东西很奇怪，我觉得。它得住了，才知好坏的。

而每个房子，总有一些地方不大合意的。跟女娃娃嫁老公一样，老公的性子是改不了的，可房子不一样。。。所以，

总得修改，只是大修还是小修。地大了，不喜欢就加建。等有时间、有精力、就按钱辨事呗。还有，很多人买房子的

时候，就想着卖，想赚一票。虽然是条路，但我以为，自住的房子应该是买那种家里人越住越健康的、越住越顺当的。

要从房子赚钱，还不如买卖第二幢投资房来得赚得快。反正，自住的"发财"屋得焐着咯，我以为。


从这角度看，建议楼主多看，甭光看新区、甭光想什么学区顶瓜瓜的，拿出挑老公劲头来慢慢看，一旦看中，杀!

 

[jkjkjk1982]

好惊讶，哈。想不到有那么多热心和有经验的朋友回复我。。。虽然我对房屋一窍不通（新移民，），但还是想有个自己的房子。。。我们现在住的是townhouse，很多年了，似乎也没升价很多，届时卖了也没赚到多少。

 

[zhangliottawa]

CFC最不缺的就是房东，凡是涉及到房价、地段、学区的帖子都能引来无数回复。

对Property tax的承受能力决定了每个人适合购买的房价。例如如果你对5000刀的p tax很淡定，那么基本上50万的房子对你是小case。

房价涉及到隐私。我只能说房价有点贵。。拐点还未看见但是不会远了。

 

[PAL]

CFC最不缺的就是房东，凡是涉及到房价、地段、学区的帖子都能引来无数回复。



对Property tax的承受能力决定了每个人适合购买的房价。例如如果你对5000刀的p tax很淡定，那么基本上50万的房子对你是小case。



房价涉及到隐私。我只能说房价有点贵。。拐点还未看见但是不会远了。

现在5000的Property tax应该是很容易的事，基本上是个single都至少接近这个水平

 

[jkjkjk1982]

昨天看了几间老房子（25年楼龄），价格在34万--37万之间。靠近Innes.

---34万的，3卧2浴室，基本全是木地板，basement 也全装修好了。
---37万的，4卧2浴室，（一卧室是在车库楼顶的），2楼房间全地毯，BASEMENT 只有水泥地喷了漆，啥都没。

我们比较喜欢4卧的。但如果全换木板，估计要再花3万。那等于40万了。有点贵。

那个区全是独立屋。有间学校是从sk到grade6的。

我们希望买30万左右的独立屋呢。。。：）

 

[puffy ottawa]

昨天看了几间老房子（25年楼龄），价格在34万--37万之间。靠近Innes.

---34万的，3卧2浴室，基本全是木地板，basement 也全装修好了。
---37万的，4卧2浴室，（一卧室是在车库楼顶的），2楼房间全地毯，BASEMENT 只有水泥地喷了漆，啥都没。

我们比较喜欢4卧的。但如果全换木板，估计要再花3万。那等于40万了。有点贵。

那个区全是独立屋。有间学校是从sk到grade6的。

我们希望买30万左右的独立屋呢。。。：）

30万左右的独立的，2车库？很难买到了吧？
如果你想买这样的房子，预算再稍微大点。要么就是使劲砍价。

也不知道你家有没有汗滴蛮。要没有的话，来个老房子，估计会比较头大。除非房子维护很好，还换的都换了，该修的都修了。。

如果想问大家的建议，你应该把两房子的连接弄出来。这样才比较好比较，lot的大小，房子的大小,有没有deck, patio, garden,fence，装修什么的。。

 

[jkjkjk1982]

1车房。

http://choosefox.com/property/chapel-hill-2

另一个没连接。