卡北巨盘UNIFORM RR4要开卖了，6万押金

[lili25777]

指望本村房价涨高搬去多伦多的又要失望了。刚查了一下，那边较新的 TH，远郊Aurora也得九十万。死心了。

汤屋楼花已经105万了

 

[lili25777]

热老师独排众议，振龙发窥！

世人皆醉我独醒这年头，谁也别把死话说前头

 

[welcomelm]

你把single卖了，买两个th，分别出租不是更合适吗?

或者refinance single，再去买一个th，这样两个都可以留下。但是要今后几年都要往两个房子里贴钱，做好准备。

 

[lili25777]

影响最大的应该是手持大把现金的。

啥叫大把啊？有人几万就叫大把，有人几十万叫大把上次和这里的私人客户经理聊天，这里门槛低，100万就可以，说他的客户有100万就账户里搁着啥财也不理，他还催人家怎么也得做点理财啥的，人家说，就是个零花，随时用方便，搁着呗远在天边近在眼前，就村里的

 

[CFC250]

问一下，如果现市价值一百多万的十年新的独立房，十年前60万买自住的，转做出租房合适吗？

租金三千，你还租吗？

 

[007leo]

指望本村房价涨高搬去多伦多的又要失望了。刚查了一下，那边较新的 TH，远郊Aurora也得九十万。死心了。

可以搬去温哥华，远郊th70-80

 

[2005]

问一下，如果现市价值一百多万的十年新的独立房，十年前60万买自住的，转做出租房合适吗？

没问题，大single有人租也还算好租，租4000以上没问题。

 

[多伦多carpool]

问一下，如果现市价值一百多万的十年新的独立房，十年前60万买自住的，转做出租房合适吗？

租金过3000的话就很难租了。
还要看location，假如能顺利找到租客，不用卖，直接出租即可。
加拿大这地方，换房就是亏钱。
啥时候卖房呢？退休时候。or 房市大规模暴涨，类似2017的gta，一年30per，抢offer 10万起的时候。

 

[ASSISTANT]

去了温哥华周边也无非就是为了房子。为生活去维多利亚。四季如春。下午找个领海的咖啡店打发时光。

 

[多伦多carpool]

可以搬去温哥华，远郊th70-80

温哥华华人只住Richmond加本拿比。那里的价格可一点不便宜的。

 

[多伦多carpool]

你不是满仓tesla吗，tesla昨天没怎么跌啊。不说实话是吧。

跌20元还不叫跌吗？

 

[多伦多carpool]

去年由于个人原因，卖了几套房子，closing在疫情前一个月，本来还以为能做个差价，结果做了个倒差价，还得马上开始交税。
换房就是亏钱，大家要想清楚了。
除非你极端看空市场，喜欢拿着大把纸币在手。
对于大部分老百姓来说，持有房产应该是30年起。

 

[2005]

租金过3000的话就很难租了。
还要看location，假如能顺利找到租客，不用卖，直接出租即可。
加拿大这地方，换房就是亏钱。
啥时候卖房呢？退休时候。or 房市大规模暴涨，类似2017的gta，一年30per，抢offer 10万起的时候。

一点都不难租，渥太华这里有很多外国政府外派的和大公司外派的的人，这类好房子拿来出租的不多所以一点都不难租。去找个agent要一个3000租金以上房子在市场上的放盘到成交时间就知道。

 

[lili25777]

一点都不难租，渥太华这里有很多外国政府外派的和大公司外派的的人，这类好房子拿来出租的不多所以一点都不难租。去找个agent要一个3000租金以上房子在市场上的放盘到成交时间就知道。

还有那种一大家子的，中东的，夫妻加3孩子的，也需要，而且不怎么搬家，挺稳定的

 

[007leo]

温哥华华人只住Richmond加本拿比。那里的价格可一点不便宜的。

那远郊的那些中国人都不是华人？