有没有今年买房子的朋友啊？分享一下价钱啊

[jkjkjk1982]

我先生说，也许应该今年买house，原本打算五年后存多点钱才买。
又怕五年后房价更高，存的钱赶不上通胀。。。。
有没有朋友今年买house啊？ 是个好时机吗？


----如果这个被认为很无聊的提问，可以飘过~~~~

 

[PipiMom]

I got one last year in Nov.. Good timing then and I was the only one who placed an offer. You can wait in winter to get a better price.

 

[lindamy]

分享一下，我从去年5月开始记录了部分房价（Base Price起价），主要是4卧室的独立房，下面是半年后房价的变化：
http://bbs.comefromchina.com/forum43/thread982033.html

刚才又对比了一下，从10月底到现在的价格变化，其中Tamarack，Monarch, Mattamy没有变化。Tartan上次没有涨价，这次比9个月前涨价幅度从2000到1万。

价格变化最大的是Minto，9个月来Base 价格增长从Picadilly $11500 到MacPherson $86000(这个看起来完全没有道理啊，2380平尺的房子卖到近56万)。

Cheleas 4.............426900......480900
Hathaway.............435400......447900
Picadilly...............439400......450900
MacPherson..........473900......559900
Sutherland...........483900.......503900
Gainsborough.......484400......508800
Westminster........495900.......513400
Forest Hill............518400......549900
Mount Royal.........539400......579900
Rockcliffe.............549400......580900
Riverband.............549400......580900
Westmount...........553900......585400
Yorkville...............566400......596900

 

[没有网名]

MacPherson $86000(这个看起来完全没有道理啊，2380平尺的房子卖到近56万)。

There is no way this model can increase by that much. It is not easy to compare Minto's price, you need to compare their prices on the "standard" lots for each releases. You have to get their price list from the site office at new release time. Their prices on the web page means nothing in this case. Sometimes, the standard lots are not so obviously to be identified.

 

[puffy ottawa]

目前来看，无论买新房还是旧房都不错。
银行利率还不错，新房开盘也不怎么涨价了，旧房更是任你挑。。。

 

[puffy ottawa]

分享一下，我从去年5月开始记录了部分房价（Base Price起价），主要是4卧室的独立房，下面是半年后房价的变化：
http://bbs.comefromchina.com/forum43/thread982033.html

刚才又对比了一下，从10月底到现在的价格变化，其中Tamarack，Monarch, Mattamy没有变化。Tartan上次没有涨价，这次比9个月前涨价幅度从2000到1万。

价格变化最大的是Minto，9个月来Base 价格增长从Picadilly $11500 到MacPherson $86000(这个看起来完全没有道理啊，2380平尺的房子卖到近56万)。

Cheleas 4.............426900......480900
Hathaway.............435400......447900
Picadilly...............439400......450900
MacPherson..........473900......559900
Sutherland...........483900.......503900
Gainsborough.......484400......508800
Westminster........495900.......513400
Forest Hill............518400......549900
Mount Royal.........539400......579900
Rockcliffe.............549400......580900
Riverband.............549400......580900
Westmount...........553900......585400
Yorkville...............566400......596900

minto的是不是价格里包了premium？
根据地段不同，价格相应会上调下调？

 

[xiaoyoyo]

minto的是不是价格里包了premium？

根据地段不同，价格相应会上调下调？

是的，minto的价格就是包括了lot premium的

所以会经常看到某几个model卖得特别贵，那是因为lot靠近树林或者公园的缘故

 

[简单简单]

实话啊，仅供参考，渥太华买房子的很少有人后悔的

 

[lindamy]

我的理解，Minto的这个价格应当是Premium之前的，网上登出的Base价格，还没有考虑Lot Premium和elevation的加价。我没有买Minto房，问过几个价格，似乎他家和别的Builder不同之处是别人只给Base价格之外的Premium。Minto给出Base + Premium的总会，感觉应当不会低于网上列出的这个基本价。

 

[似云烟]

如果钱不是很多的话，可以考虑townhouse,这样压力小点、经济基础好就买独栋的。

 

[xiaoyoyo]

我的理解，Minto的这个价格应当是Premium之前的，网上登出的Base价格，还没有考虑Lot Premium和elevation的加价。我没有买Minto房，问过几个价格，似乎他家和别的Builder不同之处是别人只给Base价格之外的Premium。Minto给出Base + Premium的总会，感觉应当不会低于网上列出的这个基本价。

minto贴出来的价格是算上了lot premium的了，相信我，因为我两次买房都是买的minto的，嘿嘿。

比如rockcliffe，之前有一段时间因为卖的是树林那一块的lot，价格涨到了接近59万，最近放出来的lot可能不是那种背靠树林的，所以又回落了一点

当然，最后买的价格总是会比网上post出来的价格高一点是没错的，因为还有elevation加价和conner lot的加价，网上的价格都说了是多少万起。。。

 

[sellingDELL]

现在townhouse价格涨的比single快得多啊。。。

 

[简单简单]

townhouse也要看位置啊

 

[lindamy]

minto贴出来的价格是算上了lot premium的了，相信我，因为我两次买房都是买的minto的，嘿嘿。

比如rockcliffe，之前有一段时间因为卖的是树林那一块的lot，价格涨到了接近59万，最近放出来的lot可能不是那种背靠树林的，所以又回落了一点

当然，最后买的价格总是会比网上post出来的价格高一点是没错的，因为还有elevation加价和conner lot的加价，网上的价格都说了是多少万起。。。

我还是不太理解，这个价格列在网上是选LOT之前，如何规定把MacPherson一定放在Premium很贵的LOT上？它2300多平尺就将近56万，Westminster 2800 平尺才51万。

 

[xiaoyoyo]

我还是不太理解，这个价格列在网上是选LOT之前，如何规定把MacPherson一定放在Premium很贵的LOT上？它2300多平尺就将近56万，Westminster 2800 平尺才51万。

minto的规矩是每个lot大概有四个房型可以选

至于为啥要把2300的房型放在这么贵的lot上候选，那就不清楚了