CIBC银行警告：加拿大打压房价 经济会完蛋的

[Fisher2004]

CIBC银行警告：加拿大打压房价 经济会完蛋的
2016-08-13 10:45 来源: 作者:


干预楼市压楼价 会阻窒加拿大经济发展

加拿大帝国商业银行(CIBC)的首席经济师Avery Shenfeld撰文警告说，对加拿大两个最炽热的房地产市场采取降温措施，将对加拿大的经济增长产生负面效应。

Avery Shenfeld在本周四发表的一份研究笔记中指出，房地产市场在加拿大国内生产总值(GDP)中所占的比例最大，打击房地产市场将导致正在温和发展的加拿大经济停步不前。

他说：「利率调升或者更严格的房屋按揭贷款政策，均可抑制房屋的价格，但将付出经济增长的代价。」

他认为，如果政府在对房地产市场进行调控方面，侧重於供应而不是打击需求，有一些对经济增长有利的解决方法是可以采取的。

他在笔记中举例说：「释放更多的土地用於兴建单一家庭的住宅，加快新开发项目的审批程序，是解决方法之一。改善城市交通，当市区的房价攀升至最高峰时，郊外的房屋也能成为人们置业的选择，也将发挥相同的作用。」





Avery Shenfeld还指出，美国次按危机所产生的负面影响已渗透了房屋市场观察家的灵魂，加拿大可通过小心的规划来避免房地产市场遭遇相同的命运。

他说：「有关人们对美国金融危机所产生影响的记忆就是，房价飙升的结果是跌得很惨，但如果有正确的政策，结果未必是这样的。」

 

[ccc]

他等于没说。

 

[cvictor]

加拿大房价的涨高是不可避免的，无论政府采取什么抑制价格的措施。因为有新移民不断的涌入进来。

 

[qwerty3333]

大家都在希望有个更傻的傻子来接盘，谁都不相信自己就是那个最傻的，除非丈母娘都是中国的丈母娘！

 

[Longhair]

废话啊我都不要看。问题是不打压房价，经济健康吗？经济不健康，不就是已经崩溃了吗。

 

[北辰]

泡沫积累多了，那时市场再调整只会更痛。没有只涨不跌的市场，早调控才会健康。

 

[燕麦粥周]

我们现在的人均负债率约为165%，已经大大超过2008年美国次贷危机时的135%，现在只是得益于极低的利率，若是利率回升，那市场就崩了，但就现在的舆论来看，好像还没事，各国央妈都想负利率呢