Saint88
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来源：星报
中美洲国家巴拿马(Panama)、伯利兹(Belize)和尼加拉瓜(Nicaragua)开始赶上了哥 斯达黎加和墨西哥的步伐，成为了不少北美退休人士的目标。这些配备水疗、餐厅、码头和高尔夫球场的新豪华建筑正在增加。建筑商表示，他们使用的是更高级的 材料和添加高档设施，来吸引富裕的美国买家。
提供税务及费用优惠
《华尔街日报》报道，这些国家模仿哥斯达 黎加1971年推出的退休计划，提供税务及费用优惠的留居计划。尼加拉瓜2009年增加法律，为外国人提供退休收入税惠措施，从汽车到建筑材料，统统都有 减税优惠。巴拿马也不遑多让，去年推出让退休居民成为公民计划，并为未到退休年龄者降低投资物业、商业及其他企业的门槛要求。巴拿马离岸法律服务部的律师 Manoj Chatlani说，“这法律的讯息很简单：来巴拿马吧。”
在巴拿马领取美国社安退休金的人数急升，2006至2011年间 上升65%，至2,164人。在尼加拉瓜数字更在同期内翻倍，从595人增加至1,322人。而去年在伯利兹领取美国社安退休金的人数也有560人。据国 际货币基金组织估计，巴拿马国内生产总值自2008年以来，平均每年增长8.5%。这大大吸引到美国的工人及企业，在过去十年到巴拿马城发展。
现在，当地开发商希望吸纳另一类人口，在市外打造设施完善的规划社区，以招徕北美退休人士。距离哥斯达黎加边境约40哩的小镇波魁特(Boquete)，成为了专为外籍人士而设的高端世外桃源社区，提供凉爽的山区气温和热带雨林景观。Playa Chiquita 发展公司的共同持有人哈珀(Justin Harper)正在发展位于波魁特以东的一块约200亩处女地。这个名为Bella Vista del Mundo的社区有可建造76栋房屋的面积，并计划兴建一家精品酒店、水疗中心、游泳池、网球场和骑马小径户。从住所可看到山顶和海景的一家庭独立屋的造 价约为40万元。
43岁3年前从堪萨斯州搬到波魁特的David Hatton Urriola，成立了Panama Connection房地产公司，为外国人提供旅游及房产服务，他目前正推销一个占地34亩、6,716平方尺的物业。该物业曾经是巴拿马军事领袖诺力加 (Manuel Noriega)的度假屋，他正服刑20年。该豪宅叫价230万元，距离国际机场只是25分钟的车程。
而在巴拿马市的东 侧，将兴建占地700亩的圣玛利亚（Santa Maria）高尔夫乡村俱乐部，包括4,000个殖民时期风格的排屋和公寓单位，以及由高球名宿Jack Nicklaus公司设计的高尔夫球场。Panama Equity房地产的经纪戴维斯指出，这些单位将以尺价278元出售。这已是巴拿马市最高价。戴维斯表示，圣玛利亚开创了巴拿马前所未有的社区：美式风格 大地段的豪华郊区。当地代理估计，随着项目于未来5至10年来完成，将吸引越来越多的美国人。
在中美洲小国伯利兹，一个占地1.4万亩的豪宅社区Sanctuary Belize3年后完工。在已经售出的600个住宅用地中，80%买家为美国人。有无敌海景的一亩住宅地价钱，从14.9万至100万不等。
新的退休乐土
事实上，尽管这些国家成为美国退休胜地的后起之秀，她们仍追不上墨西哥和哥斯达黎加这两个老大哥。于2011年，在墨西哥有5万美国人领取社安退休金，而哥斯达黎加则超过5,000人。但由于墨西哥的毒品战争及不断升级的暴力事件，令美国人纷纷寻找新的退休乐土。
中美洲也有犯罪问题
然 而，中美洲也有其自身的犯罪问题，根据美国国务院，尼加拉瓜的犯罪率为“严重”，而伯利兹的谋杀率为“极高”。而在哥斯达黎加，轻微犯罪如盗窃及砸抢，以 及入屋爆窃的数字在过去数年持续增加。在巴拿马，谋杀和暴力枪数字在最近几年已见减少，但强奸和盗窃的报告上升。国务院2013年的报告指出，“与其他中 美洲国家相比，巴拿马仍然是相对安全，但是，犯罪率也高于美国大部分地方。”
为外国退休生活提供资讯的组织国际生活的负责人Dan Prescher表示，虽然城市犯罪率可能夸大地区的安全问题，但他也警告说，这些地区的治安措施一直不足够。
