大家帮看看Richardson Ridge的这个新房怎样？

[DWorld Blade]

我最近也在看rr家的房子，刚预定了一个3期的lot。你这个户型我可看过，如果可以改动的话，其实还不错，只不过销售说不让改，我就放弃了。这个户型有一个open to above，但是位置选的不好，放在了dinner room的上面，从楼上栏杆往下看，窗外就是隔壁的墙，左右都被卧室拦住了，基本上二楼这个open to below的区域就被浪费了。open to above放到living room会好很多。如果我选这个户型，我肯定把楼上改成一个开放的工作区域，放上电脑桌。

另外laundry的位置我不喜欢，如果在mud room那边会好很多。另外我量过车库门，进两辆车很困难。

新lot里面3期的145到149我觉得比这个位置好，而且可以自己根据设计需要去布置。这两个一期的lot这么久都卖不出去，必然是有问题的。虽然我可能不是很懂还有什么别的问题，但是别人都不买就是最好的证明。

我看你们说了半天洗衣房在哪得问题 我这一看 他的在二楼不是挺好的么

 

[tempter]

不可以hold rate 30天以内要完成交易

交易是指签合同还是closing date，如果买新房的话

 

[一亩三分地]

我看你们说了半天洗衣房在哪得问题 我这一看 他的在二楼不是挺好的么

4间房3个厕所比较好，mudroom加pantry那么大其实没必要，pantry其实我个人觉得没啥用
你楼上多个厕所，就得挪laundry位置，挪到mudroom和pantry那里会好一些
我个人觉得open to above没必要封，den足够用了

 

[nicyr]

谢谢大家回复指点。这个房子是Inventory的，所以布局已经无法改。Uniform加的upgrade（二楼木地板等）我还都喜欢，尤其他们已把Pantry门改到厨房一侧（原设计很别扭）。。。但一楼Mud room仍太大，open to above在dinning room上除了增加采光没啥用。二楼洗衣房又太大，缺一个loft或摆电脑打印机的空间。另外就是主卧的卫生间位置使得不大好摆床。总体感觉2750平方尺本可以做得更好，结果功能空间数量却和2250尺的Griffith差不多。

That being said，这个社区（主要是个人上班等方便）其它可选项又不多：朝公园的要加$35000Premium而且未必是好事；剩下无Premium的则无basement lookout，同样价格配置也拿不下；目前被捂的新盘不仅地势低，而且到时候排队也未必抢得到过得去又不要太多premium的lot。。。不选这个也有风险。

被捂的新盘在哪啊

 

[一亩三分地]

被捂的新盘在哪啊

左下角，靠近temporary stormpond附近

 

[nicyr]

俺的感觉是总体还好，只是
１，洗衣房最好放在一楼Mudroom
２，BR1, BR2都在车库上方，如果隔热不upgrade的话，冬天会感到脚底冷
３，楼主说pantry门改向厨房，这样好多了，但厨房的炉子摆放在何处？最好是靠着外墙一面，安装或改装抽油烟机更方便。

车库本来就是有隔热的，不像cardel的车库都是光木板

 

[一亩三分地]

车库本来就是有隔热的，不像cardel的车库都是光木板

uniform还有啥其他builder没有的，有特色的？我就记得他们外头的siding比较牛

 

[tempter]

楼上放电脑的，你们den拿来做啥？

den用来当办公室啊，楼上那个放电脑是娱乐休闲玩个游戏啊什么的。家里人多的话，用电脑在一起互相也会有影响的

 

[一亩三分地]

den用来当办公室啊，楼上那个放电脑是娱乐休闲玩个游戏啊什么的。家里人多的话，用电脑在一起互相也会有影响的

虽然我无法理解，不过那好吧

 

[一二三]

楼上放电脑的，你们den拿来做啥？

家里有老人腿脚不方便的，当个卧室也不错

 

[tempter]

4间房3个厕所比较好，mudroom加pantry那么大其实没必要，pantry其实我个人觉得没啥用
你楼上多个厕所，就得挪laundry位置，挪到mudroom和pantry那里会好一些
我个人觉得open to above没必要封，den足够用了

我其实也不觉得open to above不好，就是觉得楼主那个户型open to above的位置不太合适。我进去这个屋子实地看过，在二楼站在open to above边上看过去，两边是自己家两堵墙， 前面是对面1米外邻居家的墙。视野非常受限制。

不过我也是才看了两个月房，没什么经验，说的也不一定对啦：）

 

[一亩三分地]

家里有老人腿脚不方便的，当个卧室也不错

那还是有个in-law/nanny suite的比较好
http://uniformdevelopments.com/new-homes/kanata-richardson-ridge/laurentian/emily-model-3/
http://uniformdevelopments.com/new-homes/kanata-richardson-ridge/adirondack/kawartha-model-2/

 

[tempter]

虽然我无法理解，不过那好吧

可能你家没有俩大人一个想玩游戏一个想工作，为了争夺用电脑的最佳位置总打架的情况吧

 

[一亩三分地]

可能你家没有俩大人一个想玩游戏一个想工作，为了争夺用电脑的最佳位置总打架的情况吧

跟老婆抢电脑活腻了
拿着笔记本自己去沙发玩吧

 

[tempter]

跟老婆抢电脑活腻了
拿着笔记本自己去沙发玩吧

所以有一个open area对我家很有意义啊，嘿嘿