卡北巨盘UNIFORM RR4要开卖了，6万押金

[ert0000]

绝对不能炸呀。。我还没说1000层呢，一个邮件一层楼

看这一个个，不消停，我已经把话讲明，这些去抢RR4的，大概率会成为韭菜，你们还是听不进去，你们在给现在的瑞奇山居民抬轿子，晓得伐？ 我做为瑞奇山一住户，苦口婆心，跟你们说你们这样抬轿子不合算，会伤了筋骨，把抬轿子这苦活让外人去做，有的是外人想抬，你们还不依不饶还死活要抬轿子，且得晓伐？

 

[CFC250]

看这一个个，不消停，我已经把话讲明，这些去抢RR4的，大概率会成为韭菜，你们还是听不进去，你们在给现在的瑞奇山居民抬轿子，晓得伐？ 我做为瑞奇山一住户，苦口婆心，跟你们说你们这样抬轿子不合算，会伤了筋骨，把抬轿子这苦活让外人去做，有的是外人想抬，你们还不依不饶还死活要抬轿子，且得晓伐？

切，瑞奇山庄在给谁抬轿子啊？市场规律。。明年这时候你再看吧，现在builder给th加价都是两周一个release,一加加两万。。Claridge在八屯新townhouse有直接开到70万+的了。

 

[lili25777]

看这一个个，不消停，我已经把话讲明，这些去抢RR4的，大概率会成为韭菜，你们还是听不进去，你们在给现在的瑞奇山居民抬轿子，晓得伐？ 我做为瑞奇山一住户，苦口婆心，跟你们说你们这样抬轿子不合算，会伤了筋骨，把抬轿子这苦活让外人去做，有的是外人想抬，你们还不依不饶还死活要抬轿子，且得晓伐？

您给把个脉吧，小狗子开的房价预测贴里说的，您觉得多少年咱村（任何方位，巴吞、奥林），独立屋2500尺以上的，能站上1米？3500尺的能上1.5米？中位数就成，就跟现在th已经稳稳站上半米这种情况。

 

[CFC250]

您给把个脉吧，小狗子开的房价预测贴里说的，您觉得多少年咱村（任何方位，巴吞、奥林），独立屋2500尺以上的，能站上1米？3500尺的能上1.5米？中位数就成，就跟现在th已经稳稳站上半米这种情况。

新townhouse卖到这价钱，你说新single卖多少合适？

 

[lili25777]

新townhouse卖到这价钱，你说新single卖多少合适？

我有一点不明白，为什么新房比旧房贵这么多？旧房的th在50-60万之间；3000尺以下的独立屋在70-80万之间，3500－4000尺的在1.1-1.3米之间.有的都是次新房，比如半月湾的。看了您的列表，最大的70万的新th的面积和有的旧的小独栋面积差不多。要是新房贵这么多，为什么不买性价比合适并且成熟的社区的旧房？

 

[cuteemma]

如果仅仅是停牌，没啥用，

RR4的小公园和RR3的相比差远了，现在你去RR3看看，最大的那一批网球场，足球场，篮球场，大公园，小孩游乐的。还有那山脚下的虎娃亭，山顶上的公园。

如果HIGHLAND/KNL7/8都建设起来，各个小区的配套设施才能有倍增的作用，那时去接手吧，估计很多人都得把LOT PREMIUM和UPGRADE大部分送给接手的买家，等几年再看吧。以后的可选择的太多了。

山顶上的小公园特别僻静，经常有狐狸和兔子来光顾，也不怕人

 

[CFC250]

我有一点不明白，为什么新房比旧房贵这么多？旧房的th在50-60万之间；3000尺以下的独立屋在70-80万之间，3500－4000尺的在1.1-1.3米之间.有的都是次新房，比如半月湾的。看了您的列表，最大的70万的新th的面积和有的旧的小独栋面积差不多。要是新房贵这么多，为什么不买性价比合适并且成熟的社区的旧房？

