为什么新房地税评估价比售价多差不多百分之十？

[ylmn]

新房，头一次评估，我觉得这就是想多收点地税，正常吗？各位高手指点指点。

 

[一亩三分地]

正常
沽的是5年以后的价格

 

[heureux]

正常
沽的是5年以后的价格

瞎说。 估的是 2016-01-01 的价格。

 

[heureux]

Ask yourself, could I have sold my property for its assessed value as of the valuation date listed on my Property Assessment Notice?

The recent valuation date is: 2016-1-1

 

[Mikejia]

新房，头一次评估，我觉得这就是想多收点地税，正常吗？各位高手指点指点。

上次我直接回信给他们说按他们的评估价把我房子买走吧， 然后没回复了

 

[一亩三分地]

Ask yourself, could I have sold my property for its assessed value as of the valuation date listed on my Property Assessment Notice?

The recent valuation date is: 2016-1-1

你拿着LZ的估价单啊？

 

[heureux]

你拿着LZ的估价单啊？

我拿着我的估价单。

 

[一亩三分地]

我拿着我的估价单。

各家不一样

 

[heureux]

各家不一样

道理是一样的： 问问你自己，这房子在 2016-1-1 能卖到这个价钱（他给你估算的）吗？

 

[一亩三分地]

道理是一样的： 问问你自己，这房子在 2016-1-1 能卖到这个价钱（他给你估算的）吗？

可以啊
因为我家房子2011年就没涨了

 

[heureux]

可以啊
因为我家房子2011年就没涨了

哪， 你没问题。

 

[heureux]

摘一段报上的评论给你看看：

有不少市区的房子，明明能卖 60 万，但它给估算成 40 万，你一边乐去吧。
也有不少市区的房子，明明只能卖 40 万，但它给估算成 60 万，你一边哭去吧。 跟它讲理，比跟希特勒讲理还难。

 

[ylmn]

道理是一样的： 问问你自己，这房子在 2016-1-1 能卖到这个价钱（他给你估算的）吗？

如果估的是今年的价格，毫无疑问是高了，如果不考虑升级的话

 

[冷笑9声]

如果估的是今年的价格，毫无疑问是高了，如果不考虑升级的话

拿你的购房价去申诉，一诉一个准。。记住新房价减去GST

 

[heureux]

拿你的购房价去申诉，一诉一个准。。记住新房价减去GST

准你个头啊？
他们的数据库系统里面有你的房子成交价，转卖价。 但嘛用没有。

他们会说你的价钱也许是在熟人之间卖的，也许是开商需要钱贱卖的！