求问:为什么卡南 (kanata 南) 房价比巴屯 (barrhaven) 贵?

当当娘

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现在疯狂的买家不计较 是因为房市一路冲高 就算明知道被摆了一道 因为诱人的利益在前方不远处等着 一旦哪天踏空 投诉的数量就上来了 久走夜路必闯鬼
 

当当娘

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那次我改了3次,最后大彻大悟收手了。
如果按照offer截至时刻评判,我是最高价,略高于asking price。但经过这魔幻的1小时,成交价溢出20%。那条街的楼王就诞生了。
拯救我的是我够穷 悟得早些 否则也可能改几次
 

joey777

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这种人来控制的竞价本来漏洞就很大 网上公开统一时间提交 统一发榜结果 价高者得
对,要公平一点统一发榜。这搞得是暗箱竞拍,整个过程就是蒙着眼被经济牵着走。
 

当当娘

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ottawa百年未遇的邪火 别说买家 多搞些时候 经纪自己都要要求网上统一提交 这样大家都公平
 

lili25777

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你没看丽处前两天猴急猴急地找村长吗?那个wateridge condo盘应该就是只允许买家自己注册买的。。
瞬间觉得自己长能耐了,能和坎屯精英比肩啦 :monster: 我一贯的处事原则,每行有每行的学问,每行有每行的道儿,我要什么都得会,得活活把自己累死:wall:
 

joey777

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至于卖家经济 他们那种二轮 三轮 反复竞价 就是流氓的做法 拍卖行还是明价轮流竞标呢 你们这说我们几个价钱相近就相近了?
真是拍卖行就好了,你可以看到其他人真的举牌子。
房产交易全凭经济互相一张嘴,鬼知道对面有没有人真出这个价?
 

当当娘

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理论上搞个竞标的软件不难吧 那么多IT精英 哪天什么房竞拍 大家都能看到 一目了然 保护隐私的话 全部用号码代替 参与竞标的收个手续费 免得有人瞎胡闹
 

lili25777

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拍卖行的猫腻得问老向:buttrock:,他们怎么通过举牌把一件普通古董,通过几次拍卖抬高身价的:buttrock:竞标猫腻一点也不少,哪个大型工程你拿下来不围标?你一外行,如果接触不熟悉的领域,又找不对人,交学费是肯定的:buttrock:
 

joey777

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理论上搞个竞标的软件不难吧 那么多IT精英 哪天什么房竞拍 大家都能看到 一目了然 保护隐私的话 全部用号码代替 参与竞标的收个手续费 免得有人瞎胡闹
这种平台技术上没难度,但地产协会一手遮天,得有他们认可才行, 不然推广不开的。
更重要的拍买很大几率拍不出好价格. 参考法拍屋. 总之会牵扯到各方利益.
 

okmpl091039132

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那次我改了3次,最后大彻大悟收手了。
如果按照offer截至时刻评判,我是最高价,略高于asking price。但经过这魔幻的1小时,成交价溢出20%。那条街的楼王

去年秋天我遇到过类似的 我的JJ让我高出25% 我信了 不过最后还是没抢到 那次也造就了一个楼王
 

ert0000

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这种平台技术上没难度,但地产协会一手遮天,得有他们认可才行, 不然推广不开的。
更重要的拍买很大几率拍不出好价格. 参考法拍屋. 总之会牵扯到各方利益.

这行业很难做到像EBAY那样,东西明确,简单,可以参考标准流程。 房产交易不完全是价格,还有很多条件,甚至附加修正文稿,甚至有类似奖励企业管理者经营业绩的东东。 咱村还好啦,总体1米以上的房子少,多伦多,温哥华那些地方,如果经纪之间玩手段,多弄出几十万价格很平常,但常在河边走,哪有不湿鞋的,如果被恶搞的买家是个江湖人士, 那就容易动枪动刀的,几年前多伦多有几个经纪涉及命案,被封水泥的,被捆进麻袋的,各种情节都有。
 

joey777

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去年秋天我遇到过类似的 我的JJ让我高出25% 我信了 不过最后还是没抢到 那次也造就了一个楼王
由此可见,这种违规操作在JJ里很普遍,潜规则了已经
房价猛涨除了正常的市场行为,比如供不应求,JJ和地产协会推波助澜也占很大因素.
 
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welcomelm

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拍卖行的猫腻得问老向:buttrock:,他们怎么通过举牌把一件普通古董,通过几次拍卖抬高身价的:buttrock:竞标猫腻一点也不少,哪个大型工程你拿下来不围标?你一外行,如果接触不熟悉的领域,又找不对人,交学费是肯定的:buttrock:

你和老向到底什么关系
 

lili25777

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你和老向到底什么关系
老向是收藏家,搞收藏的有几个没去过拍卖行?那水儿比买房一点不浅,没内行带你,你就知道豪横,蒙的就是你这冤大头:monster:这不说拍卖呢吗?估计全村去过拍卖行的就他了:monster:
 

lili25777

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这行业很难做到像EBAY那样,东西明确,简单,可以参考标准流程。 房产交易不完全是价格,还有很多条件,甚至附加修正文稿,甚至有类似奖励企业管理者经营业绩的东东。 咱村还好啦,总体1米以上的房子少,多伦多,温哥华那些地方,如果经纪之间玩手段,多弄出几十万价格很平常,但常在河边走,哪有不湿鞋的,如果被恶搞的买家是个江湖人士, 那就容易动枪动刀的,几年前多伦多有几个经纪涉及命案,被封水泥的,被捆进麻袋的,各种情节都有。
还有这事?:D:D:D我觉得找靠谱经纪还靠朋友推荐,到不强求业务特别精通,别聪明过头的就成。渥村目前得有200多个华人经纪吧?隔几个人都能打听出来口碑:shy:小声嘟囔一句,你们都找的啥经纪啊?我咋赶上的都是背着我给我往下砍价的:shy:
 
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