一栋私卖的房子，地段不错价格还可以，可靠吗？

[max71]

这么小，不值，那地段真那么值钱吗，这价钱在kanata起码可以买个2500尺纯4＋1 bedroom了,lot 也比这个宽敞多了。地税多少？

 

[翦瞳妹妹]

这么小，不值，那地段真那么值钱吗，这价钱在kanata起码可以买个2500尺纯4＋1 bedroom了,lot 也比这个宽敞多了。地税多少？

地税不知道呀！
多少价钱算是合适呢？$400，000？

 

[uglyducking]

Alta Vista has some old expensive houses over there
Not everyone think kanata or barrhaven is a good place to live. Theres better place like long island

 

[max71]

$400,000地税要$5000/year吧，至少，地区不同可能地税也不同吧。

 

[max71]

Alta Vista has some old expensive houses over there
Not everyone think kanata or barrhaven is a good place to live. Theres better place like long island

because I live in Kanata

 

[cloudy2011]

这个我就不知道了，owner 说她们只私卖，不欢迎 房产经纪。

广告登在MLS上的也可能是房主自己卖的，现在MLS接受私人卖房广告。每个人会有自己的偏好，但这个价位这个房子，我绝对不会买。

 

[翦瞳妹妹]

because I live in Kanata

Kanata 离上班距离太远，所以才考虑近一些的。近的新房子不多，不太好淘。

 

[翦瞳妹妹]

Alta Vista has some old expensive houses over there
Not everyone think kanata or barrhaven is a good place to live. Theres better place like long island

地段比较靠近市中心，1-2min上417，房子不是很新，价格不知道值不值的谈一谈。
就owner讲，2000年开盘卖$200，000，她2006年买，在$290，000左右。

 

[翦瞳妹妹]

看了看周围的房子，好像是贵了些。。。

 

[uglyducking]

listed by comfree.com

 

[max71]

1700尺非常小，还弄了4个卧室， 看广告上的照片不可信啊，自己进去看看能不能接受吧，比较一下稍微大些的。靠近downtown是比较贵。但我个人认为不值。房主有义务告诉你地税多少，这是很关键的因素，这钱你逃不掉，每年都要交，每年都要涨，会影响买房以后的支出。

 

[jpz]

村长差矣

1,700 ft² ，充其量开到$400,000。

[FONT=宋体]这几年随着[/FONT]TRAINYARD[FONT=宋体]商业中心的兴起，该地区的房价扶摇直上。该房的价格是否合理不敢妄下断论，给个参考：今年二月，就在该房同一排[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体]的东头的[/FONT]ENDUNIT[FONT=宋体]，（面积记不得了，不会超过[/FONT]1,700 ft²[FONT=宋体]）开价[/FONT]$439,900[FONT=宋体]，两星期就[/FONT]SOLDOUT[FONT=宋体]了。还有更离谱的，记得[/FONT]3[FONT=宋体]年前，在[/FONT]SUNNYSIDE AVE[FONT=宋体]上，靠近卡尔顿大学的一套[/FONT]1,400 ft²[FONT=宋体]的[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体]，地税[/FONT]$4,000[FONT=宋体]，开价[/FONT]$560,000[FONT=宋体]。[/FONT]



[FONT=宋体]重要的还是地段，同样是市区，[/FONT]HERON[FONT=宋体]和[/FONT]BANK[FONT=宋体]地区的一套[/FONT]2004[FONT=宋体]年建的[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体]，面积同样[/FONT]1,700 ft²[FONT=宋体]的[/FONT]ENDUNIT[FONT=宋体]，开价只有[/FONT]$369,000[FONT=宋体]，要比该房便宜近十万了，给个连接：[/FONT]http://www.grapevine.ca/listing.cgi?id=33986[FONT=宋体]，楼主妹妹有兴趣可以留心一下。[/FONT]

 

[ccc]

地段比较靠近市中心，1-2min上417，房子不是很新，价格不知道值不值的谈一谈。
就owner讲，2000年开盘卖$200，000，她2006年买，在$290，000左右。

12年的房子不算老房。

按房主自己说的这两个价格，你觉得$465,000靠谱么？1,700 Sqft的房子(lot 23.00x84.00 FT)，前六年，涨了9万，这后六年涨17.5万？

你去看过房子。那个2+2睡房是什么概念，都在二楼，还是地下室有睡房？

这房子46.8万：http://bbs.comefromchina.com/forum123/thread1056804.html

 

[翦瞳妹妹]

12年的房子不算老房。

按房主自己说的这两个价格，你觉得$465,000靠谱么？1,700 Sqft的房子(lot 23.00x84.00 FT)，前六年，涨了9万，这后六年涨17.5万？

你去看过房子。那个2+2睡房是什么概念，都在二楼，还是地下室有睡房？

这房子46.8万：http://bbs.comefromchina.com/forum123/thread1056804.html

楼上两间睡房，地下室有两间睡房（半地下，有两个很大的窗户）。客厅和厨房比较小，不过有双车库。

 

[翦瞳妹妹]

[FONT=宋体]这几年随着[/FONT]TRAINYARD[FONT=宋体]商业中心的兴起，该地区的房价扶摇直上。该房的价格是否合理不敢妄下断论，给个参考：今年二月，就在该房同一排[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体]的东头的[/FONT]ENDUNIT[FONT=宋体]，（面积记不得了，不会超过[/FONT]1,700 ft²[FONT=宋体]）开价[/FONT]$439,900[FONT=宋体]，两星期就[/FONT]SOLDOUT[FONT=宋体]了。还有更离谱的，记得[/FONT]3[FONT=宋体]年前，在[/FONT]SUNNYSIDE AVE[FONT=宋体]上，靠近卡尔顿大学的一套[/FONT]1,400 ft²[FONT=宋体]的[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体]，地税[/FONT]$4,000[FONT=宋体]，开价[/FONT]$560,000[FONT=宋体]。[/FONT]



[FONT=宋体]重要的还是地段，同样是市区，[/FONT]HERON[FONT=宋体]和[/FONT]BANK[FONT=宋体]地区的一套[/FONT]2004[FONT=宋体]年建的[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体]，面积同样[/FONT]1,700 ft²[FONT=宋体]的[/FONT]ENDUNIT[FONT=宋体]，开价只有[/FONT]$369,000[FONT=宋体]，要比该房便宜近十万了，给个连接：[/FONT]http://www.grapevine.ca/listing.cgi?id=33986[FONT=宋体]，楼主妹妹有兴趣可以留心一下。[/FONT]

好像周围的房子都涨了。。。但怎么涨这么多。。。