RR山庄的惊天大秘密

[happy1000]

60几万做投资房, 代价有点高. 每个月怎回有现金流?

不过60几万也买不到，加上lot的签，各种upgrade，到手也得70多万，然后再80多万卖，基本都是这样吧

 

[一二三]

不过60几万也买不到，加上lot的签，各种upgrade，到手也得70多万，然后再80多万卖，基本都是这样吧

感觉现在买次新房还不如买新房划得来

 

[happy1000]

感觉现在买次新房还不如买新房划得来

没听懂，什么是次新房，你值得是二手房？如果是二手房的话，那当然没有新房划算，前一阵出的二手房，80万以上的大部分都不好卖

 

[JX]

不过60几万也买不到，加上lot的签，各种upgrade，到手也得70多万，然后再80多万卖，基本都是这样吧

卖到80几万, 得有接盘的才行, Rockliff , Rothwell, 的房子上百万, 在市场上时间也长. 如果有这钱, 我宁愿在Rockliff , Rothwell, 或Manotic 买,, lot 大, 周围环境好太多了不用一抬眼就看见邻居做什么饭

 

[happy1000]

卖到80几万, 得有接盘的才行, Rockliff , Rothwell, 的房子上百万, 在市场上时间也长. 如果有这钱, 我宁愿在Rockliff , Rothwell, 或Manotic 买,, lot 大, 周围环境好太多了不用一抬眼就看见邻居做什么饭

对，不好说啊，之前80万的房子一直卖的不好，很多都减了5万块，只有上次一个例外，感觉那个例外是找到个冤大头。所以我猜有些人把那个例外当做常规了，都认为可以卖的很好

 

[happy1000]

卖到80几万, 得有接盘的才行, Rockliff , Rothwell, 的房子上百万, 在市场上时间也长. 如果有这钱, 我宁愿在Rockliff , Rothwell, 或Manotic 买,, lot 大, 周围环境好太多了不用一抬眼就看见邻居做什么饭

看了下最近的二手房，感觉没有之前火爆了，再等一段时间，lock的interest失效之后，就更难卖了，因为想买的人也带不下来款

 

[JX]

加上现在的贷款新政和上涨的利率 , , 80 几万的房子, 即使有25% 的首付, 要贷的就近57万, 30 年还款, 每个月近2700$, 不算地税, 保险费, 每月 水电气, 意味着税前工资要16万, 可是还要日常生活呢.国内人有钱, 但钱能不能运过来?

 

[阿土仔]

60几万做投资房, 代价有点高. 每个月怎回有现金流?

这种房子都是倒手，不是出租，挣的就是短平快。

 

[一二三]

没听懂，什么是次新房，你值得是二手房？如果是二手房的话，那当然没有新房划算，前一阵出的二手房，80万以上的大部分都不好卖

次新就是住了三四年的

 

[金陵]

问了一圈，有朋友这次买到了独立屋，自己住。上次买到的townhouse给父母住。两家离得近，方便互相照顾，又互不打扰。

 

[冷笑六声]

问了一圈，有朋友这次买到了独立屋，自己住。上次买到的townhouse给父母住。两家离得近，方便互相照顾，又互不打扰。

是不是因为狗年到了才换的头像？

 

[happy1000]

问了一圈，有朋友这次买到了独立屋，自己住。上次买到的townhouse给父母住。两家离得近，方便互相照顾，又互不打扰。

他都能买的到啊，厉害，这运气

 

[micelover]

增值部分交一半给CRA就可以了

严谨，严谨 [emoji23]

Half (50%) of the capital gain on any given sale is taxed all at your marginal tax rate。

 

[wangmayou]

排队抢号是真，
Lots一出就售完是真，
托儿满天飞是真，
但掩盖不了一大假象：抢房的人全部都是住RR的本区人，外面跟本没人来。傻呵，自己哄自己玩呢，多交税。

“抢房的人全部都是住RR的本区人，外面跟本没人来。” 这个是假象还是真相？

 

[wangmayou]

据我知道去抢房子的朋友都是住lakes这里townhouse的 家里有孩子有老人 要换大房子的

换大房子是刚需，不是炒房。当然，也可能townhouse不出手的，换大房子。这个就有炒房的意思了。如果是为了给老人住，自己搬到大房子，这个也是刚需。刚需还是炒房，有时候不是那么好区分。