有人买lot找custom builder建过房子吗

[春风十里]

这个时候很难找到人。先付钱都不一定有人干。秋天会好点，但要下年接着来。

是找明年的。

 

[mamama]

市场上房子不多，选择范围小。往carp那边看中一块地，在考虑找builder盖一个。有人有经验可以分享一下吗？怎么找builder,有哪些要重点考虑的。

Carp 附近的Rural kanata中 central rural kanata 离城区最近，几条街里还有零星的lot有待开发，但价格不菲。你家的情况，还是找个builder 给你包办比较适合。洗衣粉用Costco卖的Nellie's就很好（洗baby衣服也用这个）。住乡下合适喜欢安静休闲的人，井和下水完全在自己的掌控之下，水质肯定可以比city的好。

 

[gone with wind]

有builder说明年涨价，最好今年先排好队，也不知道是不是真的。本来也想要个太阳房的，看到报价，放到可选项里了。不买不知道，什么都比想象的贵。

sunroom建房的时候直接建好比以后再建省心也省钱

 

[春风十里]

Carp 附近的Rural kanata中 central rural kanata 离城区最近，几条街里还有零星的lot有待开发，但价格不菲。你家的情况，还是找个builder 给你包办比较适合。洗衣粉用Costco卖的Nellie's就很好（洗baby衣服也用这个）。住乡下合适喜欢安静休闲的人，井和下水完全在自己的掌控之下，水质肯定可以比city的好。

你对行情很了解呀！不想上班太远的话，真的是lot也选择不多。我俩对找全包的builder倒是很有共识，实在太不汗滴了

 

[春风十里]

sunroom建房的时候直接建好比以后再建省心也省钱

谢谢建议！

 

[ASSISTANT]

是找明年的。

今年把图纸手续办好。开春破土。等明年开始又抢不到人了。

 

[mamama]

你对行情很了解呀！不想上班太远的话，真的是lot也选择不多。我俩对找全包的builder倒是很有共识，实在太不汗滴了

说不定以后就是邻居了 central rural kanata 地点不错，既有shopping的方便，又有大自然的宁静。以前夏天一到周末就出门camping，自从搬到这就很少主动camping了，因为自然就在身边。娃们第一次在这见识萤火虫。

 

[春风十里]

说不定以后就是邻居了 central rural kanata 地点不错，既有shopping的方便，又有大自然的宁静。以前夏天一到周末就出门camping，自从搬到这就很少主动camping了，因为自然就在身边。娃们第一次在这见识萤火虫。

嗯，某人就是这么说服我的，坐在后院儿看星星。你是请人建的吗？有没有盖着盖着发现要加钱？builder跟我们说有些费用要开工才知道，比如地平不平，需不需要fill,水井和septic也要等房子设计好了才能确定价钱.这只是几个例子。我们还沒谈到那么具体。

 

[春风十里]

今年把图纸手续办好。开春破土。等明年开始又抢不到人了。

是这么打算的。

 

[mamama]

嗯，某人就是这么说服我的，坐在后院儿看星星。你是请人建的吗？有没有盖着盖着发现要加钱？builder跟我们说有些费用要开工才知道，比如地平不平，需不需要fill,水井和septic也要等房子设计好了才能确定价钱.这只是几个例子。我们还沒谈到那么具体。

我接手前屋主custom build的房，省心省力。但耳濡目染地知道有朋友顧过Doyle的，也有朋友改造过septic和well的。well和septic非常专业，而且也在不断随着技术更新，采取什么方案跟lot的地势、土质、水质、地下水位、房子在lot中的位置等都有关联。这些得到场测试之后才知道，所以那个builder跟你们说的没错，预算时留些余量。

 

[luluyun]

这种地的lot很大 但是可能会有rezone的问题 就是说 这个地实际上是农地 一个lot只能盖一栋房 电是hidro one, 会贵一些 自己打井 水不要钱 要查水质可能饮用水要用桶装水
取暖要用柴油 也是一两年加一次

现在农村取暖大部分是用Propane，用油的比较贵。我们去年卖房子，看房的就嫌锅炉是用油的，她还得自己安装Propane的。

 

[luluyun]

我家水井大约每次连续浇地四五个小时以后就到底了，不过恢复得也很快，停几个小时就又好了。

 

[baima123]

嗯，某人就是这么说服我的，坐在后院儿看星星。你是请人建的吗？有没有盖着盖着发现要加钱？builder跟我们说有些费用要开工才知道，比如地平不平，需不需要fill,水井和septic也要等房子设计好了才能确定价钱.这只是几个例子。我们还沒谈到那么具体。

嗯， 顺口说句： 我村纬度太高，没光污染也看不到啥星星滴。

要想好了自建，就一定要把工期和预算做好。 工期要考虑covid 19下一个流行季回来的可能。预算需要留出总造价（含税的）至少15%的不可控风险预留金。

 

[asdfqwer]

这个不适合咱渥村，过不了冬吧。

过得了冬，而且可以完全off grid

 

[mamama]

嗯， 顺口说句： 我村纬度太高，没光污染也看不到啥星星滴

not true，我常在晚上看星星、月亮