中美洲国家巴拿马(Panama)、伯利兹(Belize)和尼加拉瓜(Nicaragua)开始赶上了哥 斯达黎加和墨西哥的步伐，成为了不少北美退休人士的目标。这些配备水疗、餐厅、码头和高尔夫球场的新豪华建筑正在增加。建筑商表示，他们使用的是更高级的 材料和添加高档设施，来吸引富裕的美国买家。
提供税务及费用优惠
《华尔街日报》报道，这些国家模仿哥斯达 黎加1971年推出的退休计划，提供税务及费用优惠的留居计划。尼加拉瓜2009年增加法律，为外国人提供退休收入税惠措施，从汽车到建筑材料，统统都有 减税优惠。巴拿马也不遑多让，去年推出让退休居民成为公民计划，并为未到退休年龄者降低投资物业、商业及其他企业的门槛要求。巴拿马离岸法律服务部的律师 Manoj Chatlani说，“这法律的讯息很简单：来巴拿马吧。”
在巴拿马领取美国社安退休金的人数急升，2006至2011年间 上升65%，至2,164人。在尼加拉瓜数字更在同期内翻倍，从595人增加至1,322人。而去年在伯利兹领取美国社安退休金的人数也有560人。据国 际货币基金组织估计，巴拿马国内生产总值自2008年以来，平均每年增长8.5%。这大大吸引到美国的工人及企业，在过去十年到巴拿马城发展。
现在，当地开发商希望吸纳另一类人口，在市外打造设施完善的规划社区，以招徕北美退休人士。距离哥斯达黎加边境约40哩的小镇波魁特(Boquete)，成为了专为外籍人士而设的高端世外桃源社区，提供凉爽的山区气温和热带雨林景观。Playa Chiquita 发展公司的共同持有人哈珀(Justin Harper)正在发展位于波魁特以东的一块约200亩处女地。这个名为Bella Vista del Mundo的社区有可建造76栋房屋的面积，并计划兴建一家精品酒店、水疗中心、游泳池、网球场和骑马小径户。从住所可看到山顶和海景的一家庭独立屋的造 价约为40万元。
43岁3年前从堪萨斯州搬到波魁特的David Hatton Urriola，成立了Panama Connection房地产公司，为外国人提供旅游及房产服务，他目前正推销一个占地34亩、6,716平方尺的物业。该物业曾经是巴拿马军事领袖诺力加 (Manuel Noriega)的度假屋，他正服刑20年。该豪宅叫价230万元，距离国际机场只是25分钟的车程。
而在巴拿马市的东 侧，将兴建占地700亩的圣玛利亚（Santa Maria）高尔夫乡村俱乐部，包括4,000个殖民时期风格的排屋和公寓单位，以及由高球名宿Jack Nicklaus公司设计的高尔夫球场。Panama Equity房地产的经纪戴维斯指出，这些单位将以尺价278元出售。这已是巴拿马市最高价。戴维斯表示，圣玛利亚开创了巴拿马前所未有的社区：美式风格 大地段的豪华郊区。当地代理估计，随着项目于未来5至10年来完成，将吸引越来越多的美国人。
在中美洲小国伯利兹，一个占地1.4万亩的豪宅社区Sanctuary Belize3年后完工。在已经售出的600个住宅用地中，80%买家为美国人。有无敌海景的一亩住宅地价钱，从14.9万至100万不等。
新的退休乐土
事实上，尽管这些国家成为美国退休胜地的后起之秀，她们仍追不上墨西哥和哥斯达黎加这两个老大哥。于2011年，在墨西哥有5万美国人领取社安退休金，而哥斯达黎加则超过5,000人。但由于墨西哥的毒品战争及不断升级的暴力事件，令美国人纷纷寻找新的退休乐土。
中美洲也有犯罪问题
然 而，中美洲也有其自身的犯罪问题，根据美国国务院，尼加拉瓜的犯罪率为“严重”，而伯利兹的谋杀率为“极高”。而在哥斯达黎加，轻微犯罪如盗窃及砸抢，以 及入屋爆窃的数字在过去数年持续增加。在巴拿马，谋杀和暴力枪数字在最近几年已见减少，但强奸和盗窃的报告上升。国务院2013年的报告指出，“与其他中 美洲国家相比，巴拿马仍然是相对安全，但是，犯罪率也高于美国大部分地方。”
为外国退休生活提供资讯的组织国际生活的负责人Dan Prescher表示，虽然城市犯罪率可能夸大地区的安全问题，但他也警告说，这些地区的治安措施一直不足够。
