房子10年涨75%-100%怎么样?

[ccc]

这帐是怎么算的?

10年前$10买的新房, 最近$18卖出去了呗。

 

[冷笑99声]

10年前$10买的新房, 最近$18卖出去了呗。

10年? 嗯.

10年, 每年$1地税, $$水电, $$维修保养, 等.

$18卖了, <-$2 ($18-$10-$1x10-$$x10-$$x10).

 

[向问天]

10年前$10买的新房, 最近$18卖出去了呗。

搞房地产投资不懂杠杆真是要命。
10刀的新房你是全款买的？
20%首付才2刀， 此后租金付魔给鸡， tax， 现在18刀卖出去。 10年的回报是900%。

如果首付不是2刀， 是5毛， 回报率是多少？

 

[冷笑99声]

搞房地产投资不懂杠杆真是要命。
10刀的新房你是全款买的？
20%首付才2刀， 此后租金付魔给鸡， tax， 现在18刀卖出去。 10年的回报是900%。

如果首付不是2刀， 是5毛， 回报率是多少？

是吗? 那个要买新房的帐你帮着算算吧.

 

[ccc]

 

[向问天]

是吗? 那个要买新房的帐你帮着算算吧.

That is none of my business.

 

[冷笑9声]

10年? 嗯.

10年, 每年$1地税, $$水电, $$维修保养, 等.$18卖了, <-$2 ($18-$10-$1x10-$$x10-$$x10).

一般的算法不含你这些， 你不买房租房住，也得付这些不是？ 你就不能让房主们心里舒坦点？

 

[ccc]

一般的算法不含你这些， 你不买房租房住，也得付这些不是？ 你就不能让房主们心里舒坦点？

扯吧。这是投资房。

 

[苦逼热狗]

一般的算法不含你这些， 你不买房租房住，也得付这些不是？ 你就不能让房主们心里舒坦点？

能多坑一个下水，就多一个垫背的。

 

[苦逼热狗]

扯吧。这是投资房。

还要扣除2万拿去其他地方的投资收益

 

[冷笑9声]

扯吧。这是投资房。

没爬楼，看见有人欺负老向就有气，俺黑姐不在，总得有人罩着他不是？
那更好办了，那些费用，连利息早都打入成本报睡了。

 

[冷笑9声]

能多坑一个下水，就多一个垫背的。

狗子，俺可等你的好声音呢。。。

 

[ccc]

没爬楼，看见有人欺负老向就有气，俺黑姐不在，总得有人罩着他。
那更好办了，那些费用，连利息早都打入成本报睡了。

连年亏损，费用不打入成本就已经亏空了。

 

[苦逼热狗]

狗子，俺可等你的好声音呢。。。

再等个半小时－１小时的

 

[向问天]

没爬楼，看见有人欺负老向就有气，俺黑姐不在，总得有人罩着他不是？
那更好办了，那些费用，连利息早都打入成本报睡了。

我算的结果是 900%， 就算挤干水分， 砍掉一半， 也还有 450%。 过去10年， 投资什么能有这么高的回报？ 除了是中国的房地产！