外国买家需求带动 加拿大豪宅销量将会迎来旺季

[Saint88]

(多伦多10日加新社电)加拿大苏富比国际地產公司(Sotheby's International Realty Canada)的新报告说﹐因为国际投资者的需求带动﹐售价至少100万元的豪宅销售秋季将会畅旺。

苏富比公司周二的报告说﹐这些外国买家主要来自中国﹑俄罗斯﹑中东﹑印度和美国。地產经纪公司Royal LePage的销售代表戴维斯(Elli Davis)说﹐很多国外买家购买共管柏文单位﹐為子女到加拿大入学时居住。

苏富比的报告说﹐大多伦多地区的高档共管柏文市场﹐在年初放缓之后也出现反弹﹐预料这个趋势持续至秋季。

儘管一些经济学家告诫﹐多伦多的共管柏文过量供应﹐将对市场造成衝击﹐但苏富比主席兼行政总裁麦克里迪(Ross McCredie)说﹐高档柏文单位的供应量其实极少。

他说﹕「这不是60万元的鞋盒式共管柏文﹐那些投资者买入后﹐需要将它出租。

「如果是在好地点的优质大厦﹐人们希望住在那里﹐所以那不是纯粹的投资﹐更多是生活品味。」

麦克里迪说﹐在豪宅市场寻觅目标的人﹐受短期波动吓怕的机会不大。

他说﹕「他们不是首次购房者﹐他们过去见证多个循环﹐我们的客户大部分记得﹐在80年代初和90年代初的情况﹐那时出现过重大的房价回落﹐所以他们不会盲目入市。」

苏富比指出﹐预料卡加利和温哥华的豪宅销售有力上升﹐满地可的销售将会保持平稳。

它的报告说﹐今年上半年与2012年下半年比较﹐售价至少100万元的高端住宅﹐在全国主要城市市场的销量上升。

温哥华和卡加利的豪宅销量分别上升65%和67%﹐多伦多和满地可也有61%和29%增长。

来源：明报