Westboro豪华高层公寓特价两周

[chess]

你说的好处全对，但世上无免费的午餐。所有好处都是用钱换来的。每年一万多刀的
condo费可不是小钱，且不断上涨。楼旧了来次大修，再收个3，5万的special assessment也
不是怪事。此外，condo长期来说是贬值的。看看多伦多三十年房和新房的单位面积
的价格比就知道要贬多少了。

建议感兴趣者读读"The Condo Bible" (http://www.condobible.com) 以获得全面
的知识

是，大楼的管理非常重要。38 Metropole 建于2004，相对于其他公寓楼，他的特别点是物业管理非常好，24小时门卫，内部的设施还很新，他的物业费包含了水电气暖所有的开支，内部住户的素质也很高。而且，楼里那些高价的unit 负担着物业费的大头呢。

 

[chess]

俗话说，风水轮流转。 前几年house涨得比较猛，但我看下面几年风水可能转向公寓。

理由是随着高科技的发展，

*人们的时间被现代的高科技的娱乐设施占用，用于打理house的时间减少。
*年轻的一代人更希望用一种简单的方法达到高档的享受，那就是付钱买服务。方便，简单，享受。
*生育高潮期的一代人进入退休年龄，老年人在儿女长大离家后守个大house过于空旷,再加上随着年龄的增长也无力打理（铲雪，割草, 维修）房屋了，他们如有足够的资金也趋向于选择服务设施完善，生活交通方便的公寓居住。

 

[臭农民]

俗话说，风水轮流转。 前几年house涨得比较猛，但我看下面几年风水可能转向公寓。

理由是随着高科技的发展，

*人们的时间被现代的高科技的娱乐设施占用，用于打理house的时间减少。
*年轻的一代人更希望用一种简单的方法达到高档的享受，那就是付钱买服务。方便，简单，享受。
*生育高潮期的一代人进入退休年龄，老年人在儿女长大离家后守个大house过于空旷,再加上随着年龄的增长也无力打理（铲雪，割草）房屋了，他们如有足够的资金也趋向于选择服务设施完善，生活交通方便的公寓居住。

前几年是CONDO涨得比较猛吧？
ANYWAY现在不好卖，要有长期作战的打算啊

 

[chess]

观念要转变啊

从九十年代初期到2008年，有近十几年的时间渥太华就几乎没有新建什么高层公寓。而最近这三四年，建筑商们在渥太华又蜂拥开始建造高层公寓，这说明什么？说明他们已经开始嗅觉到商机，看到未来的发展趋势。

 

[糊不糊涂]

俗话说，风水轮流转。 前几年house涨得比较猛，但我看下面几年风水可能转向公寓。

理由是随着高科技的发展，

*人们的时间被现代的高科技的娱乐设施占用，用于打理house的时间减少。
*年轻的一代人更希望用一种简单的方法达到高档的享受，那就是付钱买服务。方便，简单，享受。
*生育高潮期的一代人进入退休年龄，老年人在儿女长大离家后守个大house过于空旷,再加上随着年龄的增长也无力打理（铲雪，割草）房屋了，他们如有足够的资金也趋向于选择服务设施完善，生活交通方便的公寓居住。

如果要我预测的话，结论正好相反：一旦利息上涨，加拿大首先崩盘的是公寓。事实
上，渥太华的公寓市场还没热起来，已经陷入困境。

 

[臭农民]

观念要转变啊

从九十年代初期到2008年，有近十几年的时间渥太华就几乎没有新建什么高层公寓。而最近这三四年，建筑商们在渥太华又蜂拥开始建造高层公寓，这说明什么？说明他们已经开始嗅觉到商机，看到未来的发展趋势。

CONDO市场，绝对的供大于求,要我看没个3-５年的消化，根本没有抬头的指望
现在的市场很难卖，如果进的早，成本低，杀足价，那有可能能出手，否则只能慢慢钓了
ANYWAY祝好运

 

[chess]

well, 利息的冲击如果来的话，崩盘的可能是所有的房事。
而那些退休的，卖了大house买公寓的就没什么冲击了。 他们继续享受公寓带来的各种Benifit.

经济基础是后盾，没有房贷，自住。那么利息的冲击对这批人的影响就不大。
如果需要大量的房贷，经济又不宽裕的，这房子就不适合他们了。

 

[chess]

CONDO市场，绝对的供大于求,要我看没个3-５年的消化，根本没有抬头的指望
现在的市场很难卖，如果进的早，成本低，杀足价，那有可能能出手，否则只能慢慢钓了
ANYWAY祝好运

难说，那些70年代的老旧公寓可能会象70年代的house一样难卖些。 其他的要看公寓的环境，管理及设施。
随着时光的流逝，高科技的发展，生活节奏的加快，希望享受生活又不希望麻烦的人是会越来越多的。

 

[糊不糊涂]

观念要转变啊

从九十年代初期到2008年，有近十几年的时间渥太华就几乎没有新建什么高层公寓。而最近这三四年，建筑商们在渥太华又蜂拥开始建造高层公寓，这说明什么？说明他们已经开始嗅觉到商机，看到未来的发展趋势。

建筑商们把渥太华当成了多伦多，才开始盖公寓几年，就已经开始后悔了。去看看他
们如何抢着促销，就知道了实况了。

 

[糊不糊涂]

well, 利息的冲击如果来的话，崩盘的可能是所有的房事。
而那些退休的，卖了大house买公寓的就没什么冲击了。 他们继续享受公寓带来的各种Benifit.

要理解卖了大house买公寓的人可能收到的冲击，学习一下"The Condo Bible" (http://www.
condobible.com) 就明白了。

 

[chess]

不同group 的人会喜欢不同的居住环境。 照中国的老话说就是：青菜萝卜各有所爱

 

[糊不糊涂]

不同group 的人会喜欢不同的居住环境。 照中国的老话说就是：青菜萝卜各有所爱

我实际上喜欢公寓带来的各种好处。只担心陷进去后一不小心由小中产变成了老贫农。
赔光了没钱丧葬，还得要另一半来CFC募捐丧葬费。

 

[chess]

我实际上喜欢公寓带来的各种好处。只担心陷进去后一不小心由小中产变成了老贫农。
赔光了没钱丧葬，还得要另一半来CFC募捐丧葬费。

丧葬费是否需要募捐也不是完全取决于剩余财产有多少。取决于另一半想不想花这剩余财产来送亡人最后一程的问题。如果他/她想把钱省下留做他用，还是可能来CFC募捐丧葬费 ，说不定还能发笔小财呢。

Life is short, so enjoy it while you can


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[mimi_ge]

well, 利息的冲击如果来的话，崩盘的可能是所有的房事。
而那些退休的，卖了大house买公寓的就没什么冲击了。 他们继续享受公寓带来的各种Benifit.

利息冲击来的话，condo更要跌成屎了。买大condo的估计跳楼的心都有。
当然超级大户，不用mortgage的除外。

 

[mimi_ge]

lz不是我打击你，你这房子在cfc能卖掉的可能是0
还是找老外经纪吧，乘现在行情好。