开春以后，你看半月湾，十年内不算地下室3000尺的房子你1m还买的下来吗？

 

[cuteemma]

我有一点不明白，为什么新房比旧房贵这么多？旧房的th在50-60万之间；3000尺以下的独立屋在70-80万之间，3500－4000尺的在1.1-1.3米之间.有的都是次新房，比如半月湾的。看了您的列表，最大的70万的新th的面积和有的旧的小独栋面积差不多。要是新房贵这么多，为什么不买性价比合适并且成熟的社区的旧房？

新房成本高了，标准也比旧房高一些
旧房的电线老化很危险，有安全隐患，而且也不节能

 

[lili25777]

开春以后，你看半月湾，十年内不算地下室3000尺的房子你1m还买的下来吗？

您上面的表，里面说的含地下室？就是说它标注的面积其实把一部分地下室面积都包含了？具体多少钱没研究过，所以你们说的术语有的听不懂。

新房成本高了，标准也比旧房高一些
旧房的电线老化很危险，有安全隐患，而且也不节能

20年以内的旧房都不算旧吧？比如石桥二十年的，不少都是整个房子前后都是砖的，现在的新房就一面有点砖。而且这种不算旧的房子，地大景观好，街道也宽，邻居间的间距也大，就过了一条街的半月湾，明显房子密。

 

[cuteemma]

您上面的表，里面说的含地下室？就是说它标注的面积其实把一部分地下室面积都包含了？具体多少钱没研究过，所以你们说的术语有的听不懂。

20年以内的旧房都不算旧吧？比如石桥二十年的，不少都是整个房子前后都是砖的，现在的新房就一面有点砖。而且这种不算旧的房子，地大景观好，街道也宽，邻居间的间距也大，就过了一条街的半月湾，明显房子密。

20年还好，30年以上就有点久远了

 

[max]

我有一点不明白，为什么新房比旧房贵这么多？旧房的th在50-60万之间；3000尺以下的独立屋在70-80万之间，3500－4000尺的在1.1-1.3米之间.有的都是次新房，比如半月湾的。看了您的列表，最大的70万的新th的面积和有的旧的小独栋面积差不多。要是新房贵这么多，为什么不买性价比合适并且成熟的社区的旧房？

旧房涨得没新房快，还有维修的费用。

 

[CastleCode]

我有一点不明白，为什么新房比旧房贵这么多？旧房的th在50-60万之间；3000尺以下的独立屋在70-80万之间，3500－4000尺的在1.1-1.3米之间.有的都是次新房，比如半月湾的。看了您的列表，最大的70万的新th的面积和有的旧的小独栋面积差不多。要是新房贵这么多，为什么不买性价比合适并且成熟的社区的旧房？

我们这2800尺的旧房已经1M了，哪还有70-80万的？

 

[看不惯了]

您上面的表，里面说的含地下室？就是说它标注的面积其实把一部分地下室面积都包含了？具体多少钱没研究过，所以你们说的术语有的听不懂。

20年以内的旧房都不算旧吧？比如石桥二十年的，不少都是整个房子前后都是砖的，现在的新房就一面有点砖。而且这种不算旧的房子，地大景观好，街道也宽，邻居间的间距也大，就过了一条街的半月湾，明显房子密。

看房子里面，有些旧房的装潢一看就比较陈旧，有些天花板高度还是8尺的，长久居住，感受还是差的很远的。再说如果房子都是相同寿命，假设100年的话，20年就相当于少了20%，肯定不一样的。

 

[lili25777]

我们这2800尺的旧房已经1M了，哪还有70-80万的？

石桥上个月刚卖了一套2700尺的，当然背后没有golf view，78万还是80万卖出的（没任何装修，基本是裸房）。半月湾一朋友四个月前卖的2800尺的，78万，几年新的房。我入的两个群每天发房源，每天我看一眼，基本就是这个价（当然坎屯的贵些，装修好的贵些）。

 

[云霞]

钱怎么拿过来？

过来留学，总能汇钱吧。