求问：为什么卡南 (kanata 南) 房价比巴屯 (barrhaven) 贵？

[SweetBunny]

 

[SweetBunny]

卡南的这个town，买家加了十八万。。。

 

[uglyducking]

那块好像不是zone成residential,盖不了房吧？

可以改啊，大马路边上，那边房子一起来，local commercial 妥妥的，建个加油站小卖部咖啡屋，立马变2百万

 

[eze]

搬Blackdome还真上不了wej，去RM。知道为啥就把这块给飞出去吗？
答案问热老师。

我就是举个例子，我的租客也不在Blackdome。我刚还真的查了一下：Blackdome这条街也不差啊：
小学：
REG Roland Michener P.S. Ranking: 131/3024 (W. Erskine Johnston Ranking: 46/3024)
EFI Stephen Leacock P.S. 35/3024

中学：
Earl of March S.S.

相比而言，说是学区房恐怕没有任何问题吧？


对比一下，2月2日成交的这套卡南的房：123 Patriot Pl, Kanata, ON
小学
REG/EFI John Young E.S. 2102/3024

 

[当当娘]

卡南的这个town，买家加了十八万。。。

这个可是2018年的房子啊

 

[CFC250]

我就是举个例子，我的租客也不在Blackdome。我刚还真的查了一下：Blackdome这条街也不差啊：
小学：
REG Roland Michener P.S. Ranking: 131/3024 (W. Erskine Johnston Ranking: 46/3024)
EFI Stephen Leacock P.S. 35/3024

中学：
Earl of March S.S.

相比而言，说是学区房恐怕没有任何问题吧？


对比一下，2月2日成交的这套卡南的房：123 Patriot Pl, Kanata, ON
小学
REG/EFI John Young E.S. 2102/3024

没在热老师规划的坎北成才专列WEJ+EOM上，失败。

Blackstone的学生2023就去新小学了，不在J Y寄读了。。那片应该还有一个新小学。

 

[welcomelm]

为毛儿不用手？困惑中。。。。

应该用嘴

 

[welcomelm]

不是吧，几年前的新房，卡北KE，RR确实比卡南贵，Town差5w，Single差10w都是很平常的事情。但是现在二手房价完全反映不出来这个初始的差值。另外不只是华人认学区，我的中东租客，只在卡北找房，就是为了孩子上WEJ和EOM（她有三个孩子）。重视教育的族裔，如华裔，中东人，印度人，都是知道卡北学区的优势的。不同的学校差别很大的，等你有了孩子你就会考虑了。明明好学校开车10分钟都到了，为啥我的娃不去上呢？多伦多，温哥华买房也会考虑学区的，我不认为是蛊惑。

那是因为卡北现在出的都是10年以上的房子，而卡南几乎是新房。要比，等rr出resale的时候就知道了。

 

[火星叔叔马丁]

砍屯的土地开发费贵！石头地基偏多，还需要爆破去完成地下管路。所以要贵１０％。巴屯地质松软，开发便宜。

 

[ert0000]

没在热老师规划的坎北成才专列WEJ+EOM上，失败。

Blackstone的学生2023就去新小学了，不在J Y寄读了。。那片应该还有一个新小学。

你又在拿我的旗号招摇。

WEJ 确实是多年和SL，一起高居前两位的小学， MFI （MID FRENCH IMMERSION）也确实不错，但并非适合所有学生。如果孩子学语言能力强，去WEJ MFI可以打下法语基础，以后在加拿大的政府层面会有很大优势。但如果孩子学语言能力不强（相当多是男孩），把这样的孩子送进WEJ， 就是以己之短去碰他人之强。没有相对竞争优势。况且现在WEJ 华裔学生逐年大幅增加，如果华裔比例过高是不利于华裔孩子全面接触加拿大社会的。

 

[lili25777]

这还不小农？Bill Teron的宅子买不起，只能扫听扫听边上的serviced lot还不够小农。。

您这凡尔赛的功力，比前几天得瑟和名人合影的老帮菜们强多了，那影儿里的名人谁认识你呀，人家一天照多少张相，全是脑袋瞧这－－出门就说我和谁谁谁是邻居，俩lot夹击首富比佛利屯没您这两户镇着还不翻了天听小地主说，当时就是您给市政老太太捎的话：那什么，我和首富每天打高尔夫，那片地别开了。

 

[bzb]

不是吧，几年前的新房，卡北KE，RR确实比卡南贵，Town差5w，Single差10w都是很平常的事情。但是现在二手房价完全反映不出来这个初始的差值。另外不只是华人认学区，我的中东租客，只在卡北找房，就是为了孩子上WEJ和EOM（她有三个孩子）。重视教育的族裔，如华裔，中东人，印度人，都是知道卡北学区的优势的。不同的学校差别很大的，等你有了孩子你就会考虑了。明明好学校开车10分钟都到了，为啥我的娃不去上呢？多伦多，温哥华买房也会考虑学区的，我不认为是蛊惑。

搬Blackdome还真上不了wej，去RM。知道为啥就把这块给飞出去吗？
答案问热老师。

这事情当年刀光血影啊！热老师躲一旁浑身发抖，然后人家飞地想这MFI可以去Katimavic，就中了。
然后就没有然后了...小地主坑人啊！

 

[FlyingEagle]

卡南的这个town，买家加了十八万。。。

​

这是Urbandale建的房子 标配比较高​

 

[CFC250]

这事情当年刀光血影啊！热老师躲一旁浑身发抖，然后人家飞地想这MFI可以去Katimavic，就中了。
然后就没有然后了...小地主坑人啊！

你知道当年RR 边上new heritage hills被从wej划到RM是谁领头给捞回来的吗？
就在这楼里。。不是我，也不是热老师。

 

[bzb]

你知道当年RR 边上new heritage hills被从wej划到RM是谁领头给捞回来的吗？
就在这楼里。。不是我，也不是热老师。

你们KE的同志自视太高，Phoenix那块能到RM？那么你们那疙瘩就得去Bells Corner了。
不要小看了热老师，想当年他老人家在山顶干嚎了快一年，连光头老大都回应了。你看老大回过其他贴没，除了春长和何叔的？
RR第一个resale可是亏了5个帕出局的。没有热老师扯旗呐喊，你们那块想想都悬...