阿拉巴马，房客把房东杀了。

[2005]

知道多伦多有经纪涉及太多江湖，被人杀死封进水泥么？
知道多伦多有业内的被人装了麻袋投进湖里么？
这世界江湖有这么多事情，是否非要亲自去体验才能想明白？

这得靠悟性，进一个局之前，得想好了，会得到多少？有多大概率？ 会可能失去啥？

只能说你一个大男人胆子有些小。

 

[ert0000]

只能说你一个大男人胆子有些小。

有道是： 有所为，有所不为。

该说的我都说了。。各位好运，

 

[臭农民]

说半天，云山雾罩，好像又是很多内幕很多这个那个，其实又是玩虚的，说了等于没说，江湖骗子味道有点

 

[welcomelm]

我不太愿意租给华人，主要是做饭油烟大，厨房会很脏。其次，我对近些年华人整体的道德状况持怀疑态度，这是真心话。当然我也没有什么实证，但是我放着credit良好的当地租客不租，为什么要去租给新来的华人呢。这话不中听，但是就是这么回事。

 

[臭农民]

我不太愿意租给华人，主要是做饭油烟大，厨房会很脏。其次，我对近些年华人整体的道德状况持怀疑态度，这是真心话。当然我也没有什么实证，但是我放着credit良好的当地租客不租，为什么要去租给新来的华人呢。这话不中听，但是就是这么回事。

我见过不少例子，做饭基本是那样，还有些年轻的把房东的房子糟蹋到房东见了崩溃大哭。。。。
生活，思维方式的差别，也是很大的麻烦，你觉得天经地义，他觉得你有毛病，他觉得天经地义，很大可能你又决的不可理喻

 

[gocanoeing]

我看了一些链接的报道，觉得那个女房东是夜路走多了终于碰到鬼

https://tieba.baidu.com/p/6880600669

 

[gocanoeing]

大数据了一把，这小留问题更大一点。

房东很明显经济不宽裕，就男主人有工作，年薪5万美元，女方没收入，带2小孩，买了一个地段不错的SINGLE新房, 50万美元。

ALABAMA夏天应该很热的，房客空调房大夏天，全房开空调时，非要开窗户透气，在房间里穿棉鞋，电费肯定会增加不少，房东有怨言可以理解，小留坚持说开窗有理。

小留体重大，睡了10几天，把房东一个新床给睡塌，小留在百度说房东索赔700， 小留说宜家100就可以买到。 房租600美元一月
如果小留要搬走，被索赔700，最后房东让步只要了100。 后来闹大后，房东要索赔要补齐一年合同7200剩余的。

在小留搬来时，要隔离，女主人提出让他尽量不要用厨房，女主人给他做饭。

这完全可以通过小额法庭解决，结果小留把纷争贴到了国内的百度贴吧，全中国都知道这房东了，房东生气了，要告小留，好像小留如果输了官司，身份有危险，小留在搬出后，闯进这SINGLE杀人。有个细节，在小留在百度帖吧开贴前，房东并没有要求7200， 就是700. 这700小留没BREAK DOWN， 我掐算是床的损坏100+一个月房租之类，这应该是合理的。在百度开贴后，补齐7200的事情才摆上桌面。

可到了美国华人网1000回帖中，竟然绝大多数的回帖同情这小留，说房东是大恶人，该X。很无语了。

说句实话，床榻了似乎要赔钱应该是房东，我还真没见过靠体重能把床睡塌的，房东反过来要房客赔钱我觉得是欺负人，有那个结果我心里有点觉得是大快人心，当然这不应该，说明我是一个俗人

 

[changyang]

太计较 和 不擅长与人打交道 的房东或租客、都不适合走合租，一个屋檐下肯定各种问题

 

[OTW100]

我不太愿意租给华人，主要是做饭油烟大，厨房会很脏。其次，我对近些年华人整体的道德状况持怀疑态度，这是真心话。当然我也没有什么实证，但是我放着credit良好的当地租客不租，为什么要去租给新来的华人呢。这话不中听，但是就是这么回事。

同感。

前面有个说自己爱租小留、不查租客信誉、低收房租...

