皇银敲警钟：2016年加房价将全面下跌

[newer]

我不知道有多严重，如果印了很多钱要有通胀的，看看现在食品的价格涨了多少。大的通胀来了，利息会涨的。 别欠债太多，手里要有现金。

你的意思是会比08-11年的美国还严重？

 

[dz2002ca]

我不知道有多严重，如果印了很多钱要有通胀的，看看现在食品的价格涨了多少。大的通胀来了，利息会涨的。

这是很可能的，但现在缺少的数据是如果利息涨会有多少人会还不上房贷。

 

[臭农民]

这是很可能的，但现在缺少的数据是如果利息涨会有多少人会还不上房贷。

其它地方不说，我村好像平均家庭收入9万左右，房价平均好像是35万左右，你说利息涨到多少，会有很多人还不上贷款？

 

[dz2002ca]

其它地方不说，我村好像平均家庭收入9万左右，房价平均好像是35万左右，你说利息涨到多少，会有很多人还不上贷款？

不能这么算，我村好像平均家庭收入9万左右，但很多人同时养着3-4套房子。

 

[臭农民]

不能这么算，我村好像平均家庭收入9万左右，但很多人同时养着3-4套房子。

那房子空关？而且大多有房人士是一套房

 

[dz2002ca]

那房子空关？而且大多有房人士是一套房

因为这些数据不掌握，所以说不准。

 

[mimi_ge]

不能这么算，我村好像平均家庭收入9万左右，但很多人同时养着3-4套房子。

看来你是真不懂炒房，ottawa这里有人持有cashflow负的房子吗
btw，toronto房子cashflow负都好几年了，房子涨的比这里厉害多了，懂了没，那就是个反向指标。
美国跌，那是因为零首付，而且有很多衍生产品，那是犹太人作局害人，got it，
就算这样，美国房市复苏的领头羊就是cashflow负的地方如硅谷，扭腰。
看租金，看收入炒房，那是最没有技术含量的炒房。

 

[dz2002ca]

看来你是真不懂炒房，ottawa这里有人持有cashflow负的房子吗
btw，toronto房子cashflow负都好几年了，房子涨的比这里厉害多了，懂了没，那就是个反向指标。
美国跌，那是因为零首付，而且有很多衍生产品，那是犹太人作局害人，got it，
就算这样，美国房市复苏的领头羊就是cashflow负的地方如硅谷，扭腰。
看租金，看收入炒房，那是最没有技术含量的炒房。

是我错了吗？ 咱们举个例子。
假设有这么一些的家庭，他们觉得房价会涨，他们买了几套房子，都出租，而且都不是负现金流，但他们的所有收入（含房租）除去还房贷的本金和利息后，按现在的利率水平还能维持正常生活支出，到2016年利率上涨了XX%，他们的贷款要Renew或怎么的，每个月他们要付的本金没变，但利息多了。你说这些家庭会怎么办？是不是有这样的家庭存在？

 

[mimi_ge]

是我错了吗？ 咱们举个例子。
假设有这么一些的家庭，他们觉得房价会涨，他们买了几套房子，都出租，而且都不是负现金流，但他们的所有收入（含房租）除去还房贷的本金和利息后，按现在的利率水平还能维持正常生活支出，到2016年利率上涨了XX%，他们的贷款要Renew或怎么的，每个月他们要付的本金没变，但利息多了。你说这些家庭会怎么办？是不是有这样的家庭存在？

哎，我写了这么多估计你全看啊
上海房子按揭6percent，租金只能收2percent不到，都涨了多少年了。
炒房者要看到东西多了去了，不是光计算cashflow那么简单的

 

[newer]

这样的家庭不会少。去查查通胀的历史， 一旦涨起来，不会就一年。 利息上涨对美国国债问题影响很大，如果美国经济像日本一样滞胀很多年，利息也不会涨。 大家要检查一下自己的承受力，别战线拉得很长，学会保护自己辛辛苦苦赚得钱。

是我错了吗？ 咱们举个例子。
假设有这么一些的家庭，他们觉得房价会涨，他们买了几套房子，都出租，而且都不是负现金流，但他们的所有收入（含房租）除去还房贷的本金和利息后，按现在的利率水平还能维持正常生活支出，到2016年利率上涨了XX%，他们的贷款要Renew或怎么的，每个月他们要付的本金没变，但利息多了。你说这些家庭会怎么办？是不是有这样的家庭存在？

 

[老花匠]

要是经济还上不去，利率低还是他们自己亲自决定的，可能仍旧是只涨不跌。

 

[smt]

Hope that such a dream comes true in 2016.

为什么新房还在涨？一个新开盘的lot,从４月到现在涨２次，共涨＄１１０００。

 

[臭农民]

为什么新房还在涨？一个新开盘的lot,从４月到现在涨２次，共涨＄１１０００。

听说如果不涨，以前买的人会把售楼处砸了...

 

[smt]

听说如果不涨，以前买的人会把售楼处砸了...

那builder 是怕砸， 不怕卖不出去？ ：）

 

[臭农民]

那builder 是怕砸， 不怕卖不出去？ ：）

命比钱要紧