中国政府可无偿收回房子土地使用权

[ottawa_it_blue_collar]

no，是交一笔不大的续租金，这是前几年人大说的。
上海现在市面上还有不少使用权房，房子是国有的，以前gcd没收的，然后给老百姓住的，注意是纯使用权房，大都地段不错，房子都很老了，使用权的价格也是相当相当高。几百万一套至少。

也不用操那心了，中国房子用不到70年。

 

[salas88]

这有什么难操作的，土地政府无偿收回，你的鸽子笼的砖瓦钢筋按市价补偿给你，亏不了你的，政府不会贪你那点小钱，再给你加个两千也行

现在大家都是住大楼，一块土地上有几十上百个住户。
万一，一栋楼里面，有人不同意续交土地使用费，或者大家都及时提交了申请，有某一户因为某种原因，迟于到期前一年提交申请，那国家如何收回那一块土地使用权呢？
要知道，房子可是人家的，人家只是没续延土地使用权而已。

这个东西很不好操作阿。

 

[salas88]

no，是交一笔不大的续租金，这是前几年人大说的。

这个不错，不过要是你的续约申请被驳回会有什么结局？

 

[mimi_ge]

这有什么难操作的，土地政府无偿收回，你的鸽子笼的砖瓦钢筋按市价补偿给你，亏不了你的，政府不会贪你那点小钱，再给你加个两千也行

政府现在收回使用权的房子的按照市价收的。

 

[mimi_ge]

这个不错，不过要是你的续约申请被驳回会有什么结局？

不远担心，政府是负责的，对全国所有property owner会有一个交代。

 

[reine02]

车到山前必有路。
没路还可以摸着石头过河。

老邓说了：搁置争议共同开发。
不能领会精神，肯定会错过房地产发财机会。

七十年不短了，出现问题时也是下一代的事了。
老邓都有信心下一代会更聪明，会有解决的智慧，
你这一代人智慧不够，瞎担心啥啊。

 

[一心无住]

车到山前必有路。
没路还可以摸着石头过河。

老邓说了：搁置争议共同开发。
不能领会精神，肯定会错过房地产发财机会。

七十年不短了，出现问题时也是下一代的事了。
老邓都有信心下一代会更聪明，会有解决的智慧，
你这一代人智慧不够，瞎担心啥啊。

 

[一心无住]

omg
你真认为还有70年政府

悬了。

 

[sillycat]

给武警和解放军的房产税免了呢?

嗯，按理说耍猴是要多给几个糖豆，否则再敲锣猴就不跳了，但搞双轨制唯恐几亿百姓造反。

 

[ottawa_it_blue_collar]

嗯，按理说耍猴是要多给几个糖豆，否则再敲锣猴就不跳了，但搞双轨制唯恐几亿百姓造反。

解放军是住军营，房子分配！

 

[salas88]

村长说“ ...在这部２００５年颁布的 地方法规中明确规定，“土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未 获批准的，期满后的土地使用权由政府无偿收回。””

到底是按既定方针办还是按过去方针半？

政府现在收回使用权的房子的按照市价收的。

 

[salas88]

这个政府有负责和不侵犯property owner 权益的传统吗？

不远担心，政府是负责的，对全国所有property owner会有一个交代。

 

[mimi_ge]

村长说“ ...在这部２００５年颁布的 地方法规中明确规定，“土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未 获批准的，期满后的土地使用权由政府无偿收回。””

到底是按既定方针办还是按过去方针半？

喔，看来你是真不懂中国房产的，我说的是使用权的房子，现在政府要手绘的话，是按照市价收的，因为你可以卖给别人。
村长那个是产权房，就是现在新建的商品房，got it

 

[mimi_ge]

这个政府有负责和不侵犯property owner 权益的传统吗？

ok
不信gcd，那就尽管看空中国房产，嘲笑买房的都是傻子，看空中国经济，可以short fxi
也可以cfc整天骂gcd

 

[Anakin]

也不用操那心了，中国房子用不到70年。

omg
你真认为还有70年政府

你俩都说得对的....
1: 这个政府还有没有再一个70年是个问题(再有个50年都是个问题),还是个大问题.
2: 中国现在的房子,设计就没按计70年,干活儿的给干出来就只有20-30年了