明春换房顶，猫腻太多，请指教

[向问天]

明春换房顶，找了几个contrator, 结果他们互相攻讦，猫腻太多
基本选定
certainteed landmark 50年保修 最好的供应商 who back up their product.
contractor 用 mcarthur, certainteed prefered contractor 中报价最低。
保修的猫腻太多， 比如分workmanship 和 供应商 保修。
说好的50年可transfer保修， 里面不保contractor的错误，transfer只有头20年是full transfer，以后就只有两年。
保修还分保值和不保值（prorated）。不保值保修40年以后顶个屁用。
请大家分享一下合同和安装时的问题。

你什么类型的屋顶？
50年保修是什么类型的？
据我了解，油毛毡，或者沥青类的，
都是10年保修。

 

[longshan]

你什么类型的屋顶？
50年保修是什么类型的？
据我了解，油毛毡，或者沥青类的，
都是10年保修。

多层玻璃纤维底板 laminated fiber glass-based，就是玻璃钢，如果安装正确，50年是没有问题的。
现在出来混的，都是这种了。

 

[向问天]

多层玻璃纤维底板 laminated fiber glass-based，就是玻璃钢，如果安装正确，50年是没有问题的。
现在出来混的，都是这种了。

这种是商业大建筑用的。
你那小房子，一旦地基下沉，房顶变形，
有你哭的时候。

 

[longshan]

不是，这是标准民房用瓦片。resident class。两层玻璃纤维底板
商业大建筑用的瓦片要重的多。三层玻璃纤维底板

关键是保修10年的和保修50年的只差几百块，为啥不用好的哪？

这种是商业大建筑用的。
你那小房子，一旦地基下沉，房顶变形，
有你哭的时候。

 

[向问天]

不是，这是标准民房用瓦片。resident class。
商业大建筑用的瓦片要重的多。但都是 多层玻璃纤维底板 laminated fiber glass-based。
应该是玻璃纤维层数更多。

没用过。我用石子沥青的。
保修10年，一般用25年换新的。

 

[InterMilan7]

现在的屋顶都是理论50年的了.实际上30年左右应该就不行了.但估计那时候房子属于谁都不一定.

 

[向问天]

50年，房子下沉会不小。
下沉造成的问题可不保修的哦
到时候哭吧
哦！50年，让下家去哭吧。

 

[longshan]

房子下沉，不均匀下沉吧，到屋顶变形的程度，你就别担心屋顶的瓦了，墙也应该裂了，地下室的裂缝应该可以跑老鼠了。

50年，房子下沉会不小。
下沉造成的问题可不保修的哦
到时候哭吧
哦！50年，让下家去哭吧。

 

[向问天]

房子下沉，不均匀下沉吧，到屋顶变形的程度，你就别担心屋顶的瓦了，墙也应该裂了，地下室的裂缝应该可以跑老鼠了。

多说无益。
以后发生了，记住曾经有人告诉过你。

 

[元宵2008]

听说修屋顶的工人都是素质不太高的，大多数是从监狱里面放出来的找不到工作的。所以修屋顶的好公司不多.楼主如果找到了好公司，请分享一下

 

[eclipse]

明年春天我也要换屋顶了，上次是2005年换的，才十一年，号称25年的。你们谁有好的推荐一下

 

[渥太华的狼]

比较过不少屋顶公司，有两个公司的性价比值得签合同。一个是Stewart Roofing，另一个是Rainbow Roofing。

Rainbow是皮包公司，subcontractor，找了他们没售后。

 

[渥太华的狼]

我就是看太多review，发现主要供应商全都是一地鸡毛，出了问题能抵赖就抵赖。
每个都背着好几个集体诉宗，用户不通过集体苏总就拿不到钱，拿到了月只有10%还屋顶成本。
十来年前花4000换了25年屋顶，现在就必须换屋顶的连400都拿不到。
certainteed 是表现最好的啦。当然也是最贵的，可是换2400尺屋顶，最好的和最差的只差八百块。建议选最好的。
本来想来这有懂行的给些具体建议的，现在看好像大家都不太懂。

[emoji1]，我研究这个很长时间，简单来说比较过最常见三种材料在加拿大的使用报告，找过不下20家公司比较报价和研究他们的资质，我说的那个master证书，针对我选的那款材料我记得在渥太华只有三家公司有，steward, Kovar和wright brother. 订钉子的工人都是难民黑工，但是监工一定要找有资质的老工人。另外，你要想知道哪家口碑不错，要找老的单独施工的老师傅给你讲讲渥太华房顶的历史。homestar上有个叫Michael的老师傅，从不用打钉枪安装，全部手工。瞎扯了这么多，想告诉你你问的问题没法在群里用几千个字说清楚，师父领进门，修行靠自身，不是别人不懂，是没时间精力解释的那么细，出了国一切要靠自己呀。

 

[金陵]

Rainbow是皮包公司，subcontractor，找了他们没售后。

我的这条街上好多家用的是Rainbow和Stewart。我自己用的是Stewart，对他们还是满意的。

 

[渥太华的狼]

我的这条街上好多家用的是Rainbow和Stewart。我自己用的是Stewart，对他们还是满意的。

Stewart价格比较贵，但是是我经过调查后发现口碑最好的公司，[emoji1]，恭喜。虽然我最后没选他们因为价格原因。