渥太华房巿怎样了？

[马甲190]

胖哥宣布无限期暂停驱逐房客

约克论坛 - 加拿大第一中文网

约克论坛（yorkbbs.ca）是加拿大排名第一的中文网站，是多伦多最具影响力的中文网络媒体。为多伦多华人和留学生提供加拿大新闻、房产、汽车、黄页、美食、旅游、留学移民、财经、招聘、二手、活动优惠等生活信息。

m.yorkbbs.ca

太狠了，无限期啊

 

[Discus]

不付的话怎么办？是以后补交还是就不付了？政府不是给因为疫情丢工作的人各种补助吗？几个月不付的话就卖房子吧。

不知道，应该是以后䃼交吧……只是现在不能申请赶没交房租的房客。

 

[肥猫]

不知道，应该是以后䃼交吧……只是现在不能申请赶没交房租的房客。

嘿嘿，补交？你压房客按时交租是帮他们管理现金流，是爱护他们。真积欠两三个月房租的话，你让他们拿什么还。

 

[sdzhangtao]

是的，尤其是有了船之后。就差一个PA

 

[肥猫]

是的，尤其是有了船之后。就差一个PA

BSO, 赤裸裸地。。。

 

[2005]

最怕有人over leverage， 借债借到极限。最近的小房子涨的太凶。几年涨了一倍，全是买来投资的。大房子反倒不涨。现在有一种很怪的现象。小房子和大房子的价格差很小。有时候地产经纪也看不懂。

不会吧，大小都往上冲，巴村三千来尺的房子五年前还是6十万左右的样子，现在怎么也要8，90万了吧

 

[sdzhangtao]

BSO, 赤裸裸地。。。

这下好了，全crash了。

 

[sdzhangtao]

不会吧，大小都往上冲，巴村三千来尺的房子五年前还是6十万左右的样子，现在怎么也要8，90万了吧

涨了30%。半独立的小房子以前30来万。现在50多万，涨了80%。很多涨了100%。这是一个经纪告诉我的。我没有一手的数据。

 

[2005]

涨了30%。半独立的小房子以前30来万。现在50多万，涨了80%。很多涨了100%。这是一个经纪告诉我的。我没有一手的数据。

这种现象我过去研究过，我归结于渥太华贫富差距小。差距大的地方，温哥华多伦多大房子涨的比小房子凶，豪宅尤其如此。渥太华这边的豪宅不容易卖出去和卖到高价。

 

[Discus]

嘿嘿，补交？你压房客按时交租是帮他们管理现金流，是爱护他们。真积欠两三个月房租的话，你让他们拿什么还。

那房东怎办呢？没法要求房客䃼交？

 

[肥猫]

那房东怎办呢？没法要求房客䃼交？

当然可以。他交不交得出才是问题。

 

[qiuyi_01]

不能驱逐，那租约到期不续签可以吧，用这种方法把不交租的房客赶走。

 

[Discus]

租约不必续签…… default to month-to-month.

 

[Discus]

当然可以。他交不交得出才是问题。

那房东可就惨了！

 

[qiuyi_01]

租约不必续签…… default to month-to-month.

这是因为疫情出台的新规定吗？那如果租客不交房租的话，我只能卖房或者自己搬进去，用这种方式赶人。