房子10年涨75%-100%怎么样?

[哈哈哈镜]

我算的结果是 900%， 就算挤干水分， 砍掉一半， 也还有 450%。 过去10年， 投资什么能有这么高的回报？ 除了是中国的房地产！

给你浇个汁儿，AAPL，2003年，8刀。2012年，近700刀，2013年，4、5百刀。

 

[冷笑9声]

我算的结果是 900%， 就算挤干水分， 砍掉一半， 也还有 450%。 过去10年， 投资什么能有这么高的回报？ 除了是中国的房地产！

俺能看懂你的算法，因为连当佩都是借的人俺都见过。50万刚卖出的话，俺估计是500%，睡后250%以里

 

[向问天]

给你浇个汁儿，AAPL，2003年，8刀。2012年，近700刀，2013年，4、5百刀。

这里说的是一个行业， 不能拿个股说事， 否则很多公司破产，股票灰飞烟灭的你怎么算？

这里看， 道琼斯近10翻了一倍， 回报率100%.

http://www.macrotrends.net/1358/dow-jones-industrial-average-last-10-years

 

[哈哈哈镜]

这里说的是一个行业， 不能拿个股说事， 否则很多公司破产，股票灰飞烟灭的你怎么算？

这里看， 道琼斯近10翻了一倍， 回报率100%.

http://www.macrotrends.net/1358/dow-jones-industrial-average-last-10-years

童鞋，这些年房子foreclosure的破产的也不少。。。

 

[向问天]

俺能看懂你的算法，因为连当佩都是借的人俺都见过。50万刚卖出的话，俺估计是500%，睡后250%以里

我第一套的当佩都是找另一个银行借的。

 

[向问天]

童鞋，这些年房子foreclosure的破产的也不少。。。

你这是支持我呢？ 还是反驳我呢？

 

[哈哈哈镜]

你这是支持我呢？ 还是反驳我呢？

无所谓，事在人为。

 

[冷笑99声]

你这是支持我呢？ 还是反驳我呢？

这话是实在些, 不过是对的. 房地产是把双刃剑.

我老是看你算帐有问题捏.

 

[苦逼热狗]

这话是实在些, 不过是对的. 房地产是把双刃剑.

我老是看你算帐有问题捏.

人家自己的钱都不担心，你怕啥子啊

 

[mimi_ge]

搞房地产投资不懂杠杆真是要命。
10刀的新房你是全款买的？
20%首付才2刀， 此后租金付魔给鸡， tax， 现在18刀卖出去。 10年的回报是900%。

如果首付不是2刀， 是5毛， 回报率是多少？

帮帮忙好伐，谁买房不用杠杆的，你当这里都是中国大户啊

 

[mimi_ge]

这里说的是一个行业， 不能拿个股说事， 否则很多公司破产，股票灰飞烟灭的你怎么算？

这里看， 道琼斯近10翻了一倍， 回报率100%.

http://www.macrotrends.net/1358/dow-jones-industrial-average-last-10-years

道指2000年就12000了，过了13年只不过涨了2000多点，20percent都不到。
还翻倍呢，翻倍是2008暴跌以后才翻的。

 

[冷笑9声]

搞房地产投资不懂杠杆真是要命。
10刀的新房你是全款买的？
20%首付才2刀， 此后租金付魔给鸡， tax， 现在18刀卖出去。 10年的回报是900%。

如果首付不是2刀， 是5毛， 回报率是多少？

老向，俺下楼才看见你这贴，难怪99抡你。
你首付2刀，买10刀房，18到卖出，回抱900%？ 连银行8刀的MORTGAGE你敢都算你的利润？ 你华尔街的八？

 

[TIFF]

老向，俺下楼才看见你这贴，难怪99抡你。
你首付2刀，买10刀房，18到卖出，回抱900%？ 连银行8刀的MORTGAGE你敢都算你的利润？ 你华尔街的八？

人家说了，租金付给魔给鸡，tax...

 

[哈哈哈镜]

老向，俺下楼才看见你这贴，难怪99抡你。
你首付2刀，买10刀房，18到卖出，回抱900%？ 连银行8刀的MORTGAGE你敢都算你的利润？ 你华尔街的八？

难道是250%

 

[CandyApple]

现在买房子还能租出去吗？