既做出租生意，又不随行就市按规矩查租客信誉？你是在这里？Does it make sense? LOL

 

[OTW100]

说句实话，床榻了似乎要赔钱应该是房东，我还真没见过靠体重能把床睡塌的，房东反过来要房客赔钱我觉得是欺负人，有那个结果我心里有点觉得是大快人心，当然这不应该，说明我是一个俗人

常识是这样的。如果房东买的是廉价货、二手货或者是旧家具，也可能会塌。 我觉得房东该给租客更换床、不能借故收费甚至要高价。

 

[光放屁]

关于做房东的感想
1. 想好了你是什么人？适合和哪一类人打交道？如果你是个文质彬彬，带着深度眼睛的文化人，就不要买破房子租给低收入人群。而应该买相对好一点的房子，租给有一定社会地位，收入相对稳定的人。认可多闲置一个月，也不要租给“危险租客”。另外，如果你不是一个handy men，尽量买条件好一点的房子。
2. 做房东要肯于吃亏，不要斤斤计较。当责任很难分清并且损失不是很大，房客也是无心之失的情况下，房东承担损失的后果会比较好一些。有时候真的会因小失大。当双方互存感激的时候，什么事都好办，否则小事都会变成大事。我自己的原则是不追求租金最大化，而是追求房客稳定，省心。每月多两百块租金，每年换一个房客，哪头合适？
我因为疫情不愿意去银行，又不知道可以手机存支票，有两个月没存支票。房客特意发邮件问候。我也会问问如果我一起存三张支票对他们有没有影响。

和气生财，和气生财，和气生财。

 

[OTW100]

business is business
华人租客，一个上来一定是要讨价还价，第二不可能长租，第三中餐煎炸炒，也不会很用心去打理你房子。。。。。

这是大多数的实际情况，虽然有个别好的。

前些年我在多伦多去过大陆小留合租的房子，公用厨房状态完全可以用“肮脏”来形容，四处都是油渍、污渍，洗碗池和厨具、橱柜脏的不能看，桌面、地面散布垃圾杂物也无人清理……

也在德国斯图加特附近去过国际留学生的公共厨房，那是一个整洁、有序、干净的地方, 也可以在那里喝咖啡、看书、交谈...

我当然不愿意去碰运气、希望在前面那些人里遇到好租客。

 

[光放屁]

常识是这样的。如果房东买的是廉价货、二手货或者是旧家具，也可能会塌。 我觉得房东该给租客更换床、不能借故收费甚至要高价。

想象一下，如果是关键时刻床塌了，租客受到惊吓留下后遗症，房东的结果会不会很惨？

 

[OTW100]

关于做房东的感想
1. 想好了你是什么人？适合和哪一类人打交道？如果你是个文质彬彬，带着深度眼睛的文化人，就不要买破房子租给低收入人群。而应该买相对好一点的房子，租给有一定社会地位，收入相对稳定的人。认可多闲置一个月，也不要租给“危险租客”。另外，如果你不是一个handy men，尽量买条件好一点的房子。
2. 做房东要肯于吃亏，不要斤斤计较。当责任很难分清并且损失不是很大，房客也是无心之失的情况下，房东承担损失的后果会比较好一些。有时候真的会因小失大。当双方互存感激的时候，什么事都好办，否则小事都会变成大事。我自己的原则是不追求租金最大化，而是追求房客稳定，省心。每月多两百块租金，每年换一个房客，哪头合适？
我因为疫情不愿意去银行，又不知道可以手机存支票，有两个月没存支票。房客特意发邮件问候。我也会问问如果我一起存三张支票对他们有没有影响。

和气生财，和气生财，和气生财。

不廉价、懂得尊重他人、有责任心、讲信誉。 作人有了这几条，业主和租客就都不难相处。

 

[laurie]

我见过不少例子，做饭基本是那样，还有些年轻的把房东的房子糟蹋到房东见了崩溃大哭。。。。
生活，思维方式的差别，也是很大的麻烦，你觉得天经地义，他觉得你有毛病，他觉得天经地义，很大可能你又决的不可理喻

我不是成心要租给某类人，只是已经那样做了，结果并不是大家说的那样绝对。

我租三拨人，第一和第三都只是CFC信息。第一是看他们求租我打电话，就行了。第三次是我发广告，他们打电话，一下就谈成了。第二拨土耳其人是因为我先打算卖，找经纪，后来不卖了，就同一个经纪帮我找到了新移民。

小伙子们签合同时候两个人主动拿学生证给我，我也没看，一个人是工作的，把同事名片给我references，我也没打电话。

土耳其人有我经纪和他经纪在中间，我只是Google了一下他的名字，确实是经纪说的那个职业，就行了。他提供了一个在村里的朋友当references，我问我经纪打电话了吗？经纪说这你能问出什么吗？想想确实那么回事。

从国内来的三十多岁的人，总体比我们那时可有钱和有眼界，我觉得可以信任。

价格的事，低点容易租出去，不涨价能够留人。这也是符合经济规律吧。想想频繁换租客多少时间搭进去，空一个月多少钱没了。

很多时候，你想得简单些，事情就发展简单些。