一个原因告诉你，为什么来渥太华推销美国房子买不得

[hello123]

一直想来贴个贴，告诉大家为什么到渥太华来推销的房子不能买，今天找个机会来和大家聊聊。

作为投资，一定是有买有卖。 买时容易的，卖呢？如果现在卖这些房子需要花这么多钱，费这么多事来推销。作为一个投资者你以后怎么出手? 你能卖得出去吗？

因为买的本来就是在美国本地卖不出去的房子。

 

[mimi_ge]

买美国白菜房的都是不差钱的，一次付清，无需房贷的，钱放着也是放着，收点租金也不错。反正比存银行强，比股票保险。退休后还可以去度假。

我有钱，也会买。

 

[Guo45]

买凤凰城的都发了。

 

[hello123]

买凤凰城的都发了。

http://ycharts.com/indicators/case_shiller_home_price_index_phoenix

3.25% increase from 1 year ago, that's base on the house you actually bought at the market price.


http://www.housepriceindex.ca/Default.aspx

in the mean time Ottawa y/y increased by 4.62%

如果说买凤凰城的都发了，那么渥太华就应该是暴了吧

 

[Guo45]

http://ycharts.com/indicators/case_shiller_home_price_index_phoenix

3.25% increase from 1 year ago, that's base on the house you actually bought at the market price.


http://www.housepriceindex.ca/Default.aspx

in the mean time Ottawa y/y increased by 4.62%

如果说买凤凰城的都发了，那么渥太华就应该是暴了吧

怎么有人说去年10几万的，今年都在20多万。

 

[uglyducking]

优动特白马可一特扑入哀思则诶啊，哈哈。

 

[TIFF]

http://ycharts.com/indicators/case_shiller_home_price_index_phoenix

3.25% increase from 1 year ago, that's base on the house you actually bought at the market price.


http://www.housepriceindex.ca/Default.aspx

in the mean time Ottawa y/y increased by 4.62%

如果说买凤凰城的都发了，那么渥太华就应该是暴了吧

赞这种有数据的分析。

美国房子，只听价格，真的有吸引力，难得不让人心动。不清楚买了之后，还有卖的时候，有些什么别的花费，风险是什么。如果能讲讲就太谢谢了。

 

[mimi_ge]

怎么有人说去年10几万的，今年都在20多万。

文学城“投资理财”上有人说买的凤凰城白菜房，银行割肉出来的，10万以下买的，现在12万有人bid，大致这种水平。

 

[Guo45]

我认识的几个朋友在疯抢凤凰城的房子，加几万才能抢上。

 

[简单简单]

你让你朋友去问问是不是他隔壁的邻居的同事在跟他bid war呢

 

[扣 扣]

怎么觉得有钱想投资，不怕麻烦的。
在那买房，听着还挺好的呢～～
:blowzy:

 

[hello123]

赞这种有数据的分析。

美国房子，只听价格，真的有吸引力，难得不让人心动。不清楚买了之后，还有卖的时候，有些什么别的花费，风险是什么。如果能讲讲就太谢谢了。

最大的风险就是买了一个卖不出去租不出去的房子。

听一个朋友说去 Florida 看来过渥太华推销的房子，从Tempa 开了两个半小时车，在一片旷野中看到了零零星星的几个房子和空地。听说有不少渥太华的人买的就是这里。

就算他盖完了，你以后能卖出去吗？

其实如果价格合适在 Florida 的房子两个星期在那里就能卖掉。来渥太华就是推销在那里卖不掉的房子，不是地点有问题就是价格超出市场价格。到渥太华推销的成本一定是羊毛出在羊身上了。

 

[Guo45]

最大的风险就是买了一个卖不出去租不出去的房子。

听一个朋友说去 Florida 看来过渥太华推销的房子，从Tempa 开了两个半小时车，在一片旷野中看到了零零星星的几个房子和空地。听说有不少渥太华的人买的就是这里。

就算他盖完了，你以后能卖出去吗？

其实如果价格合适在 Florida 的房子两个星期在那里就能卖掉。来渥太华就是推销在那里卖不掉的房子，不是地点有问题就是价格超出市场价格。到渥太华推销的成本一定是羊毛出在羊身上了。

凤凰城的真能租出去，12万的房子租1400，邻居在那买了2个都租出去了

 

[hello123]

小心小心，鬼子进村了

 

[NANAKO]

最大的风险就是买了一个卖不出去租不出去的房子。

听一个朋友说去 Florida 看来过渥太华推销的房子，从Tempa 开了两个半小时车，在一片旷野中看到了零零星星的几个房子和空地。听说有不少渥太华的人买的就是这里。

就算他盖完了，你以后能卖出去吗？

其实如果价格合适在 Florida 的房子两个星期在那里就能卖掉。来渥太华就是推销在那里卖不掉的房子，不是地点有问题就是价格超出市场价格。到渥太华推销的成本一定是羊毛出在羊身上了。

好卖的房子早就卖出去了，不会千里迢迢跑到这里来推销把？有几个多伦多的sales跑咱村来推销房子呢?而且Florida的房子，管理问题怎么办？除非有朋友家人可以帮你打听，照顾一下，否则出租签合同这类事情，不都得亲自过去吗？