请求高人指点，没签 lease，赶无良房客出去有什么风险。update

[deepthroat]

Just curious, did you issue any rent receipt to your tenant? Also, did you report your rental income to Revenue Canada.
If you haven't, ....

这倒是个问题。

只要是今年刚住进来，不用担心。因为还没有报税呢，发票是年底才给。

不过楼主今年需要报这部分税了。

 

[uglyducking]

你他妈的，为什么不早说。

你他妈的不是先说过了吗？

 

[paper_tiger]

首先， 万分感激同胞的支持，鼓励和帮助。已经将他赶出去了。我的做法是：
1）为了免去将来的麻烦，按照楼上deepthroat的建议，我发出一个月的 notice。
2） 为了鼓励他尽早搬出去，我给他了具有诱惑的条件： 如果他在我的最后限定日期之前搬出去，可以免去十月份的房租。
3）给他notice时，我找了邻居做我的见证人（平时和邻居搞好关系至关重要）。
他当时很生气，并拒绝交流。我邻居帮我打电话找警察商量（不是911）。警察的建议是给他一个notice， 可以让他立刻搬出去， 或者明天搬出去。我不想让他太恨我，覺得还是让他第二天搬出去比较好
4） 给他notice， 限他第二天下午4点之前必须搬出去， 否则找警察。
他给出条件说如果我把九月份房租还给他， 他就立刻搬出去（ 他已经住了13天）。为了让他尽快搬出去， 我选择满足他的条件，即
5）退给他九月份的全部房租。他在收据上签字说明收到我的钱，证人也签字了。
所以他立刻搬出去了（他也必须搬出去， 否则我叫警察了）。
注意事项： 所有的手续必须有文字文件， 加上证人签字。包括 notice 和给他钱，以免后患
他还是对我家做了一些小的破坏， 他走后我才发现。真的是垃圾。 他只配过垃圾生活。

我的最大经验教训就是千万，千万不要滥发同情心。

还有同胞关心的给他receipt 的问题。 我是给他的收据的。 我肯定也会报税。这个事情我觉得绝对不可以掉以轻心。我在温哥华是听说过，男人租房付现金女房东没给收据，两年后男人说他和女人是同居关系， 他从来不付房租，是common in law，女人要赶他出去，他要求分女人的财产。世界上垃圾人太多，女房东千万不可掉以轻心。

我再一次感恩大家的帮助。没有你们的支持， 菜鸟的我是无法做到这么多的。

 

[deepthroat]

首先， 万分感激同胞的支持，鼓励和帮助。已经将他赶出去了。我的做法是：
1）为了免去将来的麻烦，按照楼上deepthroat的建议，我发出一个月的 notice。
2） 为了鼓励他尽早搬出去，我给他了具有诱惑的条件： 如果他在我的最后限定日期之前搬出去，可以免去十月份的房租。
3）给他notice时，我找了邻居做我的见证人（平时和邻居搞好关系至关重要）。
他当时很生气，并拒绝交流。我邻居帮我打电话找警察商量（不是911）。警察的建议是给他一个notice， 可以让他立刻搬出去， 或者明天搬出去。我不想让他太恨我，覺得还是让他第二天搬出去比较好
4） 给他notice， 限他第二天下午4点之前必须搬出去， 否则找警察。
他给出条件说如果我把九月份房租还给他， 他就立刻搬出去（ 他已经住了13天）。为了让他尽快搬出去， 我选择满足他的条件，即
5）退给他九月份的全部房租。他在收据上签字说明收到我的钱，证人也签字了。
所以他立刻搬出去了（他也必须搬出去， 否则我叫警察了）。
注意事项： 所有的手续必须有文字文件， 加上证人签字。包括 notice 和给他钱，以免后患
他还是对我家做了一些小的破坏， 他走后我才发现。真的是垃圾。 他只配过垃圾生活。

我的最大经验教训就是千万，千万不要滥发同情心。

还有同胞关心的给他receipt 的问题。 我是给他的收据的。 我肯定也会报税。这个事情我觉得绝对不可以掉以轻心。我在温哥华是听说过，男人租房付现金女房东没给收据，两年后男人说他和女人是同居关系， 他从来不付房租，是common in law，女人要赶他出去，他要求分女人的财产。世界上垃圾人太多，女房东千万不可掉以轻心。

我再一次感恩大家的帮助。没有你们的支持， 菜鸟的我是无法做到这么多的。

您作为房东，和他share厨房，这事就非常简单了。如果你不住在那里，那麻烦就大了，警察不会帮你轰走他。

您能不能满足一下我的好奇心：是什么原因，让您一定要把他轰走？好象他是付房租的。

 

[枪在手]

祝贺楼主 把不良租客赶走!

把你 纸老虎 的纸子去掉，以后就没人敢惹你了！

 

[boblee2000]

您作为房东，和他share厨房，这事就非常简单了。如果你不住在那里，那麻烦就大了，警察不会帮你轰走他。

您能不能满足一下我的好奇心：是什么原因，让您一定要把他轰走？好象他是付房租的。

同问，我也比较好奇！

 

[paper_tiger]

同问，我也比较好奇！

回大家：他在我家刚住一个月， 上上个星期二扔报纸，他说我的blue box 放在他的车前， 他没有看见，他的车run over 我的blue box, damaged his bumper cost $1200, 要我支付。我的blue box （从city领的那种小的塑料蓝箱子） 完好无损， 怎么就能损坏他的bumper？ 我告诉他，我们上法庭， 若法庭要我付， 我就支付。这件事给我一个警告， 这是一个无赖，是一个讹诈的定时炸弹。若他说在我家地面有水等等的， 摔倒了， 我是否要养他一辈子？所以我当机立断决定赶他走。

 

[paper_tiger]

祝贺楼主 把不良租客赶走!

把你 纸老虎 的纸子去掉，以后就没人敢惹你了！

谢谢， 比纸老虎都不如。如果不是我的邻居去帮我，我根本对付不了他。

 

[lindamy]

回大家：他在我家刚住一个月， 上上个星期二扔报纸，他说我的blue box 放在他的车前， 他没有看见，他的车run over 我的blue box, damaged his bumper cost $1200, 要我支付。我的blue box （从city领的那种小的塑料蓝箱子） 完好无损， 怎么就能损坏他的bumper？ 我告诉他，我们上法庭， 若法庭要我付， 我就支付。这件事给我一个警告， 这是一个无赖，是一个讹诈的定时炸弹。若他说在我家地面有水等等的， 摔倒了， 我是否要养他一辈子？所以我当机立断决定赶他走。

这还真不是查信用能发现的问题，这么随便诬赖，连个证据都没有准备好，是该及早赶走。
就算他说的是事实，他没看到撞上什么也是他自己的责任，反到要人家赔，除非证明人家蓝盒子放置不当。