请教：卡北一两年内还有没有新开盘的计划？

[ert0000]

胡伯伯不把你带沟里，这次我来

location, location, location。。location的意思是买房除了房，你还得pay社区的premium，更直白的解释就是你在买邻居。。Acardia这个社区由于交通相对便利，价位始终偏低，从一开始就有大批的投资者进入。。买自住房考虑的一个重要原则就是远离投资房。。那两家builders的20万差距，10万在standard上，10万在社区。。

胡伯伯，我掰扯的还行吧

买房啊,
宁当凤尾, 不当鸡头.

 

[TianK]

胡伯伯不把你带沟里，这次我来

location, location, location。。location的意思是买房除了房，你还得pay社区的premium，更直白的解释就是你在买邻居。。Acardia这个社区由于交通相对便利，价位始终偏低，从一开始就有大批的投资者进入。。买自住房考虑的一个重要原则就是远离投资房。。那两家builders的20万差距，10万在standard上，10万在社区。。

胡伯伯，我掰扯的还行吧

Generally speaking, you should always pay more for your neighbourhood but less for the house itself (suppose it already meets your basic needs). Lot premiums like "no rear neighbour" also changes your immediate neighbourhood, so IMHO it's more worthwhile than most "nice to have" interior upgrades.

 

[巡航捣蛋]

谢谢大家给的建议，那就是说勒紧裤腰带等uniform开新盘喽？

Generally speaking, you should always pay more for your neighbourhood but less for the house itself (suppose it already meets your basic needs). Lot premiums like "no rear neighbour" also changes your immediate neighbourhood, so IMHO it's more worthwhile than most "nice to have" interior upgrades.

 

[fairfield]

买房啊,
宁当凤尾, 不当鸡头.

啥14?

 

[ert0000]

啥14?

在一群高价位的区中选个小点的，价格低的，你根本不需要做太多装修升级，邻居们就把你房子价值自然抬上去了，当然你房子和环境也要保持一定水准，也要说得过去，如果你豪宅邻居花10万在装修，landscaping之类，你花5万，实际价值在7.5万。

相反如果你在弱区，你鹤立鸡群，别人都不花大钱搞装修，升级landscaping,你花10万，最后在市场可能连5万都卖不到。

 

[巡航捣蛋]

在一群高价位的区中选个小点的，价格低的，你根本不需要做太多装修升级，邻居们就把你房子价值自然抬上去了，当然你房子和环境也要保持一定水准，也要说得过去，如果你豪宅邻居花10万在装修，landscaping之类，你花5万，实际价值在7.5万。

相反如果你在弱区，你鹤立鸡群，别人都不花大钱搞装修，升级landscaping,你花10万，最后在市场可能连5万都卖不到。

说是这样说，不过你是站在买卖价值的角度分析的，要是买来自己住，花一样的钱，还是买大点的房子好点的装修住着舒坦~当然要是赶上个**的邻居也完蛋。。。

 

[xilihutu]

在一群高价位的区中选个小点的，价格低的，你根本不需要做太多装修升级，邻居们就把你房子价值自然抬上去了，当然你房子和环境也要保持一定水准，也要说得过去，如果你豪宅邻居花10万在装修，landscaping之类，你花5万，实际价值在7.5万。

相反如果你在弱区，你鹤立鸡群，别人都不花大钱搞装修，升级landscaping,你花10万，最后在市场可能连5万都卖不到。

您的意思是，工人新区的房价上不去再装修也是吃亏
卡北房价上升空间大，即使不装修
瑞奇山庄的房子都卖光了，咋办？

 

[fairfield]

在一群高价位的区中选个小点的，价格低的，你根本不需要做太多装修升级，邻居们就把你房子价值自然抬上去了，当然你房子和环境也要保持一定水准，也要说得过去，如果你豪宅邻居花10万在装修，landscaping之类，你花5万，实际价值在7.5万。

相反如果你在弱区，你鹤立鸡群，别人都不花大钱搞装修，升级landscaping,你花10万，最后在市场可能连5万都卖不到。

谢谢好心的热狗

 

[ert0000]

您的意思是，工人新区的房价上不去再装修也是吃亏
卡北房价上升空间大，即使不装修
瑞奇山庄的房子都卖光了，咋办？

看看几年前, 我手把手带领拎得清的村民买新房, 弄的10大户型, 推荐的几款Uniform RR户型, 这几款都成了新房价格上涨比例的领头羊.
RR二期以后能上1米的比例最高, 中间有几个不需要Lot Premium 42尺的, 买这些42尺的以后是资产升值比例大赢家.

现在卡北老区有部分SINGLE推出, 价钱很好,

 

[xilihutu]

看看几年前, 我手把手带领拎得清的村民买新房, 弄的10大户型, 推荐的几款Uniform RR户型, 这几款都成了新房价格上涨比例的领头羊.
RR二期以后能上1米的比例最高, 中间有几个不需要Lot Premium 42尺的, 买这些42尺的以后是资产升值比例大赢家.

现在卡北老区有部分SINGLE推出, 价钱很好,

热心人，您呐！

 

[巡航捣蛋]

看看几年前, 我手把手带领拎得清的村民买新房, 弄的10大户型, 推荐的几款Uniform RR户型, 这几款都成了新房价格上涨比例的领头羊.
RR二期以后能上1米的比例最高, 中间有几个不需要Lot Premium 42尺的, 买这些42尺的以后是资产升值比例大赢家.

现在卡北老区有部分SINGLE推出, 价钱很好,

还有single？不是说都卖光了吗？

 

[uglyducking]

还有single？不是说都卖光了吗？

二手哦啊

 

[金陵]

自住房尽量买得好一些，全家天天住在那里，多花点钱值了。

 

[nicyr]

看看几年前, 我手把手带领拎得清的村民买新房, 弄的10大户型, 推荐的几款Uniform RR户型, 这几款都成了新房价格上涨比例的领头羊.
RR二期以后能上1米的比例最高, 中间有几个不需要Lot Premium 42尺的, 买这些42尺的以后是资产升值比例大赢家.

现在卡北老区有部分SINGLE推出, 价钱很好,

卖了现在RR一期山顶后院有邻居的uniform房子 再去买个RR4期后院靠树林的房子，你觉得值得吗？4期地势低了，而且有很多townhouse。犹豫中 到时候可能还买不上

 

[OCAC]

有道理, 哥虽然买了豪宅, 不过碰到一条街都是不爱打理草坪的邻居, 街道太难看了, 深受其害啊 ...

换房了吗？