这种文件能签吗?

uf65ca

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准备买新房,但和builder签的合同中有一条,如发生纠纷不能上法院打官司,只能申请仲裁,这种合同能签吗,大家买房的合同中有这样的条款吗?:confused:
 
这一签不就随他们怎么玩了吗?
 
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